У нас новый дом-застройщик ушёл из бизнеса, УП-компания хочет привлечь нас к капитальному ремонту дома. А ведь есть мораторий 5 лет на новостройки.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Уход дом-застройщика - УП-компания предлагает капитальный ремонт дома в условиях моратория на новостройки

Жильцы бракованного дома сданного в 2016 году обращаются к закону, требуя устранить дефекты в строительстве

Дом сдан в 2016 году. Застройщик ООО УССТРОЙ вышел из бизнеса и закрыл ООО. Могут ли жильцы дома по закону и заставить застройщика устранить брак в строительстве дома (внутренняя отделка) Управляющая компания написала притензию застройщику но застройщик ничего не делает.

Читать ответы (3)

Дом по ипотеке в новостройке - нужно ли платить коммунальные счета на капитальный ремонт в период гарантии?

Получили дом по ипотеке в новостройке. Дом на гарантии у застройщика 3-5 лет. приходят коммунальные счета с суммой на будущий кап ремонт дома. Обязана ли я платить их?дом то новый, а управляющая компания ужк собирает деньги на будущий капремонт дома. И куда обращаться, чтоб не оплачивптьэти взносы, пока дом на гарантии.

Читать ответы (1)

Вопрос временного срока подключения дома к коммуникациям и ответственность застройщика и управляющей компании

Застройщик сдал новостройку. Но управляющая компания не подключает дом к коммуникациям. Есть ли какой то временной срок подключения дома?

Читать ответы (2)

Переселение из аварийного дома в новостройку на фоне изношенного фундамента - что делать?

Нас переселяют из аварийного дома в новостройку. Фундамент новостройки простоял 10 лет, только в этом году на нем построили дом. Мы будет выплачивать разницу между аварийным и новым домом, но ведь фундамент не новый, ему уже 10 лет, изношен. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Новая управляющая компания выставила счет за годовой капитальный ремонт дома - законно ли это в условиях новостройки и гарантии?

Управляющая компания сменилась год назад. Спустя год выставила счет за год за капитальный ремонт дома. Дом новостройка ему нет 3 лет. До этого платили другой управляющей компании за кап. ремонт. Правомерно ли выставление счета за кап. ремонт за год новой управляющей компанией и вообще дом на гарантии.

Читать ответы (1)

Проблемы с оплатой капитального ремонта в четырехквартирном доме 1906 года постройки

Мы проживаем в четырехквартирном доме 1906 года постройки. До введения закона о капитальном ремонте дом нигде на балансе не стоял. Весь ремонт мы производили своими средствами. Сейчас нам регулярно приходят квитанции, но жильцы всех квартир их не оплачивают. В прошлом году своими силами провели ремонт половины крыши, в этом году хотим провести ремонт второй половины. Как нам быть с оплатой по капитальному ремонту? Спасибо.

Читать ответы (1)

Новый дом! Ещё на гарантии застройщика имеет ли управ компания собирать деньги на содержание и текущий ремонт этого дома?

Новый дом! Ещё на гарантии застройщика имеет ли управ компания собирать деньги на содержание и текущий ремонт этого дома?

Читать ответы (1)

Собственники новостроек вопрошают - законно ли снимать плату за текущий ремонт, если гарантийный срок от застройщика еще не истек?

У нас новостройка дом сдан в эксплуатацию в марте 2018 г. В сентябре в расчетном листке за комунальные услуги появилась статья текущий ремонт. Законно ли с жильцов новостройки снимать плату за текущий ремонт, ведь гарантийный срок от застройщика 5 лет? Если не законно, то на основании какой статьи, какого закона упр. компания не может выставлять плату за текущий ремон? Спасибо. С уважением. 10.10.2018 г.

Читать ответы (4)

Вопросы по капитальному ремонту многоквартирного дома в новостройке - квитанции за 1.5 года постфактум

Вопросы по капитальному ремонту многоквартирного дома (новостройка). 1. Фонд капитального ремонта выставил нам квитанции за 1.5 года постфактум. Имеем ли мы равно не платить за такой период и начинать оплаты только с текущего месяца? 2. Дом находится еще на гарантии от застройщика. С какого времени жители новостроек обязаны платить за кап. ремонт и на основании какого закона? 3. У нас Управляющая компания. Можно ли обязать ее заключить договор с фондом и открыть отдельный счет на дом? Каким образом? Договора с фондом у нас нет.

Читать ответы (5)

Застройщик откладывает сдачу многоквартирного дома на более 2-х лет - финансовая пирамида и возможность привлечения по статье УК?

Застройщик не сдает многоквартирный дом более 2-х лет, при этом строит другие дома. Налицо финансовая пирамида. Можно ли привлечь застройщика по статье УК?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59