Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить технический паспорт на подвал, который является моей собственностью, если в БТИ отказывают на основании того, что подвал это общее пользование жильцов?

16.02.2017, 06:54
• г. Липецк

Подвал в моей собственности. Значится как нежилое помещение для индивидуального пользования. Регистрировал в собственности в МФЦ. Кадастровый паспорт не выдают ссылаясь, что его отменили с этого года и вместо него выписка ЕГРН. Действительно это так? Нужен технический паспорт. В БТИ отказывают на основании того, что подвал это общее пользование жильцов. Как получить технический паспорт на подвал, который является моей собственностью? Что мне делать в данной ситуации? Если продавать подвал не будут ли проблемы из за технического паспорта? Прошу дать ответы на данные вопросы.

Читать ответы (2)
Технический паспорт Пользование собственностью Технический паспорт БТИ Подвал в собственность Как получить паспорт
Ответы на вопрос (2):

Доброго времени суток! Обратитесь с письменным заявлением в двух экземплярах и потребуйте письменный отказ. Проанализировав основания отказа можете обжаловать его в суд.

Спросить

Кадастровый паспорт не выдают ссылаясь, что его отменили с этого года и вместо него выписка ЕГРН.

Вы чего то недопоняли. Выписка из ЕГРН выдаётся теперь вместо Св-в о праве собственности. Кадастровый паспорт (как Выписку из ГКУ) обязаны выдать - никто кадастровый учёт не отменял. Я лично сама неоднократно получала кадастровые паспорта через МФЦ после 1.01.17.

Нужен технический паспорт. В БТИ отказывают на основании того, что подвал это общее пользование жильцов.

Это их мнение, не более того, если Ваше ПС зарегистрировано.

Зачем Вам они? Не хотят и не надо. Сейчас обязательный технический учёт отменён, в прикладных целях технические паспорта выполняются кроме ГУП БТИ в частных организациях. Обращайтесь к ним, если нужно - технический паспорт изготовят.

Если продавать подвал не будут ли проблемы из за технического паспорта?

Не будет проблем, если объект стоит на кадастровом учёте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Башаров Сергей
15.02.2017, 23:29

Как получить технический паспорт на собственный подвал и какие проблемы могут возникнуть при продаже?

Подвал в моей собственности. Значится как нежилое помещение для индивидуального пользования. Регистрировал в собственности в МФЦ. Нужен технический паспорт. В БТИ отказывают на основании того, что подвал это общее пользование жильцов. Как получить технический паспорт на подвал, который является моей собственностью? Что мне делать в данной ситуации? Если продавать подвал не будут ли проблемы из за технического паспорта? Прошу дать ответы на данные вопросы. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Башаров Сергей
15.02.2017, 23:53

Как получить технический паспорт на подвал, являющийся частной собственностью, и решить возникающие проблемы?

Подвал в моей собственности. Значится как нежилое помещение для индивидуального пользования. Регистрировал в собственности в МФЦ. Нужен технический паспорт. В БТИ отказывают на основании того, что подвал это общее пользование жильцов. Как получить технический паспорт на подвал, который является моей собственностью? Что мне делать в данной ситуации? Если продавать подвал не будут ли проблемы из за технического паспорта? Прошу дать ответы на данные вопросы.
Читать ответы (1)
Башаров Сергей
15.02.2017, 23:20

Как получить технический паспорт для подвала, зарегистрированного в моей собственности

Подвал в моей собственности. Нужен технический паспорт на подвал (значится как нежилое помещение для индивидуального пользования). В БТИ отказывают на основании того, что подвал это общее пользование жильцов. В МФЦ мне подвал зарегистрировали в собственность на основании договора долевого участия заключенное с застройщиком. Что мне делать? Как получить технический паспорт? Если продавать этот подвал не будут ли проблемы из за отсутствия технического паспорта? Заранее спасибо за ответы! Ответьте, пожалуйста, поподробней.
Читать ответы (2)
Башаров Сергей
15.02.2017, 23:09

Как получить технический паспорт на подвал, оспаривая отказ БТИ, при его регистрации в МФЦ на основании договора долевого участия?

Нужен технический паспорт на подвал (нежилое помещение для индивидуального пользования). В БТИ отказывают на основании того, что подвал это общее пользование жильцов, но в МФЦ мне его зарегистрировали в собственность на основании договора долевого участия заключенное с застройщиком. Что мне делать? Как получить технический паспорт? Если продавать этот подвал не будут ли проблемы из за отсутствия технического паспорта?
Читать ответы (1)
Башаров Сергей
15.02.2017, 22:55

Проблемы с получением технического паспорта для подвала - Что делать, когда БТИ отказывает, а МФЦ регистрирует в собственность?

Нужен технический паспорт на подвал (нежилое помещение для индивидуального пользования). В БТИ отказывают на основании того, что подвал это общее пользование жильцов, но в МФЦ мне его зарегистрировали в собственность на основании договора долевого участия заключенное с застройщиком. Что мне делать? Как получить технический паспорт? Если продавать этот подвал не будут ли проблемы из за отсутствия технического паспорта? Заранее спасибо за ответы!
Читать ответы (1)
Башаров Сергей
15.02.2017, 23:17

Проблемы получения технического паспорта на подвал - правовые аспекты и решения

Нужен технический паспорт на подвал (нежилое помещение для индивидуального пользования). Я являюсь собственником подвала. В БТИ отказывают на основании того, что подвал это общее пользование жильцов, но в МФЦ мне его зарегистрировали в собственность на основании договора долевого участия заключенное с застройщиком. Что мне делать? Как получить технический паспорт? Если продавать этот подвал не будут ли проблемы из за отсутствия технического паспорта? Заранее спасибо за ответы! Просьба ответить поподробнее.
Читать ответы (1)
Башаров Сергей
28.03.2017, 06:30

Отказ в выдаче техпаспорта для нежилого помещения - что делать в данной ситуации?

Купил нежилое помещение для индивидуального пользования у застройщика. Зарегистрировал в собственность и получил выписку ЕГРН о праве собственности. Решил получить техпаспорт в БТИ. Там отказывают на основании того, что это помещение принадлежит жильцам многоквартирного дома. Согласно проектной декларации жилого дома с сайта застройщика эти помещения не являются собственностью жильцов многоквартирного дома. Как мне быть? У меня имеются проектная декларация с сайта застройщика, акт приема-передачи объекта после ввода в эксплуатацию дома, договор долевого участия и выписка ЕГРН после сдачи многоквартирного дома о праве собственности. Что мне делать в данной ситуации? Правомерны ли действия БТИ?
Читать ответы (1)
Башаров Сергей
29.03.2017, 08:20

БТИ отказывается выдать техпаспорт на нежилое помещение, ссылаясь на его статус общего имущества жильцов - что делать?

БТИ отказывается выдавать техпаспорт на нежилое помещение для индивидуального пользования (в подвальном помещении что то вроде чулана для не нужных вещей) ссылаясь на то, что это общее имущество жильцов и вообще на такие помещения не выдаем техпаспорта. У меня есть выписка о праве собственности (выписка ЕГРН), акт приема-передачи от застройщика, договор долевого участия этого помещения, проектная декларация распечатанная с сайта застройщика о том что это помещение не входит в собственность общего имущества жильцов. Достаточно ли этого для получения техпаспорта? Правомерны ли действия БТИ и что мне делать в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Башаров Сергей
27.03.2017, 22:21

Отказ БТИ в выдаче технического паспорта на подвал - что делать?

БТИ отказывается регистрировать и давать тех. паспорт на подвал на основании того, что подвал это общее имущество жильцов многоквартирного дома. Подвал (нежилое помещение индивидуального пользования) продал застройщик по договору долевого участия и теперь находится в моей собственности согласно выписки ЕГРН. В этом доме я не проживаю, но подвал купил. С сайта застройщика распечатал проектную декларацию дома согласно которой написано, что подвалы не входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Достаточно ли мне проектной декларации с сайта застройщика (без печатей), договора долевого участия, акта приема-передачи объекта и выписки ЕГРН для того чтобы получить техпаспорт? Что делать если БТИ вновь откажет в регистрации и оформлении техпаспорта? Прошу ответить на данные вопросы.
Читать ответы (2)
Мрамор
13.08.2015, 14:00

Как оформить кадастровый паспорт на квартиру и решить вопрос с отличием фактической площади от технического паспорта?

Вопрос касается БТИ, мне для оформления в юстиции нужен кадастровый паспорт на квартиру, для этого нужен технический план. На основании чего делают технический план? Если фактическая площадь отличается от технического паспорта. Я хочу оформить только ту площадь что в техническом паспорте.
Читать ответы (1)