Приватизация жилья без кадастрового паспорта - необходимость, процедура и ответственные
Как провести приватизацию жилья, если нет кадастрового паспорта? Кто должен его заказывать? И обязательно ли это? (жилье принадлежало колхозу, который перестал существовать в 90-е годы)
Как провести приватизацию жилья, если нет кадастрового паспорта? Кто должен его заказывать? И обязательно ли это? (жилье принадлежало колхозу, который перестал существовать в 90-е годы)[quote][/quote]
Нужно заказывать кадастровый паспорт, а потом осуществлять приватизацию Заказывать паспорт должно лицо, желающее приватизировать жилье Такой документ является обязательным.
Спросить
Отказали в приватизации комнаты в коммунальной квартире, мотивируя тем что сведения о комнатах по указанному адресу отсутствует в государственном кадастре недвижимости.. Что делать?
Я начала готовить документы для приватизации квартиры. Нет еще кадастрового номера жилья и самого кадастрового паспорта. Если я собиру документы в январе 2010 года успею ли я приватизировать квартиру, если приватизация заканчивается 1 марта? Спасибо.
Услышал что существует закон о том что те кто не принимал участие в приватизации жилья могут куда то обратиться и стать в очередь, в течении 5 ти лет выдадут жильё. Это правда? Если да - куда нужно обращаться?
, где его можно получить.
В БТИ сказали, что кадастровый паспорт зависит от того как все оформит застройщик, а времени ждать уже нет!
В мае 1987 г. по предложению работать гл. агрономом в колхозе, отец с семьей переехал в деревню, где ему была предоставлена квартира колхозом в двухквартирном деревянном доме. В 1990 г. колхозом были сделаны договоры найма. В договоре указано, что договор найма заключается с отцом (ФИО). Также там указано, что договор прекращает свое действие в случае увольнения из колхоза. Возможно, в связи с какой-то спешкой, договор подписан не отцом, а его женой. (Имеет ли такой договор силу?). Договором определено, что капитальный ремонт производится колхозом.
В 1991 г. отец уволился из колхоза по собственному желанию., из членов колхоза не исключен. Имеет пай.
По настоящее время родители проживают в этом доме. Дети в городе снимают жилбе. Все прописаны у родителей, в том числе и 2 внука..
Земля, на которой стоит дом и все хозпостройки в собственности отца. Документы были оформлены им самостоятельно. Земля поселения и на сходе граждан участки были переданы жителям деревни, в т.ч. и отцу. Есть протокол.
Дом двухквартирный. Вторая квартира была передана в 93-96 гг. в собственность решением колхоза. Сейчас соседи не живут там постоянно, а используют в качестве дачи. Т.к. зимой вторая половина дома не содержится, не отапливается, дом стало поднимать, карежить. В результате разрушается фундамент, стала наклоняться крыша на нашу сторону. Сейчас наклон уже под острым углом и если в ближайшее время не делать ремонт кровли, она упадет.
В 2012 г. обратились в суд с иском о приобретении в собственность. Иск подали на приватизацию, но на предварительном заседании судья сказала что не выиграем, тогда иск поменяли на приобретательную давность. Суд проиграли. Т.к. раз родители платят за дом в колхоз, то считается что действует договор. Сейчас с 14.06.2012 у нас месяц что бы подать апиляцию (Пермский край).
Что дальше делать не знаем.
Колхоз уже несолько раз реорганизовывался. Был ТОО, сельхозартелью. Сейчас ООО с конца 2011 г. Документов на дом ни в росреестре, ни в БТИ нет. В колхозе говорят, что он у них на балансе. Нынешнее руководство ООО предлагает только через выкуп. За весь период ни копейки не вложили в дом. Все родители делают сами. Перекладывали печь (приобретали кирпич, оплачивали работу печника), меняли трубы водоснабжения, установили счетчик на воду, полностью заменили все оконные блоки. Ремонтировали потолок, стены, т.к. выпячивается штукатурка. Текущий ремонт производят регулярно.
