Продажа наследственной квартиры - как разделить долю и учесть неуплаченные расходы на содержание и ремонт?

Квартира находится в равной долевой собственности, соответственно при продаже квартиры деньги должны быть разделены пропорционально долям.

Светлана, а второй наследник согласен, чтобы вы у него что-то вычитали и вообще намерен продавать квартиру? Вы можете взыскать с него оплаченные вами ЖКУ в судебном порядке, ремонт же он вам производить не обязан.

Здравствуйте, самопроизвольно, без согласия второго собственника вы ничего вычесть не можете. При этом, поскольку квартира находится в долевой собственности, то для продажи необходимо согласие второго собственника. Иначе вы сможете продать только свою долю.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте. Данный вопрос вам необходимо решить по соглашению сторон. При уклонения одного из участников долевой собственности в ремонте и содержании принадлежащей ему недвижимости данные расходы могут быть взысканы в судебном порядке.

Здравствуйте, вся квартира может быть продана только при согласии всех владельцев долей в ней; как владелец доли в квартире Вы имеете право продать свою долю, но сначала Вы обязаны в установленном законом порядке предложить ее другим совладельцам долей в квартире, в случае их отказа Вы можете продать свою долю третьим лицам; относительно проведения ремонта Вам стоит согласовать свои действия с другими совладельцами или делать ремонт за свой счет. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.