Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Советы по написанию уведомления арендатору о смене собственника и повышении арендной платы на земельном участке

16.02.2017, 11:20
• г. Тюмень

Как грамотно написать уведомление арендатором о том что на сдаваемом участке сменился собственник земельного участка и повысилась оплата.

Читать ответы (1)
Собственник земельного участка Уведомление арендаторам Собственник участка Земельные участки
Ответы на вопрос (1):

В уведомлении о повышении арендной платы лучше сослаться на пункт договора, норму закона, предусматривающего повышение, новый размер оплаты, дату с которой идет повышение.

О смене собственника так же можно сообщить в произвольной форме и дополнительно оформить соглашением о замене стороны в договоре аренды (по желанию).

Ст. 617 ГК РФ

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Тюмень - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Неля
08.11.2019, 11:48

Как правильно оформить договор аренды нежилого здания с двумя собственниками для равномерного распределения оплаты

Как юридически граммотно заключить данный договор аренды нежилого здания, заключаемый с 2 собственниками: первый-собственник земельного участка, второй-собственник здания, построенный на этом же земельном участке. Чтобы оплата была 50 на 50 (50% - первому собственнику, и второму-50% от оплаты по договору аренды нежилого здания)?
Читать ответы (4)
Наталья
02.05.2017, 13:30

Принадлежат ли хозяйственные постройки на земельном участке собственнику земли или совладельцам квартиры?

Я собственник земельного участка, на этом участке есть квартира (долевая собственность), а так же хоз. постройки. Вопрос в том чьи эти хоз постройки - мои, как собственника земельного участка, или общие - собственников квартиры, которая стоит на моем земельном участке.
Читать ответы (3)
Ольга
20.02.2017, 12:30

Расходы на земельный участок

Он-собственник земельного участка, помещение на этом участке по 1\2 доли, обязана ли я нести расходы по земельному участку.
Читать ответы (1)
Александр
24.10.2009, 17:35

Как правильно продать строения, находящиеся на земельном участке другого собственника - юридический аспект

После раздела имущества земельный участок и строения (жилой дом и хоз. постройки) оказались у разных собственников. Отдельно участок отдельно строения на этом участке. В плане земельного участка строения не отражены. В данный момент собственник строений хочет продать их собственнику земельного участка. Как грамотно оформить сделку?
Читать ответы (2)
Ника
09.09.2019, 14:27

Добавление условий по продаже и выкупу капитального строения в долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором

Составляем долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором. (Мы-Арендодатель-собственники земельного участка) Хотим внести 2 подпункта к указанному в предмете договора "Капитальному строению" (то есть на арендованном зем. участке арендатор разместит капитальное строение). 1) О том, что продажа строения возможна только с согласия арендодателя зем. участка, на котором будет расположено это строение. 2) Преимущественное право выкупа строения арендодателем зем. участка. Такие условия не будут противоречить законодательству? Находила только о преимущественном праве выкупа земельного участка собственником строения на этом зем. участке.
Читать ответы (4)
Оксана
27.04.2017, 20:44

Как уточнить границы земельного участка при наличии соседских сараев

Как сделать уточнение границ земельного участка, если на участке расположены соседские сараи. По материалам инвентаризации и свидетельству площадь совпадает. Возможно ли, что была допущена ошибка в материалах инвентаризации и соседские участки отнесли к чужому участку. Как быть в таком случае?
Читать ответы (1)
Юрий
06.09.2013, 07:51

Возможен ли частный сервитут между арендатором и собственником соседних земельных участков

Возможен ли частный сервитут между арендатором земельного участка и собственником соседнего земельного участка? У арендатора на участке расположен обьект недвижимости, принодлежащий ему на праве собственности...
Читать ответы (1)
Альфия Диваева
25.10.2019, 18:43

Проблема с укладкой труб на арендованном земельном участке для выращивания многолетних трав - что делать?

Я являюсь арендатором земельного участка ЛПХ выращиваем многолетние травы. Я обнаружил что на нашем участке ведутся работы по укладке труб а именно вырата траншея по всей ширине земельного участка что нам делать.
Читать ответы (3)
Ирина
24.11.2015, 16:49

Может ли один из собственников дома продать свою долю, если собственник земельного участка один?

Вопрос: Собственник земельного участка один, а собственников на дом стоящий на этом участке - четверо, включая собственника земельного усастка. Может ли один из собственников дома, продать свою долю в доме?
Читать ответы (1)
Алексей
06.09.2021, 16:35

Проблемы с проездом к участку - как избежать проблем с дорогами в частной собственности при покупке земельного участка ИЖС?

Ситуация: 1. Приобретается земельный участок ИЖС у которого дороги в частной собственности. Собственник большого участка размежевал участки и оставил 3 участка с дорогой с кадастровыми номерами для проезда собственников к своим участкам. 2. Собственник обещает передать участки с дорогами в местный муниципалитет, но возможно муниципалитет на баланс не возьмет частные дороги. 3. Проблема заключается в том, что собственник дорог может установить шлагбаумы и взимать дополнительную плату за подъездные пути к участку. Подскажите пожалуйста какие проблемы могут возникнуть в будущем при покупке такого участка и возможно ли как то избежать проблем с проездом к своему участку, заранее 🙏 спасибо.
Читать ответы (1)