Все ли законно сделал собственник квартиры и нарушаю ли я закон не снявшись с регистрации по настоящее время?

• г. Мурманск

В 2002 году я продал приватизированную квартиру,

предварительно согласовав с новым владельцем, что я останусь в ней прописан без права собственности, на что была сделана значительная скидка при продаже. Я в ней не проживал, но свою долю за коммунальные услуги платил. Владелец квартиры обратился в суд с иском и меня сняли с регистрации решением суда в сентябре 2010 года. Я сам на суде не присутствовал, так как находился и нахожусь по настоящее время в за границей, т.к у меня рабочий контракт на длительное время. В ближайшие 8 месяцев выехать в Мурманск, чтобы лично снятся с регистрации (поставить штамп в паспорт, что снят с регистрационного учета) не предоставляется возможным. О данном факте я узнал три дня назад от знакомого и когда я перезвонил хозяину квартиры-он подтвердил данный факт, заявив, что не мог дозвонится до меня и поставить в известность (обещал выслать копию решения почтой т.к мой адрес за рубежом у него был) Является ли с моей стороны административным нарушением то, что я не прибыл в паспорт. Службу и не снялся лично с учета в городе Мурманске и фактически не имею регистрации в РФ на данное время? В Консульстве РФ за рубежом на ПМЖ не регистрировался в связи с тем, что была прописка в Мурманске. В

Консульстве РФ есть платная услуга-снятие с учета по старому месту жительства и постановка на ПМЖ стоимостью 453 евро, продолжительность

6-8 месяцев, но в консульстве мне сказали, что если на меня наложен штраф по старому месту жительства в связи с вышеизложенным фактом, то никакой гарантии, что мои документы вернутся со всеми необходимыми отметками, достаточными для постановки на ПМЖ, они дать не могут и деньги при этом не возвращаются. Все ли законно сделал собственник квартиры и нарушаю ли я закон не снявшись с регистрации по настоящее время? Заранее благодарен за ответ.

Г.Мурманск.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Игорь. Если у Вас было оформлено письменное соглашение с новым собственником жилья о Вашем проживании (прописке), то Ваше выселение незаконно. В любом случае хотелось бы увидеть решение суда. Сниматься Вам с учёта до момента возвращения в РФ нет смысла, т. к. никакого нарушения - до Вашего возвращения нет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если в договоре купли-продажи не было закреплено Ваше право пожизненного или временного (на определенный срок) проживания в квартире, то снятие с рег. учета законно: устные договоренности никого ни к чему не обязывают.

Ничего страшного нет в том, что листок убытия Вы получите через год. Нет никакого нарушения в этом.

Спросить
Елена
22.05.2012, 00:45

Скажите, пожалуйста, если он вдруг вернется, каковы будут последствия, если он обжалует решение суда?

У меня следующая ситуация: у меня в квартире (квартира находится полностью в моей собственности) был прописан мой отец, который 20 лет в моей жизни, соответственно и в этой квартире не появлялся. За коммунальные услуги не платил, в ремонт средств не вкладывал. 4 года назад я его сняла с регистрации по заочному решению суда (место жительства его мне неизвестно, соответственно вынесли заочное решение). На тот момент квартира приватизирована не была. Не был так же и заключен договор социального найма. После того, как суд снял моего отца с регистрационного учета, я заключила договор социального найма, затем приватизировала квартиру. Скажите, пожалуйста, если он вдруг вернется, каковы будут последствия, если он обжалует решение суда? Он сможет претендовать на долю в квартире? Или только восстановит регистрацию? Если восстановит регистрацию, то смогу ли я потом его снять с регистрационного учета?
Читать ответы (1)
Николай
01.12.2016, 09:48

Как оспорить решение суда о долге за коммунальные услуги за период, когда я не проживал в квартире?

Был прописан с дядей в квартире с 2007 по 2012 платил за коммунальные услуги с 2008 по январь 2011. Теперь узнал на сайте гос услуг что у меня за должность по суду за комуналку за 2010-2012 не проживал в квартире с 2008 г. Как можно оспорить такое решение суда. Ни повестки в суд ни решения на руки не получал. Суд был в апреле 2016 г.
Читать ответы (2)
Петров Артем Сергеевич
26.03.2018, 09:55

Как обжаловать приватизацию квартиры и решение суда, если о факте узнали после прошествия нескольких лет?

Бабушке выдавалась квартира в 1950 х годах, я с сестрой были прописаны в данной квартире. Бабушка умерла, документов и каких не осталось. Сестра обратилась в суд, о признании права на основании договора соц. найма. О том, что я претендую и прописан в суде скрыла, свидетели с ее стороны подтвердили. Суд вынес решение, на основании этого решения сестра приватизировала квартиру и сразу оформила дарение своей дочери. Вопрос: каким образом я могу обжаловать приватизацию или решение суда, если о данном факте я узнал в 2018 году, а решение от 2014 года? В суд или в прокуратуру?
Читать ответы (1)
Морозов Антон Сергеевич
15.01.2013, 13:58

Правомерность переноса коммунальной задолженности на меня после восстановления регистрации в квартире

Скажите пожалуйста, я проживаю в квартире по договору соц найма, вместе со мной проживают две мои племянницы, с 2003 году в этой квартире я не проживаю перехал в другой город, в 2007 году мои же племянницы признали меня умершим через суд на основании решения суда меня сняли с регистрационного учета, о том что я умер узнал уже через три года когда паспорт пришёл менять, подал заявление как положено и стал живым. В этом же 2010 году я востановил свою регистрацию, но не проживал в этой квартире. В 2011 году на меня и племянниц был подан иск о взыскании комунальной задолженности и вынесено решение о взыскании солидарно. Узнал я об этом уже в 2012 году когда приставы начали удерживать зарплату. Вопрос вот в чём, за три года пока я был снят с регистрации комунальные насчитывали на племянниц, они не платили, когда я востановил регистрацию получилось, что их задолженность автоматически упала и на меня. Подскажите пожалуйста на сколько это правомерно?
Читать ответы (1)
Виталий
16.01.2015, 01:42

Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры

В 1999 году был выписан из муниципальной квартиры (совершеннолетний), которая была приватизирована в 2004 году. В том же 1999 году был прописан в другую приватизированную квартиру. В 2005 году собственник (мой дед) продал квартиру моей маме, по договору купли-продажи, но в договоре было указано, что квартира продаётся без зарегистрированных третьих лиц (т.е. без обременения). В настоящее время в квартире прописан я и мой несовершеннолетний сын. Получается у меня нет собственности ни в той квартире, где я был прописан до 1999 года и которая была приватизирована после моей выписки и в данной квартире, которая уже была приватизирована, когда меня туда прописали. 1. Считается ли договор купли-продажи недействительным, если там не указано, что я был прописан и проживал на момент продажи? 2. Надо ли обращаться в суд, чтобы договор был признан недействительным? 3. Что грозит собственнику квартиры, если договор намеренно был составлен таким образом, что меня там не учли? 4. Если договор недействителен, то кому отходит данная квартира? 5. Имеет ли право собственник квартиры (моя мама) выписать меня из этой квартиры? 6. Имеет ли право собственник сдавать одну из комнат (квартира 2-ух комнатная) без моего согласия, если комнаты смежные? В квартире проживаю я, жена и сын 5 лет? 7. Имеет ли собственник право проживать в данной квартире, не будучи там прописанным, при условии, что в договоре купли-продажи не было указано об обременении?
Читать ответы (1)
Виктория
25.02.2012, 20:04

Как я могу оформить в собственность всю квартиру, для дальнейшей ее продажи?

Я в порядке наследования являюсь собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, иных участников общей долевой собственности нет, в данной квартире зарегистрирован мой брат, но с 2001 года в ней не проживал. По решению суда был снят с регистрационного учета. В данной квартире ранее проживала наша мама, которая умерла. Как я могу оформить в собственность всю квартиру, для дальнейшей ее продажи?
Читать ответы (1)
Lisa
26.01.2010, 22:01

Должна ли я платить штраф за то, что была несколько месяцев без регистрации?

Живу несколько лет за границей. Была с 1997 года прописана у бабушки. Узнала, что в сентябре я была снята с регистрационного учета в Москве в квартире бабушки по постановлению суда, как не обредшая права проживания на данной площади. Родители теперь меня хотят зарегистрировать к себе. Что они должни сделать? Должна ли я платить штраф за то, что была несколько месяцев без регистрации? Должна ли я поставить пометку во внутренний пасспорт о снятии с регистратсии решением суда, так как в паспорте стоит старий адрес? Вообше, что я должна делать в етой ситуации. О суде не знала и повесток не получала, была за границей.
Читать ответы (1)
Ольга
26.07.2013, 15:17

Как снять арест с квартиры после признания моего права на нее в суде?

Несколько лет назад мною была куплена квартира, в которой проживала моя дочь с ребёнком. А в 2011 году продавец обратился в суд и просил признать меня недобросовестным покупателем. На квартиру был наложен арест. В 2013 году областной суд признал моё право на квартиру. Решение суда получено. Как снять арест с квартиры?
Читать ответы (1)
Петров Артем Сергеевич
27.03.2018, 10:31

Правовой вопрос - Как возможно обжаловать приватизацию квартиры и решение суда

Бабушке выдавалась квартира в 1950-х годах, я и сестра были прописаны в данной квартире. Бабушка умерла, документов ни каких не осталось. Сестра обратилась в суд, о признании права на основании договора соц. найма. О том, что я претендую и прописан в суде скрыла, отсутствовала домовая книга и карточка учета по этому объекту в паспортном столе. Свидетели с ее стороны подтвердили, что других претендентов нет. Суд вынес решение, на основании этого решения сестра приватизировала квартиру и сразу оформила дарение своей дочери. Вопрос: каким образом я могу обжаловать приватизацию или решение суда, если о данном факте я узнал в 2018 году, а решение от 2014 года? В суд или в прокуратуру?
Читать ответы (1)
Наталья
30.04.2008, 10:23

В 1996 г. мой бывший муж был прописан в квартиру, где главным квартиросъёмщиком являлся мой отец.

В 1996 г. мой бывший муж был прописан в квартиру, где главным квартиросъёмщиком являлся мой отец. В 2000 г. мы развелись, однако при этом он остался прописан в нашей квартире. В квартире не проживал, квартплату не вносил. В 2006 г. мы были вынуждены обратится в суд с иском о признании его утратившим право на жилое помещение. При этом на заседаниях он не присутствовал, в связи с тем, что адрес его проживания нам был не известен. Суд принял решение: признать его утратившим право на жилое помещение, в силу того что в квартире он не проживал, квартплату не вносил и не является членом семьи. Сейчас мой бывший муж узнал о том, что он снят с регистрации по решению суда и планирует обратиться за помощью к юристам, чтобы снова прописаться в нашей квартире. После решения суда квартира нами была приватизирована, а главный квартиросъёмщик в октябре 2007 г. умер. Есть ли шансы у моего мужа снова прописаться к нам? И стоит ли нам беспокоиться? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)