Четырехквартирный дом полностью приватизирован

Имею ли я право не платить взносы на капремонт, если на момент, когда дом был включен в программу капитального ремонта, моя квартира не была приватизирована.

У нас ТСЖ, 1 многоквартирный дом, дому 9 лет! Председатель выставляет счета по капремонт, данная процедура установлена общим собранием собственников с перечислением денежных средств на спецсчет в банк! Все платят исправно! Но жилнадзор прислал письмо-предостережение, в котором описывается, что председатель не имеет права выставлять счета по капремонту, так как наш дом не включён в программу капремонта и рекомендует прекратить сбор денег! Скажите пожалуйста, законно ли это? Ведь ТСЖ имеют права собирать деньги на капремонт, самостоятельно ремонтироваться, миную государственные программы?

В 2020 году наниматель приватизировал квартиру в двухквартирном доме. Вторая квартира была приватизирована еще в начале двухтысячных. После уже собственник данной квартиры подает в суд на администрацию сельского поселения на проведение у него капитального ремонта. Так как двухквартирный дом является домом блокированной застройки и в фонд капитального ремонта отчислений не производится, ремонт данной квартиры полностью ложится на сельское поселение. В ходе судебных разбирательств была проведена экспертиза независимой организацией. Экспертиза проблему того что требует капитального ремонта не решила, а описала от фундамента до крыши общее техническое состояние. Не поделив при этом текущий и капитальный ремонт. Что касается бывшего нанимателя так за весь период времени текущий ремонт не производился в данной квартире. В экспертизе написано что в связи с тем что от фундамента не отводилась во время дождевая вода фундамент начал разрушаться. Администрация сельского поселения за это время несколько раз делала ремонт в квартире от фундамента до пола. В законе ничего не сказано про дома не многоквартирные. Как в этой ситуации быть администрации сельского поселения так как суд принимает сторону бывшего нанимателя? Если какие нормы в законе защищающие права сельского поселения от нерадивых нанимателей?

Ситуация, жилой многоквартирный дом включен в программу капитального ремонта на основании решения органов местного самоуправления. Собственники дома не согласны с проведением капитального ремонта (дом ветхий и жители хотят вступить в программу реновации), и хотят отложить его проведение на более поздний срок. Подскажите, возможно ли по решению общего собрания собственников многоквартирного дома перенести сроки назначенного капитального ремонта? Какие последствия повлечет отказ собственников многоквартирного дома от капитального ремонта? Заранее благодарен.

Беспокоит Крым. Если многоквартирный дом, ЖСК, не включен в программу на капремонт, должны ли мы платить за капремонт? И второй вопрос: если даже мы не включены в программу капремонта, мы на общем собрании решили, что открываем спецсчет для отчисления на капремонт, в этом случае мы можем рассчитывать на адресную помощь со стороны государства.

Глава Администрации сельского поселения отказывается проводить капитальный ремонт жилого дома по адресу:. На основании заключения межведомственной комиссии единогласно приняло решение о проведении капитального ремонта по данному адресу и рекомендовало собственнику данного жилого помещения Администрации сельского поселения изыскать денежные средства на проведении капитального ремонта. Глава Администрации сельского поселения не исполняет данные обязанности, и полностью отказывается проводить капитальный ремонт. Куда обращаться дальше?

Вопрос касается капремонта МКД. В апреле 2014 г.сельская администрация провела собрание по 4-х кв.дому, где одна квартира была приватизирована и приняла решение о заключении договора с региональным оператором. Жоб этом не сообщали имелии право. Но в июне-июле были приватизированы еще две квартиры. И получается что доля администрации в доме составила 1/4 часть. Собственники данных квартир не были проинформированы о том что дом включен в программу капремонта. На основании ст.16 ЖК РФ данный дом является домом блокированной застроики и по данным параметрам не попадает в программу капремонта МКД. На этом основании и собственниками не предпринимались ни какие действия по решению вопроса с капремонтом. Содержание и ремонт дома ведут собственники так-же как и жильцы не приватизированной квартиры. Еще раз уточняю: собственники не были информированы о том что дом включен в программу капремонта не до приватизации не во время приватизации. На сайте местной администрации данного дома так-же в списках капремонта нет. Но когда прекратились выплаты ЕДК. стали разбираться и выяснилось что на " основании собрания собственников Жилья от 04.2014 г.,где в протоколе собрания указаны собственники жилья в количестве 3 собственников, принято решение собственников жилья о заключении договора на капремонт дома с региональным оператором ". Поставлены подписи председателя - зам. главы местной адм. секретарь - сотрудник адм. Ни одной подписи ни жильцов дома ни собственника квартиры на протоколе нет. И получается что высчитывают взносы на основании собрания проведенного админ. Поселения. Подали заявление в полицию, получили ответ: нарушений законодательства не выявлено, все законно платите. Но протокол то фальсифицирован. Доверенностей заи главы никто не давал, да и собственников, как указано в протоколе /3 собственника/ не было. Возможно ли возбудить уголовное дело по факту данного протокола и разве с появлением нового собственника действия ранее заключенных договоров не прекращается? Спасибо.

Дом сдан в эксплуатацию в ходе конкурсного производства до утверждения Региональной программы капитального ремонта, однако в ходе конкурсного производства квартира передана дольщику по решению Арбитражного суда после утверждения Региональной программы капремонта, имеет ли право собственник этой квартиры на отсрочку платежа за капремонт.

Цитата из закона Томской области по капремонту МКД. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Нашего дома в официально опубликованной утвержденной региональной программе нет. Должна ли я сегодня платить взносы на капремонт?

Обязана ли я оплачивать капитальный ремонт, если дом не включён в региональную программу капитального ремонта и ещё, если собственники на собрании приняли решение деньги хранить на спец. Счёте, то в таком случае дом всё-равно необходимо утвердить дом в региональную программу кап. ремонта?