Вопрос такой: в нашем доме 20 лет назад построили будку для консьержа на деньги жителей подъезда. Консьержа нет и не будет. Большинство жителей подъезда хотят ее снести. Были собраны опросные листы с согласием сноса с большинства жителей подъезда. Можно ли снести данную пристройку только на основании согласия жильцов подъезда?

Не может быть корректного ответа на этот вопрос - порядок сноса самовольной постройки законодательством не регламентируется.

Будка для консьержа находится в подьезде, на небольшом месте рядом с почтовыми ящиками сделали стены.

Жители поддерживают снос будки для консьержа - достаточен ли их согласие для проведения демонтажа?

Как снести недействующую будку консьержа?

В подъезде существует недействующая уже много лет, закрытая на ключ будка консъержа. Построена силами жителей дома в 92 г. ,т.е. никакого отношения к московской программе по консъержам не имеет. Большинство жителей подъезда за ее снос. Является ли такая будка общедомовым имуществом и могут ли жители подъезда снести ее своими силами (без проведения общего собрания собственников)?

Читать ответы (9)

Возможно ли создать ТСЖ в подъезде, отличающемся от остальных?

Возможно ли создать тсж в одном подъезде. При том, что в доме 4 подъезда. Наш подъезд построили позже, чем дом, пристроили общежитие. В остальных 3 подъездах обычные квартиры. В нашем общежитии почти все комнаты приватизированы, и большинство жителей общеж. Хотят организовать тсж. остальные три подъезда - против.

Читать ответы (3)

Хотят установить видеокамеры в лифте - нужно ли общее собрание согласия собственников?

В нашем доме собственники общим собранием с согласия большинства установили видеокамеры вокруг дома, над входом в подъезд и в подъезде возле лифта. Сейчас хотят установить в самом лифте, нужно ли опять собирать общее собрание и утверждать согласие большинством голосов?

Читать ответы (4)

Незаконно установленная будка консьержа в МКД - какие статьи законодательства можно использовать для ее сноса?

Вопрос следующий: в 2002 г. жители МКД решили в нашем подъезде построить будку консьержа (в протоколе 32 жителя пришли и проголосовали за). При этом в подъезде 84 квартиры. То есть не было большинства. Консьержа давно нет, будка перегораживает пандус и больше половины крохотной входной группы. На какие статьи законодательства сослаться, чтобы эту будку снесли? Получается, она была изначально установлена незаконно (так как не было даже большинства собственников жилья в подъезде, которые приняли это решение)? Заранее благодарю за ответ. Ирина.

Читать ответы (2)

Хотим что бы в нашем подъезде был консьерж. Нужно ли согласие всего дома или только нашего подъезда?

Хотим что бы в нашем подьезде был консьерж. Нужно ли согласие всего дома или только нашего подьезда?

Читать ответы (2)

Как заставить жителей дома согласиться на оплату услуг консьержа?

Прошу совета. Ситуация следующая: в многоквартирном доме 4 подъезда. В 3-х подъездах жители добровольно оплачивают услуги своих консьержей наличными деньгами. В 4-ом подъезде нет общего согласия по вопросу найма/оплаты консьержа, поэтому не удается собирать минимально достаточную сумму на эти услуги. Есть ли практический способ на законных основаниях "убедить" оплачивать всех квартирантов (хотя бы сколько-то) на содержание консьержа. Добавлю, что общее собрание дома по этому вопросу проводиться не будет, т.к. большинство жителей дома в добровольном порядке сами сдают деньги (по 500-600 р.) и перед ними данный вопрос не стоит. И вариант взимания платежей через УК тоже не приемлем, т.к. в этом случае расходы жителей увеличатся почти вдвое. Спасибо.

Читать ответы (1)

Обсуждение реконструкции чердака в мансарды на жилищном собрании - права жильцов и вопрос согласия большинства

В жилом доме собрание жильцов обсуждают реконструкцию чердака в мансарды. Большинство одобрили, несколько человек против, обосновывая тем, что без их согласия остальные не могут принять данное решение, т.к. чердак это общественное имущество. Но по ЖК вроде бы нужно согласие большинства. Кто прав в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на снос тамбура в подъезде Хрущевки

Хотела узнать, что нужно, для того чтобы снести тамбур в подъезде. Дом хрущевке. Жеу говорят, что нужно разрешение, не только жильцов подъезда, но и всего дома. Это правомерно с их стороны или нужно согласие только жильцов подъезда?

Читать ответы (1)

Можно ли оспорить в суде решение о назначении консьержа в многоквартирном доме при минимальном количестве голосов в поддержку?

Наш дом строился постепенно, сначала первые четыре подъезда, через год с 5 по 8 подъезд, и собственность люди получали в первой части дома раньше. Было голосование собственников жилья дома по консьержам, решение общим количеством голосов было принято, но в нашем подъезде всего 2 собственника проголосовало за. УК выставляет всему дому счета на оплату за консьержа. Вопрос. Можно ли оспорить в суде решение собственников многоквартирного дома по консьержам?

Читать ответы (1)

Жители дома пытаются решить проблему установки домофона без согласия большинства

Возник вопрос. Большинство жителей проголосовали за подключение домофона от определенной фирмы, но не все владельцы разделяют это решение. И малая часть жителей в тайне собралась и установила Свой домофон на грузовой вход парадного, без соглашения большинства. Жители возмущены, хотят справедливости. Какое заявление и куда подавать в таком случае? Кто понесет ответственность за порчу подъезда непонятным оборудованием и домофон установлен незаконно? Что делать в таком случае жителям дома?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59