Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Соседи пытаются обмануть нас при продаже комнаты - цена в документах выше рыночной

19.02.2017, 09:16
• г. Москва

У нас ситуация следующая: У нас отдельная комната (не доля) в 2-х комнатной коммунальной квартире. Соседи давно уже прислали нам письмо, что продают комнату за 3 млн. руб. Мы не купили, т.к. посчитали, что цена слишком завышена, да и сумму набрать не могли. Но рынок берет своё. За 1,5 года они так и не продали и цены на недвижимость падают. Сейчас уже на всех сайтах цена их комнаты 2 400 000 руб. А нам говорят, что цена 2,9 млн. Наш знакомый позвонил их риэлтору, представился покупателем и выяснил, что новое письмо с ценой 2,4 они писать нам не будут, а всё проведут через банковскую ячейку. Заложат в ячейку 2,4 млн., а в договоре укажут 2900000 р. Наша семья останется с носом. Подскажите, пожалуйста, уважаемые юристы. Спасибо.

Читать ответы (3)
Доля в комнате коммунальной квартиры
Комната в коммунальной квартире
Доля в комнате коммунальной
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте Игорь. Вам надо смотреть не стоимость квартир на сайте, а либо просить вашего соседа представить обоснованность заявленной суммы, или смотреть какая цена за данную комнату установлена по данным БТИ. Цена продажи не может быть больше кадастровой стоимости, если у соседа конечно не супер ремонт в ней. Либо пригласительный оценщика и оцените комнату реально, а не то что хочет сосед. Мы все многого хотим, но это не означает, что будет именно так.

Спросить

Вы готовы купить комнату за 2,4 млн. руб.? Если да, то ищите (готовьте) доказательства, что комната продаётся именно за эту сумму. Это поможет Вам в суде.

Спросить

Оспорить сделку вам удастся лишь в том случае, если на руках у вас будут доказательства, подтверждающие, что квартира продана за 2,4 млн. Можно, конечно поспорить по сроку, когда вам направлялось предложение и когда совершена сделка - может,, к этому моменту вы согласны на такую покупку на условиях продавца. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России