Возможность отзыва заявления о расторжении ДДУ при банкротстве застройщика - что нужно знать

• г. Нижневартовск

Расторгаю дду, дело в апелляции, застройщик банкротится, я имею право отозвать заявлерие о расторжении дду и вернуть квартиру, если застройщик не вернул деньги.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

А какие требования были заявлены и суде и какое решение принято?

Отказаться от иска можете в любом случае

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 326.1. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком, мировое соглашение сторон в суде апелляционной инстанции

(введена Федеральным законом от 09.12.2010 N 353-ФЗ)

1. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

2. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Спросить

Решение принято о возврате суммы уплаченной по ДДУ, % и штрафов. Вопрос больше не в отказе от иска.. Уведомление о расторжении ДДУ было еще в августе 2016, если они уже перепродали мою квартиру то думаю даже отозвав иск квартиры может в наличии не оказаться. По мировым Застройщик ничего не возвращает, работали тока ИЛ. Я смогу в случае банкротства застройщика подать заявление о включении в реестр по имуществу (чтоб получить квартиру за которую платила), а не в реестр финансовых требований по ИЛ, раз я приобретала по 214 ФЗ и расторгала по 214 ФЗ а Застройщик меня кинул, меня можно признать обманутым дольщиком и включить в реестр имущ. Требований?

Спросить

Вы не можете отказаться от иска и вернуть свою квартиру, если есть решение суда. Вы можете в ходе исполнительного производства, если у застройщика ещё есть имущество обратить взыскание на имеющуюся в собственности застройщика квартиру. Не более.

Спросить

Есть кроме ГК еще 214 ФЗ, я расторгаю и иск подаю по 214 ФЗ, почему меня нельзя внести в реестр обманутых дольщиков?.. я же не просто деньги возвращаю..

Спросить

Доброго времени суток. Закон не допускает использование нескольких способов защиты права в Вашем случае. Вы выбрали расторжение договора и возврат денег, поэтому получить квартиру Вы уже не сможете, только деньги.

Спросить

В зависимости от того, кто подал апелляцию... Если податель апелляционной жалобы-Вы, то последствием отказа от апелляционной жалобы является оставление решения суда первой инстанции в силе. Если застройщик-тут нужно смотреть в какой части он обжалует решение суда первой инстанции. Вам бы к юристу, там бы и определились чего хотите-либо деньги, либо квартиру. Как следует из Вашего вопроса, Вы обращались за расторжением договора дду, Вам иск, насколько я поняла-удовлетворили. С тем, чего именно Вы хотите и последствиями своих хотелок нужно определяться на стадии составления искового заявления, ну, или хотя-бы до вынесения решения судом. Сейчас Вы не можете поменять/ уточнить/ изменить требования.

Спросить
Каменщикова Елена Вячеславовна
06.12.2017, 09:05

Необходимость компенсации суммы полиса страхования при расторжении договора долевого участия

Добрый день! Я расторгаю договор долевого участия, застройщик требует вернуть расходы на регистрацию договора, на расторжение договора и оплату затрат по оформлению полиса страхования гражданской ответственности застройщика. У меня вопрос, нужно ли компенсировать сумму полиса страхования? Разве при расторжении моего договора Страховая компания не возвращает Застройщику эту сумму? Спасибо за помощь!
Читать ответы (2)
Ольга
01.10.2020, 12:45

Как вернуть деньги за навязанный платный Договор регистрации ДДУ, который Застройщик не выполнил?

Застройщик навязал подписать платный Договор за регистрацию ДДУ силами Застройщика. Отказ от такого Договора влек за собой отказ со стороны Застройщика подписать Договор ДДУ. Все было подписано, а через пару дней Застройщику было направлено заявление о расторжении Договора платных услуг по регистрации ДДУ с просьбой самостоятельной регисрации. Однако Застройщик все равно самостоятельно зарегистрировал ДДУ после заявления на расторжение. И деньги не вернул, на претензию не реагирует.. Возможно ли их вернуть в судебном порядке?
Читать ответы (3)
София
03.10.2022, 13:38

Расторжение ДДУ по соглашению сторон - что делать, если застройщик отказывается возвратить деньги?

В связи со сложившимися семейные обстоятельствами застройщику направлено заявление о расторжении ДДУ по соглашению сторон (Дольщик произвёл оплату полной стоимости ДДУ на счет эскроу). договор заключен в феврале 2022 года, оплата произведена дольщиком полностью, плановая дата сдачи дома 2025 год. Имеет ли основание застройщик отказать в расторжении ДДУ и каков алгоритм действий дольщика в этом случае по расторжению и возврату средств.
Читать ответы (4)
София
03.10.2022, 15:33

Застройщик отклонил заявление о расторжении ДДУ с эскроу - есть ли возможность вернуть деньги?

Застройщик ответил отказом на заявление дольщика о расторжении ДДУ по соглашению сторон. ДДУ с эскроу (Дольщик произвёл оплату полной стоимости). Есть ли вариант, как можно расторгнуть договор и вернуть деньги с эскроу?
Читать ответы (3)
Сергей
06.04.2020, 19:21

Возможно ли взыскать неустойку при задержке сдачи дома по ДДУ?

Купил квартиру по ДДУ, дом вовремя не сдали, Подписал с застройщиком соглашение о неуйстойке, но в указанные сроки застройщик не перечисляет деньги. Имею ли я право взыскать с застройщика данную сумму через суд?
Читать ответы (3)
София
03.10.2022, 13:35

Как расторгнуть ДДУ в случае изменения семейных обстоятельств и как застройщик может отказать в этом?

В связи со сложившимися семейные обстоятельствами застройщику направлено заявление о расторжении ДДУ (оплата полной стоимости ДДУ произведена на счет эскроу). договор заключен в феврале 2022 года, оплата произведена дольщиком полностью, дата сдачи дома 2025 год. Имеет ли право есть застройщик отказать в расторжении ДДУ по соглашению сторон и какой алгоритм действий дольщика в этом случае по расторжении. И возврату средств.
Читать ответы (2)
Елена
26.09.2022, 09:53

Собственники дома, созданные ТСЖ, ждут ответа в суде - можно ли продать квартиру, пока идет дело о мошенничестве застройщика.

Я купила квартиру по ДДУ, застройщик дом не достроил и бросил, через два года жильцы создали Тсж завершили собственными силами все недоделки, дом сдали и мы получили право собственности на квартиры, сейчас на застройщика завели уголовное дело о мошеничестве в особо крупном размере, и мы собственники выступаем потерпевшими в этом деле, имею ли я право продать квартиру пока идет суд над застройщиком?
Читать ответы (3)
Гость
11.03.2018, 11:00

Застройщик и кредитор в деле о банкротстве - нарушения уголовного закона?

Я являлся дольщиком при строительстве многоквартирного дома. Незадолго до сдачи дома, он сгорел. С застройщиком подписали соглашение о расторжении договора долевого участия и установили срок возврата мне денег уплаченных за квартиру. В указанный срок застройщик деньги не вернул, от контактов уклонялся. Я обратился в суд за возвратом денег. Суд вынес решение в мою пользу. Позже выяснилось что застройщик банкротится. Банкротство начал кредитор, который является директором в аффилированной с застройщиком компании. К нему присоединились ещё несколько кредиторов. После этого он отказался от требований к застройщику в деле о банкротстве. Скажите, какие нарушения уголовного закона в действиях застройщика и кредитора начавшего банкротство?
Читать ответы (3)
Наталия Николаевна
01.05.2015, 11:38

Вопросы возврата денежных средств при расторжении договора участия в долевом строительстве и консультационных услуг

Я составила договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Заключала договор с фирмой, которая занимается продажей на основании доверенности от застройщика, т.к сам застройщик не продает квартиры. По акту выполненных работ, я за оказанные консультационные услуги заплатила 103000 руб. От самого застройщика также имеется договор на общую сумму 65000 руб., которая разбита на 3 части:1) консульт. Услуги по регистрации права;2)вознаграждение за комплекс действий, результатом которых является рег. права собств.;3)регистр. Права. Вопрос: Я написала застройщику заявление о расторжении договора с просьбой возврата всех денежных средств. Застройщик ответил, что возвращает только деньги по основному договору, а 63000 не отдает, удержит за расторжение данного договора в рег. палате. А также мне не вернут 103000, уплаченные фирме за подбор квартиры. Правомерно ли это? Смогу ли я через суд вернуть все деньги?
Читать ответы (3)
Алена Александровна
17.06.2015, 14:17

Застройщик не выплачивает деньги после расторжения договора - как решить проблему?

Купили квартиру в новостройке, уже почти год как просрочен срок сдачи дома по договору. Решили вернуть деньги, подписали соглашение о расторжении с застройщики, возврату подлежала стоимость квартиры и пени. Зарегистрировали расторжение через рех палату. На сегодня уже неделя как застройщик должен был вернуть деньги, но теперь говорит, что денег на балансе фирмы нет. Что делать?
Читать ответы (3)