Требование ЖКУ - платить за содержание и ремонт ветхого дома без ремонта 40 лет – законно ли это?

• г. Нижний Новгород

Моё имя Лариса.

Наш дом имеет статус "ветхий". Ремонта в нашем доме не было 40 лет. Но в квитанция есть графа "Содержание жил. помещ.", раньше эта графа называлась "кап. ремонт", по этой графе мы платим 955,15 руб. У меня всё вместе выходит 1994,48 руб. 42 кв.м. Скажите пожалуйста законное ли это требование со стороны ЖКУ платить такую сумму за содержание, ремонт, которого не было 40 лет? Спасибо.

Ответы на вопрос (5):

Содержание жилого помещения и капитальный ремонт - две разных статьи расходов собственника жилого помещения. Содержание включает в себя управление домом, собственно содержание, текущий ремонт общедомового имущества и оплату ком. услуг на ОДН. Отдельные квитанции на взносы на кап. ремонт предъявляются региональным Фондом кап. ремонта МКД за исключением случая, когда общим собранием собственников помещений МКД принято решение о формировании фонда кап. ремонта на специальном счете, оператором которого выбрана УК. Взносы на кап. ремонт обязаны платить все собственники МКД кроме дом, признанных аварийными.

Ст.154,169 ЖК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо. Но мне не понятно, что такое "...оплата ком. услуг на ОДН"?

Если это вода и найм, то мы платим отдельно.

Спросить
Пожаловаться

Но мне не понятно, что такое "...оплата ком. услуг на ОДН"?

Отопление, освещение подъездов; ХВС по ОД приборам учёта.

Спросить
Пожаловаться

Да, но отопление у нас газовое, за газ мы платим отдельно. За воду отдельная графа, за найм тоже отдельная. А ремонта не было 40 лет!

Спросить
Пожаловаться

Да, но отопление у нас газовое, за газ мы платим отдельно. За воду отдельная графа, за найм тоже отдельная. А ремонта не было 40 лет!

Ремонта не было - добивайтесь, чтобы был.

Спросить
Пожаловаться

Живем в новом доме (дому 1 год). нам приходят квитанции в которых входит графа содержание и ремонт жилья, сумма зависит от квадратных метров, то есть больше квартира больше платим.

Вопрос обязаны ли мы платить за содержание нового дома? Законно ли это?

Есть еще одна проблема. После оплаты нескольких месяцев за коммунальные услуги, в графе долгпоявляется сумма - якобы долга, и вписана она в ту самую графу содержание и ремонт жилья. На вопрос откуда? Управляющая компания ответила, что у их подрядчиков (которые распечатывают квитанции) произошел сбой в какой то системе и они неправильно производили расчеты все эти месяцы, в итоге они или не могут либо не хотят расписать эти самые долги в правильные графы в счете на оплату, решив эту проблему вписав долг, либо перерасчет, на всю сумму в графу содержание и ремонт жилья.

Вопрос: правомерно ли такое действие со стороны управляющей компании? Нужно ли мне оплачивать такую квитанцию? Либо как поступить?

За ранее спасибо!

Скажите, пожалуйста, у нас в квитанции ЖКХ появилась новая графа Взнос на кап. ремонт и есть графа Содержание и ремонт, можем мы, собственники жилья, требовать уменьшения суммы по графе Содержание и ремонт? Мы, и так, платим за содержание 1400 руб и плюсом добавился взнос на КР 300, а у кого и 400 руб... для нас это существенная сумма, особенно для пенсионеров.

В квитанци за квартплату есть графа ремонт жил. помещения. Раньше в этой графе указывалась сумма за содержание и управление домом. Сейчас приходит допквитанция за капитальныйй ремонт. Законно ли платить два раза по сути за одно и тоже.

В квитанции на оплату ЖКХ есть графа содержание и ремонт. Теперь добавились к оплате графы ОДН за электричество и вывоз ТБО. А это, что не входит в оплату содержания дома. Законно ли это?

В квитанцию от ТСЖ

на оплату Жкх помимо графы ремонт и содержание жилья была добавлена графа кап. ремонт лифта, правомерно ли это? Есть еще и квитанция на капитальный ремонт жилья, кот. присылает фонд капттального строительства.

Скажите пожалуйста обязательно ли платить в ЖКХ ежемесячный взнос на кап. ремонт? Если там есть графа содержание жилищного фонда. В графе кап. ремонт стоит сумма 243 рубля ежемесячно.

Наш дом передали другой УК, в новой квитанции кроме графы «Содержание жилья» добавилась ещё одна графа «Текущий ремонт». Сотрудники этой УК по телефону не могут объяснить, что это за графа, кидают трубку. Как быть? Как узнать за что мы платим?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Одна квитанция кап. Ремонт. Вторая в ней две графы одна за содержания жилья, вторая графа текущий ремонтза все нужно платить Это верно?

В основной квитанции за жкх есть графа содержание и ремонт дома, помимо приходит еще квитанция за кап. ремонт (вопрос это одно и тоже?)

Где то прочитала, что графа "содержание придомовой территории"берёться не законно - эта сумма уже входит в содержание и ремонт. Если это правда, что нужно сделать, чтобы не платить эту графу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение