История с покупкой квартиры в аварийном доме - отказ в предоставлении жилья, суды и независимая экспертиза. Как разрулить проблему?

199₽ VIP

Подавайте апелляционную жалобу, а материалы дела мы не изучали чтобы давать вам какой то совет или оказывать помощь. Обращайтесь к адвокату непосредственно за помощью.

Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления

(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что прежние жильцы взяли кредит в банке и квартира являлась залогом.

---Здравствуйте Надежда Борисовна, на моё мнение. Это мошенничество в сговоре с банком, и вам стоило обратиться по данному вопросу в прокуратуру, по проверке факта мошеннических действий по ст 159 УК РФ. Удачи Вам, и всего хорошего.

Добрый вечер!

Полагаю, что мотивы суда неизвестны никому, кроме суда.

Исходя из ч.2 ст.56 ГПК РФ:

Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ваш единственный выход - обжаловать решение в апелляционном порядке. Если не получится - обращайтесь в кассацию, обязательно указывая, что Вы остаетесь без жилья.

Если решение вынесено, то единственный способ что-то изменить - обжаловать решение.

Удачи Вам!

Все верно-подавайте апелляционную жалобу, ст.320,330 ГПК РФ.И там указываете основания своего несогласия. В том числе укажете на проведение независимой экспертизы, что он её не должен был назначать. В апелляции также будете иметь возможность предоставлять свои доказательства, ст.55,56 ГПК РФ.

Доброго времени Надежда Борисовна!

К сожалению скорее всего шансов мало отстоять свою позицию Вам, но нужно бороться и идти до конца подавайте сначала апелляционную жалобу ст. 321 ГПК РФ.

1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Добрый вечер,

на мой взгляд, в вашей ситуации, необходимо учитывать следующие моменты

1) в соответствии со ст. 32 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01.01.2015 года, а именно на момент заключения догвора, признания жилья аварийным и т.д. 3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2) в соотвествии с Правилами ведения ЕГРП, действовавшими на тот момент, Согласно пункту 61 Правил ведения ЕГРП, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 при государственной регистрации решения об изъятии земельного участка или жилого помещения для государственных или муниципальных нужд в подраздел Ш-6 ЕГРП вносятся записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других вещных прав на объект недвижимого имущества с указанием необходимых данных о правообладателе данного объекта недвижимого имущества и лица, в пользу которого ограничиваются (обременяются) права правообладателя. (см. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 22 сентября 2011 г. N Ф 05-10214/10 по делу N А 40-157098/2009)

Таким образом, если администрация не выполнила свою обязанность и не зарегистрировала обременение в ЕГРП тем самым она нарушила ваши права, в связи с чем вы приобрели недвижимость, не зная об обременениях.