Многоквартирный счетчик на теплоэнергию

общедомовой счетчик должна устанавливать жилконтора

Устанавливать счетчик- это право собственников жилья. При заключении договора ТСЖ-УК указанное может быть предусмотрено.

См. ФЗ-№ 261 от 23.11.2009 года

Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и

применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при

осуществлении расчетов за энергетические ресурсы

5. До 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением

указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в

многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу

настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов

приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии,

электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в

эксплуатацию.

При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть

оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

Так что, полагаю, ответ понятен?!

Жители дома, собственники квартир могут собрать необходимую сумму сами. Возможна установка узла силами управляющей компании за счет средств собираемых на текущий ремонт. «Продвинутые» управляющие компании могут предоставить рассрочку платежа для своих жильцов в течение года.

Сначала необходимо подготовить коллективное решение собственников, принятое большинством голосов на общем собрании, т.к. будущий узел учета станет общедомовой собственностью, оплата оборудования и работ целиком или частично (в случае участия в федеральных, областных или муниципальных программах) распределяется между всеми собственниками квартир.

Далее, необходимо выбрать помещение, размещенное как можно ближе к вводу теплотрассы в дом. Оно должно быть сухим круглый год, иметь крепкие двери и решетки на окнах для сохранности оборудования, требуется освещение и возможность подключения электроинструмента.

У энергоснабжающей организации необходимо запросить технические условия на установку теплосчетчика. Только на основании этого документа может быть составлен и реализован проект узла учета.

Важный этап – выбор подрядчика. Разработка проекта и монтаж узла учета – серьезная задача, которую следует доверять лишь квалифицированному специалисту. Хорошо, если выбранный подрядчик готов предоставить комплекс услуг – подготовку проекта, его согласование, монтаж узла учета, а также его гарантийное и сервисное обслуживание. В противном случае при поломке или аварии клиент может остаться один на один со своими проблемами, т.к. не сможет найти виновного.

Собственники должны решить, будет ли заключаться договор на сервисное обслуживание узла учета или выбрать ответственного человека, который пройдет обучение и инструктаж. Он будет снимать показания, формировать отчеты в теплоснабжающую организацию, контактировать с монтажной организацией при нештатных ситуациях.