Как узаконить построенный дом на участке со старым домом, если нет разрешения на строительство, в 2017 году.

Здравствуйте!

Если нет разрешения на строительство, то только в судебном порядке. Обращайтесь к юристу лично для составления иска

Всего доброго, желаю удачи!

Право собственности на самострой может быть признано в административном и судебном порядке. Для осуществления указанной цели советую придерживаться указанного ниже алгоритма.

Сначала необходимо определить, есть ли у вас право требовать признания права собственности на самострой.

Даже если вы не получали разрешение на строительство, то вы все равно можете получить собственность на объект самовольного строительства.

Для этого вы должны быть собственником земельного участка или арендатором (есть определенные ограничения), где осуществлено строительство. Кроме того:

в отношении земельного участка вы должны иметь права, допускающие строительство на нем конкретного объекта;

постройка должна соответствовать параметрам, установленным документацией по планировке территории, и иным документам, допускающим строительство объекта;

объект не должен нарушать права и охраняемые интересы других лиц и создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Получение права собственности в добровольном порядке.

Первым делом необходимо самостоятельно поставить объект недвижимости на учет. Без прохождения этого этапа даже можете не рассчитывать на признание права собственности в судебном порядке.

Поэтапно, я Вам здесь неделю объяснять буду. Нанимайте юриста грамотного, он Вам поможет.

Надо для начала обратиться в местную администрацию для получения разрешения. При отказе обратиться в суд и признать право собственности. Ст.222 ГК РФ.

Смотрите ст. 222 ГК РФ - обращайтесь в суд с иском об установлении постройки в реконструированном виде, возможно что придется назначать строительную экспертизу на предмет - нет ли нарушений норм строит ельства.

Добрый день

Солидарна с коллегой Даниловой. Необходимо смотреть документы, которые есть у вас в наличии. До собирать недостающие, соблюсти досудебный порядок и обратиться в суд. если необходимо помощь, приходите проконсультирую. Адрес и телефон на странице.

Уважаемая Рушана! 3 июля 2016 года был принят федеральный закон N 361-ФЗ, вступивший в силу 4 июля, который внес существенные изменения в действующий закон о кадастре. В новой редакции необходимый для постановки на учет в ГКН "технический план" (ч. 8 ст. 41 закона о кадастре) подразумевает необходимость разрешения на строительство объекта недвижимости.

Если с земельным участком все в порядке, необходимо узаконить право собственности на сооружение. В этом случае можно воспользоваться так называемой "дачной амнистией". Ее действие должно было закончится в 2015 году, но ее продлили до 2018 года.

Воспользоваться правом упрощенной регистрации прав на самовольно возведенные постройки может практически каждый гражданин РФ.