Владельцы квартиры с перепланировкой отказываются от продажи из-за возможных штрафов

• г. Иркутск

После приобретения квартиры несколько лет назад, и получения разрешения на перепланировку, сделали ремонт с перепланировкой и не стали оформлять документально перепланировку, (финансовые проблемы) продавать или что то делать с квартирой не будем, говорят что какие то изменения в законодательстве происходят и нам чуть ли не ежемесячно придется платить какие то штрафы в астрономических суммах, я инвалид 2 степени, жена пенсионер, спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Николай Аркадьевич, ремонт сделали и сделали перепланировку, теперь нужно сходить в БТИ и внести в план квартиры изменения, продавать не будете и ни чего не будете делать с ней это для вас конечно хорошо, но подумать следует и о наследниках, если таковые имеются, им в последствии придется трудно что то доказать.

Спросить

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 07.02.2017)

КоАП РФ, Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -

(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

Спросить
Лидия Копылова
22.09.2016, 10:08

Можно ли отменить куплю-продажу или дарение квартиры из-за несогласованной перепланировки?

Можно ли из-за несогласованной перепланировки отменить куплю-продажу квартиры или дарение квартиры? P.S. Перепланировка квартиры сделана до купли-продажи. В БТИ знают о факте перепланировки и знают, что она была сделана до купли-продажи. При этом в БТИ эта перепланировка значится как "перепланировка без разрешения". P.P.S. Просто на многих ресурсах пишут, что нельзя продавать квартиру, пока "не узаконена" перепланировка. А в нашем случае Росреестр, видимо, просто закрыл глаза на это. Не следует ли из этого, что сделка была недействительна (или ничтожна)?
Читать ответы (8)
Александр
27.02.2019, 11:04

Что делать, если купил квартиру с перепланировкой без закона и хочешь ее продать?

В 2003 году купил квартиру с небольшой перепланировкой, но закона о перепланировке не было! Теперь хочу продать, а меня заставляют оформить перепланировку, как мне поступить?
Читать ответы (7)
Наталья
18.12.2012, 10:42

Несправедливость оценочной комиссии

Продаем двушку в МО, мы являемся ее первыми и единств. Собственниками с 1999 г.Покупатель ипотечный, поэтому потребовался отчет оценочной комиссии. На основании паспорта бти оцен. Комиссия нашла несуществующую перепланировку дверных проемов в туалете и в одной из комнат. Реальной перепланировки не было никогда. В техпаспорте бти, выданном нам накануне сделки (специально заказали новый для покупателя), в графе перепланировки стоит прочерк, приходил специалист из бти, кот.подтвердил отсутствие перепланировки. Но оценоч. Орг.стоит на своем. Банк заставил покупателя написать заявление, что он в течение 6-ти мес. после рег. сделки устранит перепланировки. Но ИХ НЕ БЫЛО. Как можно устранить то,чего нет? Как доказать неправоту оценщиков и решить возникшую на пустом месте проблему?
Читать ответы (5)
Батурина Любовь Викторовна
19.10.2017, 14:27

Советы для владельцев квартир с несогласованной перепланировкой при совершении ремонта

Мы купили квартиру, в кадастровом паспорте стоит печать о несогласованной перепланировке. Сейчас мы собираемся делать ремонт. Что нужно делать с тем что имеем? Мы должны узаконить чужую перепланировку? Или должны вернуть как на пиповских планах?
Читать ответы (12)