Пенсионерка обращается в суд из-за задолженности от бывшей управляющей компании - есть ли возможность исковой давности?
17.02.2017 г. подъезде дома где я проживаю, на подоконике мной было найдено уведомление от бывшей управляющей компании (далее УК) о задолженности. Ни исх.№, ни даты составления на уведомлении указанно не было. За то было указанно, что в случае не погашения задолженности, дело будет передано в суд. От данной УК мой дом отказался в июне 2015 г. Задолженность же они предъявляют с 2012 г по июнь 2015 г. Сумма в уведомлении указана одна, обратившишь в бухгалтерию УК, я получила разбивку по годам совсем на другую сумму. Бухгалтер невнятно пояснила, что возможно эта разница является пеней. Отказались мы от этой УК т.к. никаких работ не производилось, из за чего в доме текла крыша, подвалом пользоваться вообще было нельзя (вода стояла по щиколодку, развелись крысы, дворы и подъезды не убирались). В доказательство своих слов я имею вырезки из местных СМИ о жалобах жильцов, фото с грязными дворами и улицами и коллективную жалобу нашего дома на весь беспредел, который творится. Вопрос у меня такого характера: не просшел ли у них срок исковой давности? И если нет, то помогут ли мне выше указанные документы при встречном заявлении в суд? Мне 71 год, я уже пенсионерка со стажем. Юристов в нашем городе как таковых нет. Помогите пожалуйста, хоть советом.
Добрый день!
Обратитесь в суд и получите копию иска если дело уже возбуждено, потом нужно ознакомиться с иском, чтобы делать выводы. Ваши доводы и вырезки - не основание не платить.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗа 2014-2015 года у них срок исковой давности еще входит, который составляет 3 года по ст.196 ГК РФ. Но за предыдущее время у них сроки предъявления претензий прошли.
Вырезки из СМИ, жалобы жильцов доказательствами не являются. Необходимы грамотные жалобы в прокуратуру, местные органы власти.
СпроситьДобрый день, уважаемая Ольга
Получите судебное решение на его основе уже будем вам что то советовать
Удачи Вам и вашим близким.
СпроситьЗдравствуйте.
Общий срок исковой давности составляет 3 года.
Кроме этого, управляющая компания, не уведомила Вас должным образом о существовании задолженности, и Вы отказались от неё.
Если УК все таки обратится в суд, Вы в праве предоставить свои возражения.
СпроситьВопрос у меня такого характера: не просшел ли у них срок исковой давности?
Здравствуйте.
Срок исковой давности - 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В Вашем случае (о пропуске УК СИЛ нужно будет обязательно заявить на процессе!) могут с взыскать за 2014 год и за период до июня 2015 года. Ознакомьтесь с их иском.
Спросить