Проблема с соседями - как вернуть владельцам участок, который являлся частью проданного имущества

• г. Ижевск

У меня такой вопрос. Прежние хозяева в свое время подписали межевой план с соседями и отдали им часть своей земли. Когда умерли прежние хозяева, наследники при продаже не знали об этом согласовании с соседями и продали участок с домом, по тем границам как они считали, всегда были. Новые хозяева пользовались участком, а через год при межевании узнали, что их земля не вся принадлежит им. Что можно сделать, чтоб вернуть нынешним хозяевам тот участок, которым фактически пользовались все это время и на который сейчас претендуют соседи.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Обратиться к юристу/адвокату в реале. Подобные вопросы в рамках заочной консультации не могут быть разрешены.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

Добрый день. Лучше вам обратиться к юристу в личную консультацию и предоставить все документы. Спасибо за ваше обращение на сайт.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Алла Ивановна
30.07.2014, 16:19

Как защитить свои права на долевую собственность и остановить незаконное оформление соседом земли в собственность?

У нас долевая собственность на дом, земельный участок не в собственности. Сосед огородили общий земельный участок и дом забором, меня туда не пускает, вымогает деньги. В это время оформляет документы на землю проведя межевание без моего ведома и согласования границ, захватив мою часть земли которая обозначена на межевом плане прежних хозяев, у которых я все это приобрела. Каким образом я могу остановить оформление им земли в собственность? Как я могу установить границы моего участка используя межевой план прежних хозяев?
Читать ответы (2)
Галина
01.11.2014, 14:44

Спор о границах земельного участка после покупки

Купила дом прежний собственник перед продажей от права на землю отказался когда стала оформлять землю то получилось что сосед при межевании залез на мою землю меж. знаки установлены не были до межевания межа соседа проходила по стенам его сооружений и соотв. Плану бти факт земля соседа не соотв. Его межеванию как обязать соседа вернуть его прежние границы и внести изменения в его кад. план я факт. Пользуюсь участком в тех же размерах как и бывший собственник но есть решение суда об отказе в установлении мне границ в пределах бывшего собственника.
Читать ответы (1)
Морозова Анастасия Вячеславовна
19.05.2014, 22:02

Вопрос о легальности отказа сельсовета в оформлении земельного участка с находящимися на нем постройками

Вот такой вопрос: купили дом с земельным участком в 2012 году. Напротив нашего дома имеется также участок которым пользовались бывшие хозяева. Хотели оформить этот участок в собственность в сельсовете говорят что на этой земле есть постройки прежних хозяев и сельсовет не может дать разрешение для оформления земли. Законны ли их действия? Если земля от сельсовета значит данные постройки считаются незаконными?
Читать ответы (2)
Александр
27.11.2020, 13:12

Как решить проблему с соседом, который расширил свой забор на мою территорию?

У меня такой вопрос, в 99 году бабушка продала дом по расписке, новые хозяева не оформляли дом, сейчас я купил этот дом, и по факту мне отдали документы на дом и землю никаких договоров купли продажи небыло, если убрать расписку то можно сказать что бабушка просто отдала мне дом как наследнику, в доме не жили 2 года, за это время сосед расширил свой забор в мой двор, но это никак не оформлено, говорит что типа купил у предыдущего хозяина часть земли, но ведь документы не оформляли после покупки по факту хозяином была моя бабушка т.к все документы на дом и земле оформлены на ее имя, как заставить соседа убрать забор и возможно ли это?
Читать ответы (2)
Аля
23.03.2016, 14:24

Проблема с примыканием участков земли - что делать, если в кадастровых паспортах указаны одни и те же участки для соседей и нас?

Вопрос такой, у моих родителей частный дом с земельным участком. Соседи которые жили раньше продали дом и теперь с новыми соседями возник вопрос по поводу земли прилегающей к обеим домам. Дело в том, что в обеих кадастровых паспортах один клочок земли приписали и нам и соседям. Что теперь делать? По старым документам земля принадлежит нам, но мы этим участком не пользовались, соседи сажали там картошку. А когда они переехали мы огородили этот участок. Нам говорят что если налог платили соседи то и участок их.Правда ли?
Читать ответы (1)
Светлана
30.09.2016, 21:09

Можем ли мы завершить межевание участка с домом, если предыдущие владельцы начали его и есть документы от 2003 года?

Купили участок с домом. У прежних владельцев было начато межевание, есть межевой план со всеми подписями, есть согласование границ с соседями и акт согласования с администрацией все эти документы от 2003 года. Можем ли мы сейчас завершить это межевание и отправить его на регистрацию в кадастровую палату. Звонили инженеру который делал это межевание он ответи что это не возможно за давностью лет и надо делать межевание заново и новое согласование границ с соседями. А на сегодняшний день соседи уже против этих границ и подписывать Новае межевание не будут. Подскажите как нам поступать в этой ситуации.
Читать ответы (4)
Николай Иванович
20.01.2011, 20:44

Проблема с незаконно занятой частью земли - как вернуть участок и чья ответственность?

В 2001 году брат купил участок с домом. При оформлении земли в собственность сразу не обратил внимания на старый план участка, на котором нет соседского сарая. Бывший хозяин участка при купли-продажи не поставил в известность, что часть своей земли отдал, или продал соседу под сарай (документов подтверждения нет). То что сосед незаконно поставил сарай на участке узнали когда документы были оформлены. Земля у соседа в аренде не оформлена на него. Теперь мой брат хочет продать часть земли мне под строительство дома (именно где стоит соседский сарай). Можно ли вернуть этот участок земли, который незаконно был давно занят соседом? Если это возможно, то кому мне после покупки земли у брата подавать заявление в суд или пока еще законному владельцу Брату? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (5)
Арина Марковна
20.01.2017, 12:30

Проблемы с участком в г. Уфа - соседи утверждают, что один из домов нарушает их территорию

Меня интересует как быть в моей ситуации. Ситуация: в г.Уфа, есть земельный участок. На нем расположен старый дом уже несколько десятилетий, на территории этой земли построили еще два дома, когда узаконивали первый то все было в соответствии с границами земли все совпадало с прошлыми документами и т.д. межевание и т.д. через год в 2011 году начали узаконивать другой дом и тоже делали межевание, нам узаконили дом и мы получили на него документы. Нанимали человека кто занимается этим, потому что дедушка которому принадлежит земля и дом этот не компетентен в вопросе. В итоге на сегодняшний день получилось так, к нам с претензией пришли соседи будто один из домов залез на их территорию. Итог такой что в апреле 2011 года на землю межевание было и одни границы которые совпадают с планом когда делали межевание на другой дом в 2010 году и со всеми исторически сложившимися границами. А в мае 2011 уже другой план межевание и с другими границами и мы не соображая в этом подписали доверившись профессионалам. НО в июне 2011 года нам дом узаконили и что мы на своей земле находимся по плану документа на землю апрель 2011 год. как такое возможно? Сейчас думаем вызвать кадастрового эксперта сделать грамотное заключение и измерить все что мы на своей территории и написать жалобу той организации которая допустила эту ошибку и почему то меняла границы. Что нам делать, какой документ важен?
Читать ответы (1)
Александр Александрович
09.06.2014, 09:20

Сосед вспахал и претендует на часть купленного участка земли - каковы наши действия?

Купили участок земли в деревне. Есть межевой план, есть договор купли продажи и свидетельство о гос регистрации. Все в порядке. Сосед вспахал часть нашей земли и посадил картошку, а также претендует на эту землю. Ранее земля принадлежала матери его жены. Однако, они оформили доверенность на распоряжением их наследством одному человеку, который все оформил и продал землю другому человеку, у которого купили мы. Каковы действия должны быть в нашем случае?
Читать ответы (1)