Вопрос оплаты членских взносов - возможно ли установить их расчет по площади собственности?

Незаконное искажение границ ТСН и требование оплаты - что делать собственнику, не являющемуся членом ТСН?

Я собственник не являюсь членом ТСН мне прислали письмо через почту России о моих долгах, при этом председателя я в глаза не видела. Письмо прислала доверенное лицо. Это же доверенно лицо ранее присылала сообщение по электронной почте - вкратце "оплатите, иначе вам будет плохо, подпись и телефон (не ТСН)". ТСН ни имеет никакого имущества. Вопросы никакие не решает. Только посадили вахтера/дедушку у шлагбаума. Вопросом газификации домов занимаюсь я.. типа провели собрание, утвердили смету и установили взнос, теперь его требуют оплатить... Что мне делать? Ждать суда. Боюсь меня даже не вызовут, сейчас какой то закон, что решают без собственника. Или написать ответное письмо, мол я готов на договор, но вы предоставьте все документы чем владеете, протоколы собраний... почему мой дом оказался в ваших границах?

Читать ответы (13)

Не говорю о том, что как в прошлом году из 73 собственников в списке платящих 63 и размер их не обсуждался.

Законно ли такое распределение членских взносов? Сегодня Председатель выложил в интернете размер членских взносов. Не говорю о том, что как в прошлом году из 73 собственников в списке платящих 63 и размер их не обсуждался. Но членам нашего СНТ всё равно. При этом разница взносов у тех, кто имеет 6 соток и 12 всего 1 тыс. рублей. В товариществе есть собственник, который имеет участок в 12 соток, при этом он объединил 2 участка в один с одним кадастровым номером. Есть собственники, владеющие двумя участками по 6 соток с двумя кадастровыми номерами, но платящие всего на 1 тыс. руб. больше, чем шестисоточники. Есть спаренные участки родственников (два брата, отец и сын, муж и жена, и каждый из них является собственником) в собственности которых по 1 участку по 6 соток с разными кадастровыми номерами. Но платят они за эти два участка тоже только на 1 тыс. руб. больше, чем оплачиваем мы, шестисоточники. Есть ли в законе 217 такое положение, при котором собственник, владеющий двумя участками с разными кадастровыми обязан платить взносы за каждый участок? Спасибо.

Читать ответы (5)

Какие права имеет председатель ТСН при требовании оплаты целевого взноса за дороги и ограждение?

Я приобрел земельный участок в ТСН марте 2019. Сейчас председатель требует оплатить целевой взнос на дороги и ограждение. Изначально взнос на дороги утверждался еще в 2016 году. В документах, которые у них на сайте выложены много интересного: из отчета рев. комиссии следует, что по расходованию взносов много нарушений (договоры заключены с другими компаниями на выполнение работ, размер дорожного полотна меньше утвержденного и тд.). Я понимаю, что к протоколу 2016 года не имею отношения и отвечаю по взносам только с момента вступления в право собственности. Но они каждый год на общем собрании утверждают целевые взносы за те самые дороги. Как пояснила по телефону председатель – это утверждается для неплательщиков, и эта сумма никуда не исчезает, а переходит на нового собственника. У меня вопрос: правомерны/законны ли такие действия председателя и правления ТСН? Как мне быть в такой ситуации, куда жаловаться, какие действия предпринимать?

Читать ответы (5)

Кто должен утвердить членство в ТСЖ

Скажите, кому или на чье имя подается заявление о вступлении в ТСЖ и кто принимает решение (утверждает) о принятии в члены.

Читать ответы (2)

Конфликт в ДНТ - председатель ведет неясную финансово-хозяйственную деятельность и предлагает отключать членов

Председатель правления ДНТ ведет финансово-хозяйственную деятельность, отчитываясь на собрании без подтверждающих документов, собирает членские взносы, при этом закрыв расчетный счет товарищества (или не сообщает реквизиты счета дачникам). В связи с этим большое количество членов товарищества перестали платить взносы, ревизионной комиссии нет (председатель сама себе комиссия). Конфликт обостряется тем, что на собрании председатель предложила отключать от электроэнергии членов, не оплативших взносы и вывести из членов товарищества? При этом мы имеем прямой договор на поставку электроэнергии с мосэнергосбытом! Председатель же считает, что столбы электрические собственность товарищества и она имеет право отключать. Финансово-хозяйственная деятельность председателя непрозрачна, информация по сумме зарплаты правлению отсутствует, отчислениям по этой зарплате в фонды также отсутствует. Многие члены товарищества возмущены полной самостоятельностью председателя и неподконтрольностью фин-хоз деятельности. Куда жаловаться на действия председателя?

Читать ответы (7)

Можно ли в уставе ТСЖ предусмотреть вознаграждение (премия по итогам года) членам правления ТСЖ и членам ревизионной комиссии ТСЖ.

Можно ли в уставе ТСЖ предусмотреть вознаграждение (премия по итогам года) членам правления ТСЖ и членам ревизионной комиссии ТСЖ.

Читать ответы (3)

Какое собрание утверждает повышение тарифов на содержание общего имущества в ТСЖ и на основании какого закона?

Повышение тарифов насодержание общего имущества каким собранием утверждается: собственников или членов ТСЖ? На основании какой статьи и какого закона ой? У нас в доме ТСЖ.

Читать ответы (1)

Как защитить себя от произвола Председателя правления в ТСЖ - правовые аспекты и судебная практика

В нашем доме создано ТСЖ. Я не член ТСЖ. 40% жильцов нашего дома также не члены ТСЖ. Членами ТСЖ было утверждено ОГРОМНОЕ ежемесячное вознаграждение председателю правления. В связи с чем, квартоплата значительно выросла по сравнению с обслуживанием предыдущей Управляющей компанией. Председатель правления хамит жильцам, не выполняем свои прямые обязанности начиная от отсутствия у председателя документации на дом и заканчивая грязью в доме и придомовой территории. В счетах на квартоплату стали появляться непонятные суммы к оплате (без законодательного объяснения). Вопрос: обязаны ли не члены ТСЖ оплачивать ежемесячное вознаграждение Председателя правления, утвержденное членами ТСЖ? каким образом можно платить по городским тарифам за услуги обслуживания? Убедительная просьба дать ответ, ссылаясь на законодательную базу и судебную практику!

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59