Прошу ответить на крик души.
Что реально делать.
Есть муниципальная квартира. Прописаны я и ребенок и брат с другой стороны.
Брат приватизировать не дает (долги на нем, не хочет показывать собственность и нам не хочет отдавать две части из трех).
Разграничить пользование жилплощадью не дает закон, т.к. квартира муниципальная.
Жить не дает в квартире - угрозы и побои. Обращения в полицию после очередной высаженной двери ничего не дает, т.к. в полиции заявили-квартира муниципальная имеет право находиться в ней где хочет.
Комнаты в квартире раздельные.
Обращался в консультацию-сказали что с точки зрения закона решения нет.
Что делать? Брат предлагает идти на улицу. Сейчас снимаем жилье, что бы не жить в этом кошмаре. Уродственник этому оч.доволен, т.к. еще и платим за квартиру...
Добрый день!
Полно решений судов которые позволяют компенсировать плату за коммерческий найм с виновного не пускающего жить в квартиру
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
В консультации вам правильно сказали. Можно разделить оплату по счетам, в судебном порядке. Но установить порядок пользования в муниципальной квартире невозможно, нет законных оснований. Пригрозите ему уголовным наказанием за истязание и побои.
Спросить
Обращался в консультацию-сказали что с точки зрения закона решения нет.
Не могу с этим согласиться. Решение есть - терпение нужно кропотливо заниматься проблемой и решить её.
Разграничить пользование жилплощадью не дает закон, т.к. квартира муниципальная.
Даёт. По аналогии определяется порядок пользования муниципальной квартирой как и квартирой, находящейся в общей долевой собственности. Есть такая практика.
Приватизировать действительно без его согласия не сможете.
Есть возможность разменять муниципальную квартиру (как в советское время).
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
(ЖК РФ)
Сейчас снимаем жилье, что бы не жить в этом кошмаре. Уродственник этому оч.доволен, т.к. еще и платим за квартиру...
Это Вы зря. Это ему только на руку. Через некоторое время он ещё и иск в суд предъявит с требованием признать Вас утратившими право пользования по причине длительного непроживания.
Ушли так хоть обменом займитесь.
Спросить
Вам стоит попробовать обратиться в суд об определении порядка пользования жилым помещением. Во многих случаях суд удовлетворяет такие иски, не смотря на то, что квартиру муниципальная.
Что касается избиений - подавайте заявления в полицию. Фиксируйте всё и обращайтесь к мировому судье по делу частного обвинения по статье 116 УК РФ. Если Вы этого делать не будете - этот произвол так и будет продолжаться.
Спросить
