В браке была куплена квартира в ипотеку, в сбербанке, часть оплачена материнским капиталом, после развода там живёт бывшая жена с детьми, ипотека оформлена на меня, сейчас нет средств выплачивать. Можно ли продать квартиру для погашения ипотеки, и без согласия бывшей супруги? И если нельзя, каких действий ожидать от банка?

Добрый вечер. Так как квартиру куплена за мат капитал, то там выделены доли детям. Для продажи нужно согласие органов опеки, так же у супруги есть право первоочередной покупки. Вашу долю вы обязаны сначала купить жене. Квартира находится в залоге у банка и для ее продажи необходимо еще и согласие банка.

Вы продать квартиру не можете, она в залоге у банка; когда перестанете платить ипотеку, банк сам обратится в суд с завлением о взыскании долга и обращении взыскания на предмет ипотеки.

Вопросы о продаже квартиры в ипотеку после развода и без согласия бывшей супруги

Права бывшей супруги на квартиру, приобретенную в ипотеку, и возможности разделить ипотеку

Квартира была приобретена в браке в ипотеку на меня. Бывшая упруга идет в договоре ипотеки как созаемщик. Часть средств ипотеки погашено материнским капиталом. На детей оформлено нотариальное обязательство после выплаты ипотеки наделить по 1/2 каждого ребенка. Средства на погашение ипотеки списываются с моего зарплатного счета. В квартире никто не прописан. Капает долг. Квартира пустует. При разводе жена написала, что совместно нажитого имущества нет. Какие права теперь имеет на эту квартиру бывшая супруга и если какие либо права имеет как можно разделить ипотеку?

Читать ответы (1)

Как определиться с решением о квартире, оформленной в ипотеку на меня

Как определиться решение о квартире, если: квартира находиться в ипотеке, ипотека оформлена на меня, частично ипотека гасилась материнским капиталом (70%) имеется двое несовершеннолетних детей (один ребенок от первого брака) все прописаны в квартире, при частичном погашении материнским капиталом было оформлено нотариальное обязательство, о том что мы обязуемся после погашения ипотеки переоформить квартиру на детей 7

Читать ответы (1)

Может ли бывшая и вторая жена иметь право на часть квартиры после погашения ипотеки?

Я женат второй раз. в прошлом браке у бывшей жены 2 ребенка от первого брака (18, 16 лет) и 1 (5 лет) от брака со мной. Мы брали ипотеку на покупку квартиры, я покупатель и бывшая жена созаемщик, часть ипотеки была оплачена материнским капиталом. После развода я продолжаю платить ипотеку. Будет ли иметь право на часть квартиры моя бывшая и вторая жена после погашения ипотеки?

Читать ответы (1)

Можно ли продать свою долю в квартире для погашения ипотеки, если она оформлена на созаемщика?

У меня такой вопрос, года четыре назад я с бывшей женой преобрел квартиру в ипотеку, часть ипотеки погасили материнским капиталом, сейчас там остостаток примерно 280,000 р.ипотека оформлена на меня, бывшая жена как созаемщик, могули я продать банку в котором брал ипотеку свою долю в квартире, в Счёт погашения ипотеки?

Читать ответы (3)

Возможна ли продажа квартиры, купленной по ипотеке, при разводе и использовании материнского капитала для погашения части ипотеки?

Квартира куплена по ипотеке, материнский капитал погасил часть ипотеки, супруги разводятся, ипотека еще не выплачена, можно ли продать квартиру?

Читать ответы (2)

Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?

Квартира была приобретена в браке в ипотеку. После развода одна супруга выплачивала ипотеку. Сейчас ипотека выплачена и бывший супруг хочет подарить свою долю в этой квартире ребёнку от первого брака. Требуется ли согласие на дарение второй супруги? На момент выплаты ипотеки первой супругой, бывший муж находился в втором браке.

Читать ответы (2)

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Читать ответы (1)

Развод и ипотека - как будет делиться квартира и оставшийся долг?

На меня оформлена ипотека во время брака, супруг созаемщиком не является, но есть нотариально заверенное согласие на ипотеку. В ипотечном договоре есть условие, что после погашения ипотеки должны быть выделены доли детям. При рождении второго ребенка материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. Это единственное жилье для супругов и двух детей. В случае развода как будет делится квартира и оставшийся долг по ипотеке.

Читать ответы (3)

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о продаже квартиры в ипотеку после развода и без согласия бывшей супруги - возможности и действия банка