Собираемся купить квартиру от собственника, который вступал в долевое строительство. Свидетельство получено. Должен ли у продавца на руках быть тех. Паспорт квартиры и обязан ли он нам его предоставить?

Для регистрации не требуется технического паспорта, но, безусловно, его лучше запросить, чтобы удостовериться, что не было перепланировок незаконных, Наталья.

Наличие технического паспорта квартиры при покупке от собственника в долевом строительстве - обязательное требование или необходимость?

Обязан ли продавец передать кадастровый и технический паспорт квартиры покупателю после сделки, включающей ипотеку?

Обязан ли продавец квартиры передать покупателю после осуществления сделки кадастровый и технический паспорта на квартиру? Сделка проходит с участием ипотеки сбербанка (часть денег передана наличкой, часть взята в ипотеку покупателем). Или эти паспорта должны остаться у продавца.

Читать ответы (5)

Кто должен оплатить за восстановление технического паспорта при покупке дома в ипотеку?

Собираемся покупать дом в ипотеку. У продавца нет технического паспорта на дом. Обязаны ли они его иметь? Нужен ли будет он мне как собственнице в последующем? За его восстановление продавец требует, чтобы я оплатила сама. Законно ли это? Кто должен оплатить за восстановление этого документа? Продавец или покупатель дома?

Читать ответы (2)

Покупаю квартиру от подрядчика, дом сдан, Квартира оформлена на физ лицо.

Покупаю квартиру у подрядчика в сданном доме. Какой тип правоустанавливающего документа должен быть у продавца?

Читать ответы (4)

Как защитить документы при продаже квартиры и обеспечить надежность покупателя

Я-продавец квартиры. Покупатель просит для органов опеки подлинники свидетельства о праве собственности на мою квартиру и другие документы для получения разрешения на покупку-продажу квартиры, тк имеет несовершеннолетних детей. Можно ли отдавать подлинники или копии этих документов и на каком основании? Взять расписку от покупателя или его представителя, что они обязуются вернуть мне мои документы и не использовать их не по назначению?! Что мне лучше сделать в таком случае для того, чтобы никто не воспользовался моими документами? Покупатель предлагает подписать авансовое соглашение с внесением небольшого аванса в размере 10 тыс. Смущает, действительно ли у него есть намерение покупать квартиру или ему просто нужно получить разрешение от органов опеки, получив от нас документы?

Читать ответы (6)

Разногласия по квадратуре квартиры - рассуждения и риски при покупке

Хотим купить квартиру, которая была приобретена предыдущим собственником у застройщика по договору долевого участия. Но данные по квадратуре разняться. Так в ДДУ указана общая площадь 61,9 кв. м, в акте приема передачи 62 кв.м, а в свидетельстве о гос регистрации, кадастровом и тех паспортах - 59,6 кв.м. Согласно данным тех паспорта в сумме площадь комнат+коридор+кухня+ванная и туалет равна 59,6 кв.м, также есть 2 балкона общей площадью 6,7 кв.м. Получается, что в общую площадь, указанную в свидетельстве о гос регистрации, кадастровом и тех паспортах балконы не включены, а в договоре и акте они учитываются в размере 1/3 от общей площади балконов. Верно ли указана квадратура квартиры в свидетельстве, если в акте приема передачи она другая? И чем мы рискуем, покупая такую квартиру?

Читать ответы (1)

Избегайте мошенничества при покупке вторичного жилья - чек-лист документов для продавца и советы по выбору правильного объекта

Как не стать обманутым при покупке жилья на вторичном рынке. Полный перечень документов которые должен предоставить продавец. На что следует обратить особое внимание.

Читать ответы (16)

Квартиру купили (долевое). Удостоверение на право собственности получили, а тех паспорта нет. Можно ли его получить.

Квартиру купили (долевое). Удостоверение на право собственности получили, а тех паспорта нет. Можно ли его получить.

Читать ответы (1)

Какой пакет документов необходимо запросить у продавца при покупке недостроенного загородного дома?

Какой пакет документов необходимо запросить у продавца при покупке недостроенного загородного дома? Свет заведен в дом, газ на границе участка, скважина в доме.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59