Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Соседское противостояние - Как определить границы участка после неправильных замеров и споров о старом доме

01.03.2017, 16:58
• г. Воскресенск

Купил землю с координатами и старый ветхий дом, который как оказалось вышел за пределы границ моего участка на 20 кв. м. на соседний (приватизированный).

Т.е. раннее (когда я не был владельцем) неправильно померили наши участки. Могу я опротестовать преведущие замеры и установить новые границы по фотографиям (дом я снёс, начал строить новый на месте старого фундамента).

Соседи против, собираются в суд из-за своих метров, продавать не хотят, но ведь старый дом, который я купил стоял 50 лет, я ведь не виноват, что померили неправильно участок и я его купил.

Читать ответы (3)
Старый дом Вышел за границы участка Границы моего участка Границы участка Купить землю
Ответы на вопрос (3):

Да, только думаю, что в суд придется обращаться Вам - с иском к соседям об установлении границ земельного участка на местности. Сделайте заново межевание и вперед...

Спросить

Здравствуйте!

Где стоял дом, теперь уже не важно, поскольку его нет.

Если у Вас возник спор по границам, лучше разрешите его и только потом стройтесь.

Решать такой спор лучше в суде. С помощью землеустроительной экспертизы суд разберется, где чьи границы и верно ли они были определены.

Спросить

В суде меня упрекают, что у меня новый дом, не тот, который я купил.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
23.02.2014, 10:40

Как правильно оформить реконструкцию старого дома, стоящего на границе с соседним участком?

Я купил земельный участок со старым домом, который вплотную стоит на границе с соседним участком. С другой стороны соседский дом также стоит в плотную к моему участку, так раньше разрешали строить. Хочу построить новый дом на месте старого дома, оформив как реконструкцию старого дома. Нужно ли мне отступать от границы соседнего участка?
Читать ответы (1)
Марина
22.04.2016, 21:02

Определение границ отступов при строительстве нового дома на участке с неправильной формой

Новый сосед хочет строить новый дом на своём участке. Наши участки неправильной формы: мой участок фасад 10 м-соседний 11 м, затем, через 6 м вглубь участка наоборот мой участок увеличивается на метр. Вопрос: какие границы отступа должны быть?
Читать ответы (1)
Марина
14.02.2016, 10:28

Получил отказ в присоединении прилегающей территории к своему участку из-за наложения на земли территории общего пользования

Хочу присоединить прилегающую территорию к своему участку, но пришел отказ. В отказе указано что земли (в том числе моего существующего участка) накладываются на земли территории общего пользования (дорога). С ответом прилагалась фотосъемка участка с наложением границ участка, на которой действительно границы участка немного заходят на дорогу (грунтовка). Однако все замеры кадастровыми инженерами проводились в пределах границ участка, на дорогу они не заходили. Видно что сама фотосъемка старая (на ней видны соседние участки, сосед несколько лет назад снес старый дом и построил новый, на съемке же виден его старый дом). Участок приобретен нами 2 года назад, без определения границ, которые проходят по нормам, это вряд ли было бы возможно. Как сохранить участок в существующих границах + присоединить новую территорию? (участок кривой, за счет присоединения хочу выравнять). Документы могу выслать на почту.
Читать ответы (1)
Андрей
11.05.2010, 21:20

Необходимо ли согласование границ с соседями при строительстве дома на собственном земельном участке?

Мы собираемся строить дом на собственном земельном участке - проект границ есть, топографическая съемка есть, кадастровый паспорт есть и разрешение на строительство есть... должен ли быть отдельный документ согласования границ с подписями соседей? Наши соседи стали утверждать, что границы надо перенести, т.е. конец их участка якобы находится на нашем, нашу граница сдвигается в другую сторону. Мы переживаем, что владелец участка, на который сдвигается на участок не позволит нам установить новые границы. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
13.08.2017, 18:35

Проблемы с границами на садовом участке - как защитить свои права?

Нашему садовому участку более 20 лет. Появились новые соседи, стали оформлять документы на свой участок, заказали межевание,-оказалось, что их границы наложились на границы нашего участка. Нас принудили сделать 3 е межевание. Прошло 1 ое заседание суда. Суд на стороне нового владельца. Идет наложение границ на соседнии участки. Что делать.
Читать ответы (2)
Наталья
30.10.2015, 17:46

Строительство на земельном участке без установленной границы - права соседа и возможности через суд

В 2014 году купили объект незаконченного строительства (2 х этаж. Коттедж) на земельном участке 12 соток, граница земельного участка проходит вдоль фундамента соседа, по кадастровой выписке граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На границе наших участков отступив по норме мы начили строить постройки. Может ли сосед через суд заставить нас передвинуть границу участка?
Читать ответы (3)
Людмила
18.10.2009, 20:40

Мы боимся, что новый владелец заставит нас передвинуть дом.

Я имею участок с домом в садоводстве с 1989 года. Есть свидетельство о праве собственности на землю. В 2007 году председатель садоводства зарегистрировала генеральный план садоводства. При ознакомлении с новым генпланом, я увидела, что граница нашего участка проходит прямо по стене нашего дома, а нам прирезали часть зеленой зоны, которая примыкает к нашему участку (когда ставили фундамент мы отступали от границы на 3 метра). Территория от дома до старой границы отошла к соседу. Как границы проходили в старом генплане я не знаю, так как никогда его не видела и нам было достаточно, что у нас есть право собственности. Сосед-владелец участка, к которому отошла часть нашего участка, собирается продавать свой участок. Мы боимся, что новый владелец заставит нас передвинуть дом. Что можно сделать, чтобы вернуть старую границу участка? С уважением Людмила.
Читать ответы (1)
Надим
02.07.2017, 18:09

Как восстановить границу земельного участка, если соседская часть приватизирована?

У меня земельный участок 6,3 соток на СНТ в г. Ростове-на-Дону и планирую построит частный дом. Прежде чем построит дом я вызвал инженера геодезиста чтобы вынесли поворотных точек границ зем. участка, а точнее для выноса точек границ в натуру, чтобы дом вписался строго указанных размерах по чертежу. В результате оказалось что граница моего участка проходят в 0,5 метров по соседскому участку, а точнее соседа граница участка проходят по моему участку на 0,5 метров. И геодезист говорит если участок соседа приватизированный то есть в собственности то вопрос никак не решит, действительно участки у соседа и у меня приватизированные. И я хочу у Вас спросит с юридической точки зрения как можно восстановить граница своего участка.
Читать ответы (1)
Валентина леонидовна
28.09.2014, 21:25

Сосед строит новый дом на границе моего участка - правомерно ли это?

Сосед по садоводству строит новый жилой 2-х этажный дом на расстоянии 1,5 м от границы моего участка. Обосновывая это, тем что там стоял старый дом. От старого дома осталось 0 %.Новое строительство ведется на новом фундаменте. Правомерно ли он поступает?
Читать ответы (2)
Петр
17.01.2013, 20:47

Как разрешить конфликт с соседом по земельному участку из-за строительства на границе?

Скажите, у меня сосед по земельному участку построил дом ровно на границе, по забору между нами. (он получил земельный акт на участок раньше, чем я, мои документы были в стадии оформления), сейчас у меня есть все документы на земельный участок. Мой ветхий домик тоже стоит на границе моего участка и я хочу его снести и на старый фундамент построить новый домик. ,сосед заявляет, что я должен строить метр от его фундамента, или он подаёт на меня в суд. Как мне поступить в этой ситуации.?
Читать ответы (1)