На какую долю имеет право сын сестры в приватизованной квартире, если решим ее продать или разменять?

• г. Москва

У нас квартира приватизирована на 4 человек (мама, брат, сестра и я) . Мы хотим продать или разменять квартиру. Сестра родила сына. Её ребенок будет иметь право на чью долю? На ее или нашу? (Он будет пятым человеком или нет при продажи)

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

У нас квартира приватизирована на 4 человек (мама, брат, сестра и я) . Мы хотим продать или разменять квартиру. Сестра родила сына. Её ребенок будет иметь право на чью долю? На ее или нашу? (Он будет пятым человеком или нет при продажи)

Здравствуйте! Собственником ребенок не будет, но если она его пропишет, то для продаже будет необходимо предоставить другое место регистрации.

Спросить

Рождение ребенка на размер долей в праве собственности никак не повлияет. Можете распоряжаться квартирой по взаимному соглашению. Сделки с долями регистрируются через нотариуса.

Спросить

Квартира приватизируется на всех участвующих в приватизации. Если квартира приватизировалась на четверых до рождения ребенка, то ребенок не будет являться собственником доли в данной квартире, но родители вправе его прописать в ней.

Спросить

Здравствуйте. Если сестра родила сына после приватизации квартиры, то он не получает прав собственности на долю в квартиру.

Спросить

Здравствуйте, согласно действующего законодательства родившийся после приватизации ребенок не имеет права на долю в квартире. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, не будет. Он будет иметь только право проживания, причём только в связке с сестрой (т.е. со своей мамой). 5-м человеком он не будет.

Спросить
Ольга
02.03.2017, 10:53

Как приватизировать квартиру с учетом новорожденного ребенка?

У нас квартира приватизирована на 4 человека (мама, я,сестра и брат) . Сестра родила ребенка. Скажите её ребенок на чью долю имеет право? Мы хотим продать квартиру. Или нам придется проходить заново приватизацию и включать его в долю?
Читать ответы (5)
Марина
30.05.2012, 13:40

Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?

Квартира приватизированная, квартиросъемщиком является мама, квартира поделена в равных долях на 4 человек. Брат прописал в квартиру ребенка, ребенок несовершеннолетний, жена брата в квартире не прописана. Вопросы: 1.На чью долю прописан ребенок? 2.При продаже квартиры какие права на нее имеет ребенок и его мать 3.Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи? Спасибо.
Читать ответы (2)
Владимир
15.02.2005, 11:32

Семья хочет разменять квариру или продать ее и выделить брату его долю.

В трехкомнатной квартире прописаны мать, двое взрослых детей (брат и сестра) и внук (сын сестры). Квартира неприватизирована. Семья хочет разменять квариру или продать ее и выделить брату его долю. Брат хочет выделить в свое пользование комнату и разделить лицевой счет по суду. Будет ли после этого возможность продажи каждой из комнат? Как учитываются при этом права несовершеннолетнего ребенка? Спасибо, Владимир.
Читать ответы (1)
Оксана
03.11.2014, 13:24

Квартира не приватизирована, брат требует продать свою долю - как поступить в такой ситуации?

Ситуация такая в квартире прописаны 5 человек: я, мой брат, мама, сын брата (16 лет) и моя дочь (2 года), квартира не приватизирована! Брат требует приватизировать и разменять квартиру или он продаст долю свою и его ребенка! У нас нет денег выкупить у него долю! Ребенок у брата инвалид и мать ребенка тоже, они в разводе! Договориться с ним никак не получается, коммунальные платежи он не оплачивает! Как лучше поступить в этой ситуации!? Можно ли отсрочить продажу доли или квартиры? Знаю что еще придется платить налог при продаже квартиры!
Читать ответы (4)
Елена
08.10.2016, 11:40

Изменения в правах проживания после приватизации трехкомнатной квартиры - отказ матери от доли

Трёх комнатная квартира. Проживают три человека - мать, сын, брат. В приватизации квартиры мать отказывается от своей доли в приватизации квартиры, юрист объяснил, что прав иметь не будет, но проживать имеет право. Сын и брат участвуют в приватизации на равных правах. Брат хочет продать сою долю квартиры... Сын остаётся в квартире и свою долю не продаёт. Мать... имеет ли права там проживать после продажи доли брата?
Читать ответы (4)
Царица Есина Екатерина Петровна
29.07.2013, 21:56

Могем ли мы разделить квартиру на две части и как будет распределен долг?

В нашей квартире прописаны 4 человека - я, сестра, мама и ее брат. Квартира не приватизирована, но собственником является мама. У нас большой долг, сестра и дядя платить не собираются. Сможем ли мы разменять квартиру на 2 части? Долг будет делится при размене на всех четверых?
Читать ответы (1)
Ольга
20.01.2006, 08:07

Или лучше оформить квартиру дарственной на сестру, так как брат не надежен.

Есть квартира родителей, она приватизирована, в ней прописаны отец, мать, и брат, родители хотят завещать квартиру на двоих, брата и меня (дочь). будет ли иметь право брат продать свою долю без разрешения сестры. Или лучше оформить квартиру дарственной на сестру, так как брат не надежен.
Читать ответы (1)
Марина
21.01.2020, 20:01

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?
Читать ответы (9)
Наталья
26.10.2013, 13:00

Возможно ли получить долю в приватизированной квартире после смерти мамы и сестры?

Квартира приватизирована на маму, брата, сестру и ее 2 х детей. Брат умер 17.05.2003. Мама умерла 17.07.10 г. , .сестра умерла 14.06.13 г. Дети сестры сейчас совершеннолетние (18 и 20 лет). На всякий случай хочу иметь маленькую долю в квартире от доли мамы. Можно ли это сделать? .
Читать ответы (3)
Галина
17.01.2014, 07:14

Влияет ли дарение доли в квартире на продажу и защиту прав мужа и ребёнка?

Приветствую! 3 УП квартира приватизирована. 2 собственника (мой муж и его брат). Доли в квартире у них равные. В квартире прописан наш несовершеннолетний ребёнок (2, 9 года). Брат хочет продать свою долю в квартире. Возможности приобретения его доли у нас нет. На деньги, полученные с продажи доли мужа не хватит на приобретение нормального жилья. Разумеется, прописка ребёнка не влияет на продажу данной квартиры. НО! Если мой муж оформит дарение допустим 10 % своей доли на ребёнка. Как в таком случае мой муж и сын будут защищены при продажи квартиры. Возможна ли будет продажа квартиры в таком случае без возможности приобретения достойного жилья? И что будет считаться достойным, если несовершеннолетний ребёнок будет иметь маленькую долю в квартире?
Читать ответы (1)