Согласие на застройку дома на меже садового участка

Исчезновение номера дома и квартиры - проблемы с кадастровым учётом и ЕГРН

В доме на две половины был адрес с номером дома и квартиры. По суду одна из квартир признана домом блокированной застройки. После постановки на кадастровый учёт на карте и в выписке Егрн есть дом без номера на данном участке. Куда делся номер или его надо заново присваивать.

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией дома на ИЖС - кто прав – собственники или закон?

У нас дом с 1953 из двух квартир, на рег. и кадастровой учете стоит с 2003 года, земля под ижс, два участка в собственности. По суду узаконили тамбур,, сдали на регистрацию, но нам не регистрируют по ст.41 по.7, 218-фз,это статья,, при возведении объекта недвижимости... регистрация отдельных помещений в доме ижс не допускается", но ведь мы уже созданы, и на учете, а это статья 40 ч.6, тому же закон обратной силы не имеет, и еще решение суда есть, скажите пожалуйста кто прав.

Читать ответы (2)

Судебный спор о разделении жилого дома на две квартиры и претензии по поводу надстройки и разрушения фронтоном крыши

Жилой дом разделен судом на две квартиры. Собственник кв.1 дала Собственнику кв 2 на надстройку 2 этажа. После надстройки Собственник 1 начала предьявлять претензии, что был разрушен ее фронтон на крыше, При разделе дома на 2 кв, как делится нежелое помешение (чердак) под крышей, и кому принадлежит фронтон? Обонснованы при претензии кв 1?

Читать ответы (1)

Перевод дома блокированной застройки из категории квартир на жилые помещения

Как изменить формулировку квартира на жилое помещение. В доме три собственника (бывший барак). два собственника имеют запись квартиры, а третий часть жилого дома. У всех отдельные входы и коммуникации. Здание одноэтажное, на одном участке. Хотим сменить категорию жилья. (дом блокированной застройки)

Читать ответы (3)

Проблема с кадастровым учетом квартир в частном домовладении

В частном домовладении проживают 10 жильцов. Согласно украинским правоустанавливающим документам (договор купли продажи, договор мены, свидетельство о праве на наследство) жильцами домовладения приобретались квартиры в ЖИЛОМ ДОМЕ. По данным технических паспортов собственников квартир, квартиры расположены в ЖИЛОМ доме. Как следствие, после перехода Крыма в состав Российской Федерации, на кадастровый учет также был поставлен ЖИЛОЙ ДОМ. Однако, в кадастровом учете квартир появилась проблема-делают постоянно приостановку, так как в жилом доме не может быть квартир. Квартиры, расположенные в литере, стоящем на кадастровом учете как «жилой дом» имеют самостоятельные выходы на земельный участок, прилегающий к жилому дому, квартиры не сообщаются общими дверными и оконными проемами, т.е. соответствуют предусмотренному ст.16 ЖК РФ описанию «квартира». Как поставить на кадастровый учет квартиры?

Читать ответы (2)

Необходимость постановки всего дома на кадастровый учет в случае разделения жилой площади в многоквартирном доме

Разъясните ситуацию... Живем в Ялте в многоквартирном доме. Все квартиры имеют кадастровый паспорт. В одной из квартир собственники делят жилую площадь через суд. Пришла соседка и говорит, что раз они делят жилую площадь, то мы собственники квартир должны в обязательном порядке поставить дом на кадастровый учет за свои счет. Собственник дома-ликвидированный санаторий. Дом 1950 г. постройки. Подскажите нужно ли нам ставить нам весь дом на кадастровый учет, если собственники одной квартиры делят свою жилую площадь?

Читать ответы (4)

Вопросы по использованию земельного участка и лесобилетов для строительства дома в ситуации раздела имущества

2015 году был суд о разделе имущества земельного участка и построенного на не дома. Суд определил долевое соотношение. На одном земельном участке и доме теперь два собственника. В 2018 году на этом земельном участке сгорел дом восстановлению не подлежит. Собственники не находятся в родственных отношениях. Может ли теперь каждый из собственников взять в лесничестве лесобилет на положенные им 125 кубов делового леса на строительство дома.? или для этого нужно обязательно делать межевание и делить участок на два адреса или каждый собственник может построить дом на своей половине земельного участка.?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформление его как два самостоятельных дома, т.е., чтоб у каждого дома был свой юридический адрес?

На садовом участке 6 соток, относящемся к землям населенных пунктов, построили дом на две семьи. Объединен дом одной крышей и общей стеной, все остальное, начиная от входа, заканчивая коммуникациями - самостоятельные два дома. Дом жилой. Возможно ли оформление его как два самостоятельных дома, т.е., чтоб у каждого дома был свой юридический адрес?

Читать ответы (1)

Спорная ситуация с государственной регистрацией права на квартиру после отмены долевой собственности в жилом доме

В 2017 г. обратилась в Росреестр для постановки на учет объекта недвижимости, квартиры в жилом доме. Решением суда в 2013 было отменено долевая собственность в жилом доме и признано право собственности на квартиру №1 и №2 в (натуре), второй собственник зарегистрировал свое право на квартиру, получил свидетельство. Мне Росреестр выдал уведомление о приостановлении гос. регистрации права и кадастрового учета в соответствии с ФЗ №218 ст.26 п.35,49. Раздел жилого дома на квартиру возможен только в результате реконструкции жилого дома. Дом разделен был в долях решением суда в 1957 г. Прав ли Росреестр если решение суда было принято до принятия ФЗ №218 от 13.07.2015 г? Как быть в таком случае?

Читать ответы (1)

Несостоятельность документации и недостатки в правовом статусе - что ждет собственников квартир в новом МКД

Мкд построен, введён в эксплуатацию и заселён в 2010. Квартиры имеют кадастровые номера, Дом также имееткадастровый номер, но не отображается на публичной кадастровой карте. (по причине отсутствия технического плана). Также данный дом не имеет закреплённого земельного участка (ЗУ на котором расположен дом, общий с другим рядом стоящим домом имеет кадастровый номер). Как быть в такой ситуации собственникам квартир в мкд? Чем грозит собственникам квартир не приведение документов по дому в законную норму и не размежевание общего ЗУ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59