Какие необходимо оформить документы для приобретения садового участка, который продает член садового товарищества?

Каков порядок переоформления участка в настоящее время?

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Если земля в собственности (например приватизирована), то необходимо иметь: св-во о праве собственности на землю, справку о нормативной цене земли из КЗРЗ по месту нахождения земли, свежий земле обмер участка с планом, справка о выплате налога на землю из налоговой инспекции или правления садоводства (если участок в садоводческом товариществе), если земля куплена в браке, то нужно нотариально удостоверенное согласие супруга (бывшего супруга в пределах 3-х летнего срока исковой давности по разделу имущества). Если это садоводство, то нужна справка о размере целевых взносов. Последней берётся справка ППС (подтверждения права собственности) из органа юстиции, регистрирующего права на недвижимость, которая действует 10 дней до подписания сделки о том, что земля не продана, не заложена, не состоит под арестом. Договор составляется в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не обязательно, сдаётся на регистрацию в названный орган юстиции (если не заверен нотариально, то подписывается в присутствии регистратора). Стороны договора должны иметь паспорта. После этого покупатель получает новое св-во о собственности на землю в КЗРЗ. Помните, что строения на земле следуют судьбе земли, если не сносятся перед покупкой, на них тоже нужно собирать документы. Если земля не в собственности, то порядок другой, поскольку связан с членством в садоводстве.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение