Жильцы двухэтажных домов, исключенных с баланса и без управляющей компании, протестуют против дополнительных платежей и требуют отказаться от программы капитального ремонта

Если по муниципальной программе на 2013 год предоставлены субсидии на на проведение кап ремонтов МКД из государственного бюджета Республики Саха (распоряжения № 613 в 2013-2014 г. РСаха (якутия), то должны жильцы ли домов учавствовать в оплате за кап ремонты мест общего пользования-ремонтов крыш, утепление наружных стен домов, если дом кроме того не ремонтировался ниразу... а жильцов обязывают учавствовать в долевом вкладе в ремонт? Спасибо!

Господа юристы! Если крышу дома всё время заливает, по плану капитального ремонта работы запланирвоаны были на прошлый год, но работы не сделаны. Теперь жильцы взыскивают с управляющей компании за то что текущий не производится (хотя в крыше огромные дыры, которые текущим ремонтом не залатать). Такой вопрос, как взыскать УК с фонда кап ремонта теперь деньги которые с них взыскали жильцы? Т.к.если бы кап ремонт сделали в срок то текущий бы не потребовался. По экспертизе необходим текущий ремонт крыши над квартирой, но по всему дому необходим кап. ремонт крыши.

В 2016 году в сентябре, сделали текущий ремонт крыши, до этого более года крыша постоянно протекала. Была комиссия с управляющей компании и ими было принято решение о текущем ремонте крыши, об этом мне было сообщено письменно. В декабре 2019 года всем жильцам выставлен счёт за ремонт крыши. Хотя мне говорили, что крышу сделают бесплатно, а сейчас выставили счёт, что делать? Все жильцы возмущены. Нам ни смету не предоставляли, ни собрание не проводили... А выставили огромную сумму, мы не знаем сколько в реале она обошлась и вообще должны мы платить или нет.

Управляющая компания на согласование прислала жильцам дома новую калькуляцию платы за содержания жилья и ремонт жилого помещения с увеличением в 2,3 раза суммы, что платят сейчас жильцы. Перечень цифр, начиная с зарплаты персонала и заканчивая ремонтом жилья. На запрос обосновать и разъяснить увеличение данной статьи (перечень и состав работ по содержанию и ремонту дома, периодичность работ по уборке территории, определение нормативной численности рабочих, расходы на материалы и т.д. , т.е. из чего получается сумма на оплату содержания жилья и текущий ремонт) управляющая компания ответила, она не вправе предоставлять сведения о платежах индивидуальных собственников помещений и давать, сообщать сторонним лицам порядок расчета и взаимодействия управляющей компании с третьими лицами, согласно ФЗ №98 от 29 июля 2004 г. «О коммерческой тайне» и ФЗ №152 от 27 июля 2006 г. «О персональных данных». В моем заявлении нет ни строчки, чтобы я просила предоставить мне информацию по платежам жильцов. В заявлении просьба обосновать предоставленную сумму оплаты за содержание жилья и ремонте жилого помещения. Такое впечатление, что юрист управляющей компании не читал данное заявление либо просто, была дана команда, отписался. Вопрос: должна ли управляющая компания предоставить расчет о составляющих стоимости содержания и ремонта жилья жильцам. Почему я должна слепо платить непонятную сумму? И почему я являюсь сторонним лицом управляющей компании. С уважением, Ирина.

Дом перешел к другой управляющей компании. Через два месяца пришла квитанция о долге в 2000 тыс каждому жильцу.. В доме 4 жильца. В течении последних 3 лет в квитанциях нигде не отражался долг за текущий ремонт. Выяснилось-в марте 2015 г. производились работы по текущему ремонту. С этого периода образовался долг. Управляющая компания грозится подать в суд. Можем ли мы применить срок исковой давности и не платить?

На основании чего должны перечислялся деньги в региональный фонд по капитальному ремонту. Это решение самого жильца, или решение собрания жильцов дома или это самостоятельное отчисление денег из Управляющей компании на счёт регионального фонда кап. ремонта. Если жильцы дома против этого как власти могут настаивать на перечислении их денег в региональный фонд.

Наш многоквартирный дом был включен в областную программу по капитальному ремонту жилья. В этом году нам должны были отремонтировать крышу. Но, как оказалось, местная администрация вывела наш дом из текущего плана ремонта. Сбор на капитальный ремонт платят не все жильцы дома. Дом находится на непосредственной форме управления. Такое решение администрации законно? Заранее большое спасибо. С уважением.

Уважаемые юристы. Прошу Вас разъяснить мне, законны ли действия управляющей компании по отношению к жильцам дома. Дом сдан в эксплуатацию в 2011 году. В 2017 году встал вопрос о ремонте крыши, так как крыша течет. Было проведено собрание жильцов (на котором я не присутствовала), на котором было решен вопрос о ремонте крыши. Часть денежных средств выделяет управляющая компания, а остальную часть денег должны собрать жильцы дома. Жильцы не сдают деньги и управляющая компания угрожает судом, чтобы в судебном порядке собрать с жильцов недостающую сумму. Хотелось бы знать, какие существуют сроки износа домового имущества (ведь дом новый), правомерны ли действия управляющей компании? Спасибо.

Жильцы 16 квартирной двух-этажки платят за капремонт в региональную компанию (дом находится в сельской местности). Поселковый управляющий хочет обязать жильцов нашего дома платить ещё управляющей компании, за якобы ремонт при ЧС (крышу градом пробьёт, или от снега проломит и т.д.) . А не много компаний и законно ли это всем желающим платить?

Мой вопрос касается фонда кап. ремонта, а вернее платы за кап. ремонт. Дом в котором я проживаю 1960 г. постройки, как мне сказали в администрации кап. ремонт нашего дома запланирован на 2035 г. Однако если что то случится раньше этого срока то мы, жильцы, должны будем сами и за свой счет произвести ремонт. Управляющей компании у нас нет все договора с поставщиками услуг заключены напрямую. Помогите юридически грамотно составить письмо в фонд кап. ремонта об отказе платить. Спасибо.