В семье мужа назрел конфликт между отцом, матерью, его сестрой и им самим. Самыми уязвленными в дележке их собственности оказался муж. Сестра требует, чтобы мой муж, я и наш 3-х летний ребенок выписались из квартиры отца-собственника, а взамен она подарит ему 1/3 доли материнской квартиры. Но сделает она это только после того, как увидит в паспорте, что мы выписаны. Но возникает страх, что она блефует, поэтому мы решили составить соглашение, по которому она обязуется на основании договора дарения передать моему мужу право собственности после нашей выписки. Если она передумает дарить свою долю, мы можем подать на нее в суд, показав это соглашение? Или эта бумажка не имеет юридической силы?

юридической силы такое соглашение не имеет

Это пустая бумажка. Но можно сделать и достичь Ваших целей, только несколько по-иному.

Если она передумает дарить свою долю, мы можем подать на нее в суд, показав это соглашение?

Возможна ли компенсация при невыполнении соглашения о подарке доли в квартире и требованию на подачу в суд?

Мой муж хочет составить соглашение с его родной сестрой, по которому будет следовать, что мы выписываемся из одной квартиры, а она сразу после нашей выписки обязуется подарить ему 1/3 доли в другой квартире. В случае невыполнения обязательств со стороны сестры, мы можем подать на нее в суд и требовать какой-то компенсацию? Заверяют ли такие соглашения нотариусы?

Читать ответы (2)

Возможности передачи квартиры в собственность жене в браке - расторжение брачного договора, дарение и другие варианты

Ещё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?

Читать ответы (3)

Возможность покупки доли квартиры на материнский капитал, если муж является отцом второго ребёнка

Квартира в собственности у отца мужа и у сестры отца. Если отец подарит свою долю мужу, сможем мы купить у сестры отца её долю на материнский капитал, если муж является отцом только второго ребёнка. Если да то кто будет собственником квартиры и как будут распределены доли.

Читать ответы (4)

Ситуация с наследством доли в квартире - ваше право жить там и как поступить в данной ситуации

Здравствуйте еще раз! Муж является собственником доли (1/4) в квартире его семьи. Квартира была приватизирована семьей в равных долях на родителей и двоих детей (мой муж и его сестра). Мать мужа (один дольщик) недавно умерла, не оставив завещания. Отец мужа подарил свою долю (1/4) внуку (нашему с мужем сыну) по договору дарения. Теперь половина квартиры принадлежит нашей семье. И еще муж, его отец и сестра подали документы на наследство матери. Сестра не хочет продавать нам свою долю и всячески против того, чтоб мы там жили. Мы в данной квартире не прописаны. Там прописан отец, сестра мужа и ее двое несовершеннолетних детей, но фактически они (сестра и ее дети) живут в другой квартире отца. Там половина квартиры уже куплена сестрой под материнский капитал. Какие права мы имеем и как нам поступать в данной ситуации? Мы хотели бы жить в данной квартире.

Читать ответы (3)

Как жене получить супружескую долю после смерти мужа, если он ранее сделал дарение сестре?

После смерти мужа осталась квартира. Ранее эта квартира досталась в наследство мужу и его сестре по 1/2 каждому. Потом муж выкупил долю сестры, а оформили сделку через дарение. Теперь после смерти мужа его жена хочет признать сделку ничтожной, чтобы выделить себе супружескую долю, уменьшив тем самым доли других наследников. В какой срок жена должна подать в суд для признания договора дарения недействительным. Должна ли она сообщить нотариусу, ведущему наследственное дело, в течение 6-ти месячного срока о имеющихся у неё документах, подтверждающих реальность договора купли продажи доли, а не дарения. Или после получения свидетельства о праве на наследство она должна подать иск в суд? Кто должен быть ответчиком сестра или нотариус? Что последует за признанием дарения не действительным?

Читать ответы (6)

Может ли сестра мужа аннулировать передачу доли в квартире нашей дочери, если дарение мужу будет признано недействительным?

Отец моего мужа подарил ему (мужу) долю в квартире, но родная сестра мужа (т.е. дочь отца) любыми путями старается аннулировать дарение, оказывая давление на отца и подбивая его писать заявления на мужа о нанесении телесных повреждений отцу и т.п., чего на самом деле не было. У меня вот такой вопрос: если муж передарит эту самую долю нашей 17-летней дочери будет ли у сестры мужа шанс аннулировать дарение, если суд все-таки признает дарение мужу недействительным, т.к мне кажется что там уже подкупают свидетелей и делают липовые справки. Регистрация права собственности на мужа была апрель 2015 года. Повлияет ли что доля уже принадлежит другому человеку, да еще и несовершеннолетней?

Читать ответы (3)

Квартира была приватизирована 1993 году и из документов на нее есть договор передачи квартиры в собственность граждан.

Мой муж хочет подарить свою долю квартиры отцу. Квартира была приватизирована 1993 году и из документов на нее есть договор передачи квартиры в собственность граждан. В нем не разделены доли. Чтобы подарить долю мужа нужно составить соглашение о разделение квартиры по долям, а затем составить договор дарения. Я являюсь представителем своего мужа по нотариальной доверенности. В доверенности прописано только про дарение квартиры. 1) В договоре дарения я указываю своего мужа и себя как представителя, а в низу где подпись расписываюсь я и пишу свое ФИО или нет? 2) В соглашении о разделе указываю мужа, себя нужно указывать как представителя или нет, и кто расписывается в конце я под его ФИО или я под своим ФИО.

Читать ответы (3)

Как разделить доли в квартире между семьями и отстраниться от сестры мужа?

Помогите, пожалуйста с вопросом. Мой старший ребенок (4,5 года) имеет 1/4 доли в приватизированной 3-х комнатной квартире, где прописан мой муж, но сам он доли в ней не имеет. Квартира осталась им после смерти родителей, но проживает там только его сестра со своей семьей. В квартире также имеют долю сестра моего мужа и двое её не совершеннолетних детей. Сестра согласилась отдать нам долю нашего ребенка, путем покупки жилья. Жильё она хочет купить на свой материнский капитал и взять кредит. У нас есть свой материнский капитал, она хочет, чтоб мы его вложили тоже. Тогда я так понимаю, что они всей семьей будут иметь каждый свою долю, уже в нашем новом жилье? Я хотела бы навсегда отстраниться от сестры мужа, т.е. наше это наше, а их это их, возможно ли это?

Читать ответы (1)

Как переоформить приватизированную квартиру на одного собственника - нужен ли нотариальный договор дарения?

У мужа есть приватизированная квартира, в ней три собственника (муж, его брат и мама). Родственники хотят подарить свои доли мужу, чтобы квартира была в собственности только у мужа. Нужно ли составлять и заверять договор дарения у нотариуса? Или будет достаточно составить договор в простой письменной форме и передать его на регистрацию в Росреестр.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59