Ситуация следующая: дом находится в долевой собственности в долях 5/6 (по завещанию) и 1/6 (по закону) . 1/6 принадлежит посторонним людям (причем собственник 1/6 - несовершеннолетний ребенок, 15 лет). возник конфликт при совместном проживании, хотим произвести раздел, чтобы было два техпаспорта, две домовые книги (наверное правильно, - выдел доли в натуре), экспертиза дала заключение - долю выделить нельзя, полагается компенсация в размере 90 тыс. руб. Опекун, действующий в интересах несовершеннолетнего подает в суд на раздел по комнатам (в этом случае вместо 1/6 (6 кв.м., получается 16 кв.м., т.е. почти половина). Какие документы необходимо предоставить (мы ответчики). Какой встречный иск в этом случае можно подать, чтобы сохранить всю свою долю. Другого жилья у членов семьи собственника 5/6-доли нет, а у родителей собственника 1/6-ой доли есть и дом и квартира в собственности (но в нашем доме регистрация). И может ли суд уменьшить долю 5/6...Если да, то что нужно чтобы ее получить в натуре (все полагающиеся метры). Имеются самовольные пристройки. Пока они не зарегистрированы, т.к. нужно согласие второго собственника, но никто из собственников не дает согласия пока нет раздела. Какие варианты прекращения долевой собственности существуют... дальше вместе жить невозможно.
Вам необходимо хорошо подготовиться к процессу, желательно обратиться к адвокату/юристу в Вашем городе. Вы можете обратиться в суд со встречным исковым заявлением, в том числе если Вы готовы выкупить долю сособственника. Ответ на Ваш вопрос зависит от многих факторов, осветить которые в рамках виртуального общения затруднительно.
Я собственник общедолевого дома, доля 641\1000, второму собственнику принадлежит 379\1000 доли, третий собственник выделил свою долю в натуре и занимает сейчас 34,5 кв.м. дома. Возник вопрос о разделе земельного участка пропорционально долям дома. Пл какой доле делить земельный участок третьему собственнику, который выделил долю дома в натуре? И может ли он оформить свой участок в собственность без согласия остальных собственников?
У нежилого помещения три собственника! Один использует свою долю изолированных помещений под магазин! Хочет оформить выдел доли в натуре!
Второй собственник после выдела первым доли в натуре хочет продать свою долю третьему собственнику!
Получается что останется два собственника с выделенными долями! Если второй собственник продаёт свою долю уже в выделенной им в натуре помещениях третьему собственнику-то оформление у нотариуса уже не нужно - ведь долевой собственности уже не будет?
У нас дом в долевой собственности, газовая установка за счёт которой происходит отопление дома на половине второго собственника, у нас только трубы. Второй собственник хочет выделить свою долю в натуре, и подал уже иск в суд. Что может постановить суд и какой мы можем подать встречный иск?
Имеется в собственности дом по 1/4 доле на каждого собственника. Один из собственников подал иск о выделе его доли в натуре. Согласно экспертизе, такая доля может быть выделена. Однако, остающиеся в долевой собственности помещения не соответствуют нормам СНиП (в частности, в доме нет 3 комнат, которые могут быть спальнями и должны иметь не менее 8 м 2). В результате каждый из оставшихся собственников более не сможет рассчитывать на выдел своей доли в дальнейшем. Может ли каждый собственник подать встречный иск о выделе его доли в натуре? Каждый хочет иметь именно ту единственную долю, которая может быть выделена. Какое заявление будет правильным подать в суд? Можно ли просто скопировать заявление истца, изменив имена ответчиков? Если выдел всем заведомо невозжможен какое решение вынесет суд?
Помогите пожалйуста! Мы подали в суд с иском о выделе долей в натуре в жилом доме, тк ответчик по сложившимуся порядку пользования занимал мою долю и отдавать не хотел. Была назначена судебная экспертиза о возможности выдела в натуре, экспертиза дала добро на выдел идеальных долей (те такая возможность существует) , однако ответчику такой раздел не удобен в использовании помещением (хотя экспертиза учитывает все нормы и правила) . Ответчик предложила свой вариант раздела и заказала экспертизу по своему варианту с выплатой нам компенсации. Судья сославшись на двоякий вывод экспертизы отказала нам в выделе идеальнх х долей, и присудила нам отдать ответчику часть доли и получить компенсацию. Скажите пожалуйста, законно ли решение суда если я не давала согласия на компенсацию, я хочу забрать все свои метры по долям. Экспертиза разрешила выделить идеальные доли, на каком основании отказала судья?
Имеется 2-х комнатная квартира. Принадлежит 2 собственникам. 1 собственник получил 1\2 долю в квартире по завещанию, все документы на нахождение доли в собственности имеются. 2 собственник не пускает проживать в квартиру 1 собственника, мотивируя тем, что не определены комнаты в которых будут проживать собственники. Что делать? Определять порядок пользования или выделять доли в натуре? Чем отличается и что лучше? Может ли собственник доли продать е или обменять?
Есть доля в доме 1/4 полученная через суд по наследству, в доме всю жизнь проживал второй собственник, и этот собственник подал в суд иск о компенсации за неотделимые улучшения, суд назначил строительной техническую экспертизу, вопрос могут ли судом назначить выплату компенсации за улучшения, если в этом доме я не жила, так же не было согласования на эти улучшения и получается все эти годы второй собственник пользовался моей долей и можно ли подать на этом же суде встречный иск на компенсацию о пользование долей? Выдел доли в натуре не возможен по тех причинам, а второй собственник против моего проживания в доме, мотивируя тем что у меня есть свое жилье, как быть?
На сколько правомерна следующая ситуация. Собственник 1/4 дома (17,2 кв м) и земельного участка (148 кв м) получил свое право на собственность в судебном порядке (обязательная доля) и желает выделить свою долю в натуре. Строительная экспертиза установила, что выдел доли в доме в идеальном размере невозможен, а земельный участок может предоставиться только в пользование. При этом эксперт предлагает возможный вариант раздела при отсуплении собственника 1/4 от идеальной доли до 30,1 кв м, то есть фактически предлагается перераспределить доли в сторону увеличения выделяющегося собственника. Доли будут следующие 11/25 и 14/25, то есть, фактически дом делится пополам. Насколько правомерно такое перераспределение долей с учетом того, что у выделяющегося собственника есть жилье - 2-хкмнатная квартира, а собственника 3/4 - это единственное жилье. Спасибо.
В квартире 4 собственника, у одного 7/16, у второго 1/16,у остального по 1/4. Собственник 7/16 получил свою долю по наследству от умершей матери, собственник 1/16 получил обязательную долю в наследстве, остальные собственники владеют своими долями более 20 лет. Собственник 7/16 в квартире не проживает, имеет свое жилье. Остальные собственники проживают и прописаны в квартире. Выдела в натуре нет. Порядок пользования квартирой не определен. Собственник 7/16 долей подал к остальным собственникам иск о компенсации за пользование долей, проведена экспертиза с тоимости доли. Ответчики (остальные три собственника/ готовы выплатить разумную компенсацию, но не устраивает стоимость 7/16 доли, как оценили эксперты. Может ли суд обязать трёх собственников выплатить собственнику 7/16 доли компенсацию на основании оценки экспертами. При этом такой суммой эти три собственника не имеют, все трое пенсионеры 83,60,55 лет.
