Обременения квартиры после погашения ипотеки - залог в пользу Коммерческого Банка МИА
Покупаем квартиру. Продавец утверждает, что погасил ипотеку год назад. Мы заказали электронную выписку из ЕГРН. Помогите, пожалуйста, правильно интерпретировать полученные данные в части обременений:
2.Вид, номер и дата государственной регистрации права:
2.1.
Собственность, № 77-77-18/025/2009-412 от 26.08.2009
3.
Документы-основания:
3.1.
Договор купли-продажи, № б/н от 16.06.2009
4.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
4.1.1. вид:
Залог дата государственной регистрации:
26.08.2009 номер государственной регистрации:
77-77-18/025/2009-412 срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
3 года лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
Коммерческий Банк "Московское ипотечное агентство" (Акционерное Общество)-КБ "МИА" (АО), ИНН: 7703247043 основание государственной регистрации:
Прочие иные документы о правах, № 77/002/245/2016-266 от 27.04.2016;
Договор купли-продажи, № б/н от 16.06.2009
5.
Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд: данные отсутствуют
6.
Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют.
Здравствуйте! Из содержания выписки из ЕГРН следует, что залог недвижимости в пользу банка не погашен. Если и погашен, то сведений об от этом в ЕГРН пока не имеется.
Спросить
Толковать буквально, так, как и написано: право собственности на квартиру приобрел по договору, зарегистрировано в установленном порядке. То есть он является собственником. НО! Квартира находится в залоге у банка, обеспечивает возврат взятого им кредита. Других обременений нет.
Спросить
Проблемы с продажей участка - анализ общей выписки из ЕГРН
Сбербанк установил залог на недвижимость - подробности договора уступки прав на квартиру
Отсутствие правообладателя и ограничения прав на объект недвижимости - можно ли здесь возвести детскую площадку?
В выписке ЕГРН - Oграничения прав на недвижимость - можно ли покупать?
Как узнать организацию, наложившую ограничения на объект земельного участка в выписке с ипотекой
Как снять обременение с участка, купленного на аукционе по банкротству, и насколько это сложно
Проблемы снятия обременения на приобретенную квартиру - кто наложил и что делать в такой ситуации?
Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома
