Проблемы с черными риелторами - как сохранить право на жилье и приобрести новое?

• г. Оренбург

16 лет назад попали в руки к черным риелаторам. Квартиру продали риелтору нашу 3 комнатную и должны были нас переселить в двухкомнатую квартиру, на время нам сказали пожить в комнате на хозяев, пока подбирают нам двухкомнатную квартиру. В итоге нас преселяют в однокомнатную квартиру не приватизированную, в которой 1/2 доля приватизирована а другая 1/2 доля нет. на сегодня риелтор освободилась с мест лишения свободы и требует нас выселиться, администрация также требует нас сняться с регистрационного учета. Администрация сделала письменный отказ на наше прошение заключить договор соц найма. Как я могу сохранить за собой право на жилье? Какие у меня есть права на сохранение или приобретении нового жилья?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Не та у вас ситуация, что бы консультировать "по интернету"... Вас в эту однокомнатную без всякого оформления вселили, получается? И все эти 16 лет вы там жили? И был ли решён в приговоре вопрос с возмещением имущественного вреда? Вопросов много. Будет лучше проконсультироваться очно, изучить любые имеющиеся у вас документы по этому вопросу. Тогда что-то более менее конкретное можно сказать.

Спросить
Алевтина Викторовна
08.07.2014, 08:54

Что делать, если риелтор не возвращает залог на приобретение вторичного жилья в г. Ногинск?

Мною был внесен залог риелтору в г.ногинске на приобретение вторичного жилья. Сделка не состаялась по вине риелтора. Деньги риелтор возвращать не считает нужным. Какие должны быть мои действия в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Кучина Ольга
26.10.2017, 11:20

Имеют ли право выселить семью из снятой квартиры в зимнее время без договора с риелтором и обязана ли она предоставить

Здравствуйте. Снимаем квартиру семьей. Заселялись через риелтора. Договора с риелторов нет, есть договор с собственницей квартиры. Хозяйка решает квартиру продать. Имеют право выселить нас с несовершеннолетним ребенком в зимнее время? Риелтор обязана предоставить нам другое жилье? Должны мы повторно оплачивать услуги риелтора?
Читать ответы (3)
Алена
09.09.2016, 08:36

Какая квартира может быть предоставлена семье при замене аварийного жилья по соц.

Живем со взрослым сыном (26 лет) в двухэтажном доме, занимаем двухкомнатную комнату по соц. найму,28 м общая.. условия все кроме душа. Жилье признано аварийным, по соц. найму. Сказали, что дадут неновое жилье. 1. Или нам должны дать новое жилье, со всеми условиями? 2. Дадут двухкомнатную, как нашу или могут дать и однокомнатную 28 кв. м? 3. Можно ли затем это жилье приватизировать?
Читать ответы (1)
Кристина
06.01.2013, 21:09

Вопрос о предоставлении жилья - имеет ли Администрация право предоставить комнату с подселением вместо отдельной квартиры?

Я живу в общежитии, (но в договоре соц. найма оно прописано как однокомнатная квартира, а в ордере выданном администраций района как комната) сейчас наш дом расселяют как аварийный и я получаю комнату с подселением, т.е. комната в 2-х комнатной квартире, причем 3 стены из 4-х гипсокартонные, т.е. звукозоляции никакой. Имеет ли право наша Администрация предоставлять мне такое жилье. Метраж в новой комнате совпадает и комната в ветхом жилье не была приватизирована. Имею ли я права на отдельную квартиру.
Читать ответы (1)
Наталья Степановна
29.07.2016, 12:21

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?

Хотим продать нашу приватизированную комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. Все комнаты приватизированы. В одной из соседних комнат одна хозяйка, постоянно не проживает. Другая соседняя комната приватизирована на трех хозяев. Каким образом мы должны оповестить наших соседей о нашем намерении продать комнату? Спасибо.
Читать ответы (2)
Марина
19.07.2013, 22:08

Проблемы переселения собственников из аварийного жилья

Я - собственник жилья в многоквартином доме, попала под программу переселения из аварийного жилья. На сегодня дом-новосторойка, куда меня должы переселить, еще не сдан застройщиком администрации города, в связи с чем она не является собственником построенного дома. Нас, собственников-переселенцев, заставляют заключить договор временного пользования жилым помещением с администрацией города. В договоре прописаны все существенные условия изьятия нашей собственности (обязанность передать городу в собственность в течение 45 суток, сняться с регистрационного учета в течение 10 суток, ответственность в виде неустойки и т.д.) и отсутствуют условия, на которых мы вселимся в новое жилье, нет каких-либо гарантий для собственников получить жилье в дальнейшем в собственность. Т.е. механизм переселения и перехода права нового жилья в собственность отсутствует и нам совсем не понятен. Администрация на словах обещает что в будущем будет все хорошо и квартиры перейдут в нашу собственность, однако прописать в договоре какие-либо гарантии собственников отказываются. Вопрос: насколько правомерны действия администрации города и каковы последствия для нас-собственников в случае отказа подписать данный договор.
Читать ответы (2)
Михаил
09.01.2019, 12:23

Право на компенсацию - Возможность взыскать часть аванса с риелтора, который не выполнил свои обязательства

Риелтор взял аванс за свою работу, имеется расписка. В день когда нужно было исправить договор риелтор не вышел на связь, я обратился к другому риелтору. Который сопроводил сделку покупки продажи квартиры до конца. Могу ли я стребовать с первого риелтора, часть отданной ему суммы?
Читать ответы (3)
Марина
28.10.2012, 21:44

Скажите пожалуйста, обязаны ли мы выплатить вознаграждение агентству?

Мы подписали договор на оказание риелторских услуг по продаже нашей квартиры, но заранее обговорив с риелтором, что мы имеем право продать ее самостоятельно. Мы сами размещали объявления, единственное условие было не размещать на определенном сайте. Мы выполнили свои обещания. Позвонил риелтор и сказал, что придут смотреть квартиру, мы прождали, никто не пришел, перезвонив риелтору узнали, что они сегодня не придут. На следующий день позвонил молодой человек, сказал, что хочет посмотреть квартиру, мы согласились ее показать, их все устроило, мы договорились и подписали договор. Наш риелтор нам не звонил, ни о чем не предупреждал. А позже (после того как они внесли аванс) позвонила риелтор и сказала, что это ее покупатели, а мы же объявили им свою цену, без учета вознаграждения риелтора, мы просто не знали, что эти клиенты были от агентства, нам же клиенты напрямую позвонили, риелтор нас не предупреждал. Начали читать договор с агентством, а там написано, что мы не имеем права продать или подписать договор с покупателем самостоятельно. Скажите пожалуйста, обязаны ли мы выплатить вознаграждение агентству?
Читать ответы (1)
Павел
28.12.2015, 10:35

Имею право на двухкомнатную квартиру по договору соц. найма при аварийном состоянии жилья?

В квартире зарегестрирован с дочкой, две комнаты, 33 кв.м. Жильё аварийное, собираются сносить. Дают однкомнатную квартиру в новом доме 37,5 кв.м. Имею ли я право на двухкомнатную? (Квартира по договору соц. найма)
Читать ответы (1)
Наталия
10.12.2014, 09:20

Правомочность требования передачи приватизированной квартиры городской администрации и законность предоставления

В собственности моей тети имеется аварийное жилье, которое приватизировано. По программе расселения Администрация города предлагает 1-комнатную квартиру гостиничного типа. При переселении из аварийного жилья в новую квартиру администрация города требует от нее оформить дарственную на аварийную квартиру на имя нового владельца - Администрация города. То есть передать в дар администрации города ее приватизированную аварийную квартиру. Прошу пояснить правомочны ли действия администрации города в данном случае и какими нормативными актами регламентируется данное требование? Также новое жилье Администрация предоставляет на правах социального найма, приватизировать в последствии которое не получится. Законно ли это?
Читать ответы (1)