Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свое право на жилье - судебный порядок пользования Муницыпальной квартирой в СПб
₽ VIP

19.02.2011, 13:20
• г. Санкт-Петербург

Я с дочерью прописана в 2-х комнатной Муницыпальной квартире в СПб.

В ней так-же прописан племянник 30 лет. Мы с ним на ножах. И я переехала к мужу.

Всю жизнь он не платит ЖКУ, наконец мне надоело платить за него и через суд мне удалось разделить лицевые счета и взыскать долг за 3 года.

И уже 2 года он продолжает не платить по своему лицевому счёту. Долг у него копиться.

От приватизации и добровольного обмена он отказывается. Сьезжать не хочет и платить не хочет.

Сейчас я живу с дочерью на квартире у мужа, но ЖКУ по месту прописки оплачиваю регулярно.

Недавно приехав в квартиру где я прописана с дочерью, я увидела что дверь в мою комнату сломана.

Племянник мне сказал что это общая квартира и где хочу там и хожу.

1) Могу ли я через суд определить Порядок пользования жилым помещением в Муницыпальной квартире? И поставить в комнату железную дверь?

2) Или мне идти к юристу в ЖК и просить его через суд выписать из квартиры.

3) Принудительный обмен - мне увы не найти.

Племянник никода не платил за КУ и платить не собирается, на суды не ходит. Набрал кредитов и скрывается в квартире.

Ольга Санкт-Петербург.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

К сожалению, определить порядок пользования и выписать его в муниципальной квартире нельзя. Только принудительный обмен. Обратитесь к риэлторам.

Спросить

Здравствуйте Ольга!

Порядок пользования в муниципальной квартире не определяют! Но т.к. он не платит за КУ, то инициатором выселения может выступать Управляющая Компания или ДЕЗ! Также можно подать иск о выселении в связи с невозможностью совместного проживания - ст.91 ЖК РФ. Таким образом, поскольку статья 91 ЖК РФ предусматривает выселение граждан в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, то, следовательно, по требованию заинтересованных лиц он может быть выселен в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если он противоправным поведением делает невозможным для других проживание с ним в одном жилом помещении (квартире). Вам следует подготовить доказательную базу: обращайтесь к участковому с жалобами, воремя платите свою долю за КУ, дружите с соседями...

Спросить

Просить-то Вы можете, но, как говорится, "на усмотрение...."!

Спросить

Ольга, единственный вариант в Вашем случае - принудительный обмен жилья в судебном порядке. Варианты, все же, найти можно.

Спросить

А если использовать вариан №2, а именно пойти к юристу в жил контору и просить через суд выписать должника? Или ЖЕКу выгодно когда проживающий не платит уже 3-й год да и платить не собирается?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Воронов Дмитрий
28.07.2016, 12:07

Как выписать отца из квартиры, если он не платит за нее и не проживает там?

День добрый! Квартиру получили еще в советское время. Приватизировали квартиру год назад на мою жену. В квартире прописан ее отец (лишен родительских прав еще в 2000 году), ранее была прописана моя жена, сейчас она прописана в Москве. До приватизации было два раздельных лицевых счета, моя жена все вовремя платила, отец ведет аморальный образ жизни и естественно не платил никогда. После приватизации счета обьединились, но долг за отцом так и остался на нем. За квартиру он так и продолжает не платить. В квартире проживает (существует) только он один. Паспорт отца просрочен и продлевать он его не хочет Возможно ли выписать его из квартиры?
Читать ответы (1)
Анастасия
15.06.2017, 15:13

Как взыскать долг от бывшего собственника квартиры, который отказывается выписаться и не платит за жилье?

Как взыскать долг? Я являюсь собственником квартиры в которой прописан бывший муж. Выписываться он не хочет, а сама я выписать его не могу, так как он был участником приватизации и отказался в мою пользу. В квартире он не проживает с 2011 года и денег за квартиру не платит. Могу ли я как то взыскать с него долг? Или поскольку я собственник то и платить все мне одной? Очень хочу его выписать, это изначально моя квартира, надеюсь что есть выход.
Читать ответы (7)
Елена
23.06.2015, 09:18

Как разделить лицевой счет и начать платить за себя

Мой сын прописан у моего бывшего мужа в муниципальной квартире. Всего там прописаны 4 чел. Наниматель - дед моего сына. Все документы на квартиру у него. Сыну 20 лет, прописан там с рождения, никогда там не жил и не платил за жку. Сейчас хочет разделить лицевой счет и платить за себя. Обязательно идти в суд? Если у него нет документов на квартиру, как это сделать?
Читать ответы (10)
Лариса
14.12.2013, 16:52

Как решить проблему с неплатежеспособным племянником, прописанным в моей приватизированной квартире?

2-х комнатная квартира приватизирована на меня одну, в ней прописана моя мама и племянник, на момент приватизации они отказались от участия в приватизации у нотариуса! Племяннику-29 лет! он никогда не работал и по моему не собирается.. соответственно не платит за жилье, на момент приватизации был большой долг за квартиру, который оплатила я (70000 р) сама я не проживаю в этой квартире уже 17 лет, т.к живу в др.городе, но прописана всегда была в этой квартире! Сейчас я хочу продать квартиру, купить им другое жилье, но племянник отказывается от продажи квартиры! Его конечно все устраивает-он ни за что не платит! Как мне быть в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Игорь Питер
23.10.2008, 09:38

Если я буду платить ЖКХ только за себя и дочку, судья говорит что долг солидарный и выпишут всех.

Я Ольга 40 лет, с дочкой 13 лет и племянником 30 лет прописана в 2-х комнатной муниципальной квартире. Ордер один, жилконтора не делит его ссылаясь на новый ЖК. Приватизация невозможна. Племяник 30 лет не платит за квартиру, телефон и пр... Я платила, подала в суд и выйграла регресный иск. Но платить за тунеядца надоело! Судья грозиться выписать нас всех за неуплату на улицу... Что делать? 1) как выписать племянника тунеядца? 2) если я буду платить ЖКХ только за себя и дочку, судья говорит что долг солидарный и выпишут всех. 3) как не оказаться на улице изза тунеядца родственника? Племянник от суда, участкового и колекторов скрывается (набрал кредитов).
Читать ответы (1)
Елена
05.08.2009, 09:09

Могу ли я как мать требовать по суду размена их 3-х комн.

Моя дочь 8 лет прописана в квартире бывшего мужа. Там же прописана его мать. Я проживаю с дочерью в съемной квартире, прописана в квартире своей мамы. Проживание дочери в квартире мужа невозможно по причине пьянства матери мужа. Могу ли я как мать требовать по суду размена их 3-х комн. Квартиры. Квартира не приватизирована. Я собственности не имею. Можно ли через суд разделить лицевые счета, т.к. за их квартиру растет долг.
Читать ответы (1)
Жигулова Людмила
02.02.2011, 09:49

Как выписать племянника из прописки в неприватизированной квартире, в которой он не живет, если в ней прописаны другие люди?

Можно ли выписать племянника из неприватизированнорй квартиры, прописан с детства, но никогда в этой квартире не проживал, сейчас ему 23 года, ведет ассоциальный образ жизни, за квартиру свою долю не платит. Еще прописаны: я (37 лет) и моя дочь (18 лет), живем постоянно в этой квартире. Квартира однокомнатная 18,7 кв. м. Можно ли выписать племянника?
Читать ответы (2)
Кристина Олеговна
04.07.2015, 11:38

Как решить ситуацию с долевой собственностью и задолженностями при прописке в разных квартирах?

Уважаемые юристы подскажите как быть? Мой муж прописан в 1 комнатной квартире, в этой квартире так же прописана его мать у каждого долевая собственность. И так же есть вторая квартира Где прописан отец и мужа родная сестра с сыном, так же квартира в долевой собственности. Муж не живёт уже лет 15 там где он прописан в этой квартире живёт сестра и мать но за-квартиру они не платят, исполнительные листы приходят мужу на работу и с него высчитывают долги долгов более 200 тысяч рублей. Муж предложил сестре выписаться с этой квартиры и прописаться к отцу, на что сестра ответила с матерью отказом. Сестра там где прописана у отца тоже не платит за квартиру уже более 18 лет... Отец оплачивает за троих человек квитки, за внука за дочь и за себя... Но живёт один. Подскажите возможно сделать так что отец выпишет дочь по закону так как она там не живёт и не платит за квартиру 18 лет? Как сделать так что бы муж без доли не остался, и неплатил за них долги... Подскажите пожалуйста как нам быть... Мать сказала если он выпишиться то дочке достанеться две квартиры.
Читать ответы (1)
Галина
07.06.2014, 01:22

Как приватизировать квартиру после развода с насильником и право на жилую площадь

У нас 2-х комнатная муниципальная квартира квартира, в ней прописано 5 человек. Муж выжил меня из квартиры, унижал, оскорблял, применял физ силу и т.д. Я вынуждена была уйти из квартиры с сыном 11 лет. развелась. Он не платит алименты, живет в квартире с женщиной Могу ли я приватизировать часть квартиры, или всю квартиру через суд если он не хочет этого делать. Сейчас он сменил замок я не могу попасть в квартиру. Как определить право пользования жилым помещением.
Читать ответы (6)
Ирина
20.04.2009, 10:55

Как приватизировать долю в квартире, где прописана только моя дочь?

Моя дочь прописана у моего бывшего мужа в двухкомнатной квартире в Москве. Ей 13 лет. Кроме нее в этой 2-х комн. Квартире прописан бывший муж (главный квартиросъемщик) , его первая жена и взрослая дочь. Первая жена периодически не платит за квартиру, сама ее сдает и отказывается ее приватизировать. Бывший муж снимает квартиру отдельно, не может приватизировать площидь. Я оплачиваю услуги ЖКХ за дочь отдельно по месту проживания (из-а невозможности проживания по месту прописки ребенка). Дочь была прописана у отца для увеличения доли бывшего мужа в этой квартире, так как я сама и моя дочь уже являемся собственниками другой квартиры в Москве. Существуют ли услуги деления лицевого счета и приватизации доли квартиры для дальнейшего обмена или продажи доли квартиры через агенство? Если существует, то нельзя ли подсказать куда обратиться. Спасибо.
Читать ответы (4)