Прописан мужчина в квартире, собственник умер в 2005 году. Мужчина ходил в моря 12 лет и в этом году пришел, а хозяйка умерла. Может ли он претендовать на данную квартиру? Родственников нет. Он тоже не является ее родственником. Квитанции приходят на ее имя до сих пор. Мужчина готов оплатить квитанции все и сделать ремонт. Кв приватизированная.
Здравствуйте.
Нет, претендовать на наследство он не может, если он не является роственником умершей.
Наследственное имущество является вымороченным и подлежит передаче в орган местного самоуправления.
Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Спросить
Если не является родственником, то не может. Перечень лиц кто может претендовать на наследство посмотрите в ст. ст. 1142 - 1148 ГК РФ.
Если же нет таких наследников, то имущество считается выморочным.
Спросить
А если признать через суд факт пользования и владения квартирой?
Спросить
К сожалению, законом не предусмотрено ни одно из указанных вами основания получения основания вступить в наследство. Если же вы имели ввиду ст. 234 ГК РФ. Приобретательная давность, для этого надо 18 лет, и это очень не просто.
Спросить
Это вы можете сделать чеоез суд, но только через 15 лет после ее смерти ст.234 ГК РФ.Пока живите и ждите истечения этого срока.
Спросить
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Тут два срока! Почему не 5,а именно 15 лет?
Спросить
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Тут недвижимое имущество, поэтому минимум 15 лет.
Причем надло это делать открыто, в суде нужны будут свидетели.
Спросить
Все правильно написано. И статья процитирована. Потому что имущество недвижимое.-квартира. .Поэтому и 15 лет
Живите пока. Никто вас не выселяет.
Спросить
На практике надо будет не 15 а 18 лет, это с учетом срока исковой давности 3 года. Поэтому живите если вас не выселяют, и платите все платежи.
Спросить
