Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Есть документальное подтверждение о том что заявитель знал о суде и раньше, может ли это повлиять на результаты суда?

19.02.2011, 22:39
• г. Вологда

Несколько лет назад была произведена сделка между близкими друзьями по купле-продаже земельного участка на устных условиях. Были переданы деньга а взамен получена часть документов. Переоформление не оформлено документально из-за занятости сторон. Через 3 года продавец земли погиб. В наследственное имущество эта земля не входила ввиду требования покупателя отдать ему все документы для оформления на себя в судебном порядке. Иск был удовлетворен и покупатель оформил землю на себя. Через несколько лет объявились другие наследники и заявили в суд о восстановлении срока для обжалования ешения суда (10 дней) с дальнейшей целью оспорить решение суда (совершение сделки). Есть ли шансы восстановить срок для обжалования ввиду незнания о произошедшем судебном деле и ходатайства о восстановлении этих 10 дней мотивируя тем что после получения информации о судебном деле ещё не прошло 10 дней. Есть документальное подтверждение о том что заявитель знал о суде и раньше, может ли это повлиять на результаты суда? Нужно не допустить восстановления срока для обжалования.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Степан, Ваша сделка была совершена при жизни Вашего друга. Если условия сделки были выполнены, то регистрация самой сделки после смерти Вашего друга не может повлиять на Ваше право собственности. Но обратиться в суд об оспаривании этой сделки может любое заинтересованное лицо. Так говорит закон. В суде Вам надо будет доказать, что сделка была реальной, то есть, что Вам был передан предмет сделк - земля, а Вы за предмет сделки уплатили оговоренную сумму. Поскольку Ваш приятель распорядился своим имуществом при жизни (отчуждение земли с переходом права собственности на Вас), то это имущество не может быть объектом наследственных прав. Это первое, что Вам надо доказывать в суде. Далее, Вам надо будет представить в суд доказательства, что у истцов отсутствуют уважительные причины пропуска срока. С уважением, И,В.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Вологда - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Александр
19.02.2011, 19:21

Наложение множественных правовых факторов на срок для обжалования решения суда в споре о сделке по купле-продаже

Несколько лет назад была произведена сделка между близкими друзьями по купле-продаже земельного участка на устных условиях. Были переданы деньга а взамен получена часть документов. Переоформление не оформлено документально из-за занятости сторон. Через 3 года продавец земли погиб. В наследственное имущество эта земля не входила ввиду требования покупателя отдать ему все документы для оформления на себя в судебном порядке. Иск был удовлетворен и покупатель оформил землю на себя. Через несколько лет объявились другие наследники и заявили в суд о восстановлении срока для обжалования ешения суда (10 дней) с дальнейшей целью оспорить решение суда (совершение сделки). Есть ли шансы восстановить срок для обжалования ввиду незнания о произошедшем судебном деле и ходатайства о восстановлении этих 10 дней мотивируя тем что после получения информации о судебном деле ещё не прошло 10 дней.
Читать ответы (2)
Федор
24.05.2011, 13:11

Продажа земельного участка между друзьями на устных условиях

Здравствуйт! Несколько лет назад была произведена сделка между близкими друзьями по купле-продаже земельного участка на устных условиях. Были переданы деньги а взамен получена часть документов. Переоформление не оформлено документально из-за занятости сторон. Через 3 года продавец земли погиб. В наследственное имущество эта земля не входила ввиду требования покупателя отдать ему все документы для оформления на себя в судебном порядке. Иск был удовлетворен и покупатель оформил землю на себя. Через несколько лет объявились другие наследники и заявили в суд о признании сделки недействительной. Если ли у шансы признать ее таковой, что можно сделать чтобы не допустить этого?
Читать ответы (2)
Марина Ивановна
12.03.2018, 13:42

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Читать ответы (2)
Светлана
23.03.2003, 20:20

Если все-таки продавец не выполнит формальности и сделка будет оспорена, то какие последствия будут для покупателя?

Собственник земли сельскохозяйственного назначения намерен продать ее покупателю. Если покупатель не уведомит соответствующим образом о планирующейся сделке органы госвласти, то, согласно ФЗ об обороте земель сельхозназначения, земли переходят в собственность органов госвласти. 1. Должен ли покупатель требовать от продавца выполнить эти формальности-и тем самым затянуть процесс оформления сделки и даже поступиться своими интересами, т.к. всегда есть шанс, что органы госвласти сами выкупят землю? 2. Если все-таки продавец не выполнит формальности и сделка будет оспорена, то какие последствия будут для покупателя? Как сможет он вернуть свои деньги, если земля отойдет органам госвласти? Спасибо!
Читать ответы (1)
Gala
19.05.2012, 17:07

В 1995 году у нотариуса был удостоверен договор купли-продажи земли.

В 1995 году у нотариуса был удостоверен договор купли-продажи земли. Продавец отдал покупателю подлинник свидетельства на землю. Покупатель передал деньги. Расписки нет. передаточного акта нет. в земельном комитете договор не регистрировался. С тех пор покупатель исчез. Земля в снт не возделывается. Может ли продавец вернуть себе эту землю? Совершена ли сделка до конца?
Читать ответы (1)
Илья
15.09.2012, 14:36

Действительно ли срок ПДКП истек 31.08.12 г и он недействителен?

Заключили ПДКП, в котором был указан срок до которого стороны обязуются заключить ОДКП 31.08.12 г. Покупатели внесли продавцу авансовый платеж. Сделка не состоялась. До 31.08.12 г ни одна из сторон не пригласили другую письмом совершить сделку. В сентябре покупатель обратился к продавцу с просьбой вернуть ему аванс. Продавец отказывается, мотивируя это тем, что будет принуждать покупателя к совершению сделки через суд. На что 14.09.12 г прислал покупателю телеграмму с приглашением прийти к нотариусу 29.09.12 для заключения договора купли-продажи. Ссылается на претензионные сроки. Правомерно ли это? До 15.09.12 года продавец к покупателю с предложением не обращался. Действительно ли срок ПДКП истек 31.08.12 г и он недействителен? Очень нужен ответ специалистов! Спасибо!
Читать ответы (4)
Антон
23.06.2011, 22:43

Может ли владелец земли требовать в суде арендную плату или компенсацию за землю во встречном иске?

Дом и зесля были в собственности у дедушки. Дедушка по дарственной одарил своих 2 сыновей по 1/2 части дома (без земли). После его смерти всю землю как фактический наследник через (10 лет) приняла бабушка: было открыто наследственное дело, получены все документы, зарегистированно в ФРС. Бабаушка подарила внуку всю землю, все документы получены. 1 из сыновей подарил 1/2 часть дома сыну (внуку, который получил в дар землю), документы получены. Обе сделки зарегистрированы в ФРС. Может ли суд обязать владельца земли и одной части дома выделить проход к второй части дома? Может ли владелец земли требовать в суде арендную плату или компенсацию за землю во встречном иске?
Читать ответы (2)
Александр
26.02.2011, 15:19

Судебный спор о переоформлении земельного участка - мать погибшего против нового владельца

Муж и жена продажи зем. участок своему давнему другу. Была написала расписка, документы не были переоформлены, не было и договора купли-продажи. Хозяин дачи погиб. При открытии наследства покупатель потребовал переоформить участок на него на него но это было возможно только через суд и выиграл дело. О при этом на суде не присутствовал (не были вызваны) один из наследников (мать). Переоформил, получил свидетельство на землю. Через несколько лет мать погибшего объявилась и обратилась в суд с тем чтобы аннулировать сделку и завладеть частью участка. На этот момент новый владелец дач. участка добростовестно пользовался и платил за землю в теч.6 лет. Может ли мать погибшего завладеть частью земли, аннулировать свидетельство нового владельца и претендовать на наследство. Новый владелец достроил и зарегестрировал дач. дом который там находился и что будет с ним если земля будет делиться?
Читать ответы (4)
Надежда
16.02.2009, 12:43

Как перепродать землю, если покупатель не зарегистрировал договор о купле-продаже и хранит документы на землю?

У меня такой вопрос: могу ли я перепродать свою землю, если раньше она была продана, но покупатель не оформил юридически её на себя в течении трёх лет, и договор о купли продажи земли небыл зарегистрирован? Но документы на землю находяться у покупателя. Деньги я получала. Покупатель просит их вернуть только через суд в замен отдав документы на землю.
Читать ответы (1)
Маша
17.05.2010, 23:04

Через две недели по просьбе покупателя сделку отложили еще на месяц и покупатель внес дозадаток 2500 дол.

При продаже квартиры был составлен договор купли-продажи. В договоре была указана сумма аванса 500 дол. США сделка должна была состояться через месяц. Через две недели по просьбе покупателя сделку отложили еще на месяц и покупатель внес дозадаток 2500 дол. США.За день до совершения сделки покупатель отказался совершать покупку, мотивируя тем, что банк отказался давать кредит. На это заявление покупателя мы отказались отдавать аванс, т.к.считаем виновным в совершение сделки покупателя и информация о том, что банк отказал в кредите предоставленна не была и естевственно проверить этого мы не можем. По прошествию двух лет меня вызывают в суд по вопросу возврата суммы аванса. Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации.
Читать ответы (2)