Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Конфликт с соседом из-за постройки сарая - Что делать и будет ли считаться самостроем?

09.03.2017, 10:02
• г. Ставрополь

На меже, по устному согласованию с предыдущим соседом нами, еще в середине 80-х годов был построен сарай. Несколько лет назад на старом фундаменте была проведена стройка нового сарая. Новый сосед (собственник ли он не известно, т.к. это село и документов скорее всего нет) требует сноса этого строения. Что делать? Будет ли считаться это строение самостроем, и исторически сложившимся строением. Помогите советом!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Для начала нужно уточнить, кто является собственником земельного участка, на котором был построен сарай.

Если объект на чужом земельном участке-то снесут.

Ст. 222 ГК РФ

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России