Я сообщил об этом продавцу и уведомил его что намерен расторгнуть договор и потребовать возврат задатка.

Я заключил предварительный договор на покупку квартиры с задатком. При осмотре квартиры было отмечено что в кухне отсутствует окно (заложено). Продавец пояснил, что так купил сам, но не сообщил что его перепланировка не узаконена, а кадастровый паспорт на тот момент отсутствовал. Квартира продавалась с ремонтом и мебелью, в том числе кухонным гарнитуром установленным по периметру 2 стен кухни. После оформления предварительного в газовой службе я узнал, что отсутствие окна в кухне, где расположена газовая плита и котел газовый, является грубым нарушением и влечет отключение газа из соображений безопасности. Таким образом на момент заключения договора квартира для проживания фактически не пригодна и не безопасна. Я сообщил об этом продавцу и уведомил его что намерен расторгнуть договор и потребовать возврат задатка. Продавец отказался вернуть задаток и в кратчайшие сроки 3-4 дня разобрал стену и установил окно с дверью, как предусматривает паспорт. Однако в этом случае часть кухонного гарнитура стала невостребованной и сократилась рабочая поверхность. В таком новом виде кухня меня не устраивает, тем более часть гарнитура которая входит в стоимость квартиры теперь не востребована и стоит на балконе. Продавец свой отказ мотивирует тем, что квартира к моменту заключения основного договора буде соответствовать паспорту и оснований для возврата задатка он не находит. Смогу ли я через суд вернуть задаток?

Как мне поступить в данной ситуации и возможно ли вернуть залог по квартире? Две недели назад внесла задаток за квартиру, которую планировала покупать. Заключили предварительный договор, есть расписка о получении денег продавцом в размере 100000 руб. Однако, чуть позже я передумала покупать квартиру и попросила продавца вернуть задаток. Квартиру передумала покупать по причине того, что продавец мне не предоставил документы (выписку из ЕГРН и техпаспорт). Подозреваю, что у него имеются нарушения по эксплуатации газового оборудования (квартира с индивидуальным газовым отоплением в многоквартирном доме). В кухне находится отопительный газовый котел, но окно и дверь на балкон из кухни продавцом заделана, разрешение у соответствующих служб на перепланировку у продавца не имеется, в этом месте получилась глухая стена и вдоль этой стены установлен кухонный гарнитур. Вход на балкон только из комнаты, которая граничит с кухней. Окна в кухне вообще нет. После своих подозрений позвонила в газовую службу, объяснила ситуацию. Они ответили, что это категорически запрещено. Сказав об этом продавцу, я выслушала от него, что мы видели, что ни окна, ни двери в кухне нет. Что он предупреждал нас об отсутствии окон в кух. зоне. Однако мы ранее никогда не сталкивались с индивидуальным отоплением и не подозревали, что такая перепланировка опасна. Продавец сообщил, что в течении недели вставит окна и все будет соответствовать документам. Нас такая ситуация не устраивает. Мы проживаем очень далеко, более 2-х тыс. км., решили сменить ПМЖ. Проверить как установлено окно, какое окно, не нарушен ли пол, который выложен керамической плиткой, возможности не имеем. Также при установке окна, большая половина кухонного встроенного гарнитура (покупали с встроенной мебелью и бытовой техникой, ремонтом), оказывается невозможно установить. Он говорит что часть кухонного гарнитура он вынес на балкон. Но зачем мне платить деньги за мебель, которую теперь не возможно установить в кухне. Продавец категорически отказывается возвращать деньги. Как мне поступить в данной ситуации и возможно ли вернуть деньги? Продавец говорит чтобы мы обращались в суд, и так как он не работает, если даже суд будет на нашей стороне, будет возвращать нам деньги по 50 руб. в мес. Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации. Заранее благодарна.

Две недели назад внесла задаток за квартиру, которую планировала покупать. Заключили предварительный договор, есть расписка о получении денег продавцом в размере 100000 руб. Однако, чуть позже я передумала покупать квартиру и попросила продавца вернуть задаток. Квартиру передумала покупать по причине того, что продавец мне не предоставил документы (выписку из ЕГРН и техпаспорт). Подозреваю, что у него имеются нарушения по эксплуатации газового оборудования (квартира с индивидуальным газовым отоплением в многоквартирном доме). В кухне находится отопительный газовый котел, но окно и дверь на балкон из кухни продавцом заделана, разрешение у соответствующих служб на перепланировку у продавца не имеется, в этом месте получилась глухая стена и вдоль этой стены установлен кухонный гарнитур. Вход на балкон только из комнаты, которая граничит с кухней. Окна в кухне вообще нет. После своих подозрений позвонила в газовую службу, объяснила ситуацию. Они ответили, что это категорически запрещено. Сказав об этом продавцу, я выслушала от него, что мы видели, что ни окна, ни двери в кухне нет. Что он предупреждал нас об отсутствии окон в кух. зоне. Однако мы ранее никогда не сталкивались с индивидуальным отоплением и не подозревали, что такая перепланировка опасна. Продавец сообщил, что в течении недели вставит окна и все будет соответствовать документам. Нас такая ситуация не устраивает. Мы проживаем очень далеко, более 2-х тыс. км., решили сменить ПМЖ. Проверить как установлено окно, какое окно, не нарушен ли пол, который выложен керамической плиткой, возможности не имеем. Также при установке окна, большая половина кухонного встроенного гарнитура (покупали с встроенной мебелью и бытовой техникой, ремонтом), оказывается невозможно установить. Он говорит что часть кухонного гарнитура он вынес на балкон. Но зачем мне платить деньги за мебель, которую теперь не возможно установить в кухне. Продавец категорически отказывается возвращать деньги. Как мне поступить в данной ситуации и возможно ли вернуть деньги? Продавец говорит чтобы мы обращались в суд, и так как он не работает, если даже суд будет на нашей стороне, будет возвращать нам деньги по 50 руб. в мес. Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации. Заранее благодарна.

25.10.2015 года был составлен договор задатка при купле продажи квартиры и передан задаток 100000 рублей. В договоре задатка указано, что 01.12.2015 года крайний срок заключения договора купли продажи. 01.12.2015 года Продавцу было направлено уведомление о намерении заключить договор (телеграммой), заключить договор Продавец не может так как была сделана перепланировка и нового свидетельства о праве собственности у Продавца нет (находиться на оформлении). Нам было предложено перенести срок заключения договора на 20.12.2015 года, но нас это не устраивает, так как квартиру покупаем по ипотеке. Предложили вернуть задаток, Продавец отказался, предложил подать в суд на возврат задатка. Предварительного договора нет. Есть ли у нас шанс вернуть задаток? Заранее спасибо.

В преддоговоре купли-продажи квартиры прописано, что продавец не может ухудшать ее состояние. Осмотр происходил тогда, когда гарнитур был, оценка квартиры - тоже. После заключения преддоговора и внесения задатка продавец вынес гарнитур и сказал, что продаются только стены. Возможно ли расторгнуть договор и вернуть задаток по вине продавца?

25.10.2015 года был составлен договор задатка при купле продажи квартиры и передан задаток 100000 рублей. В договоре задатка указано, что 01.12.2015 года крайний срок заключения договора купли продажи. 01.12.2015 года Продавцу было направлено уведомление о намерении заключить договор (телеграммой), заключить договор Продавец не может так как была сделана перепланировка и нового свидетельства о праве собственности у Продавца нет (находиться на оформлении). Нам было предложено перенести срок заключения договора на 20.12.2015 года, но нас это не устраивает, так как квартиру покупаем по ипотеке. Предложили вернуть задаток, Продавец отказался, предложил подать в суд на возврат задатка. Есть ли у нас шанс вернуть задаток? Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста, Я купила квартиру, в ней был газовый котел, газовая плита. В договоре купли-продажи не указано вообще ничего про нее. Может ли продавец, после оформления договора купли-продажи, и после того, как я получила документы на собственность кквартиры, но еще не прописана в ней, требовать от меня отдачи газовой плиты.

Я являюсь дольщиком в новом жилом доме. Была на осмотре квартиры-выявлено наличие глухого (не открывающегося) окна на кухне, одна стена на кухне полая-внутри трубы от вытяжки, зашитые гипсокартоном, в результате чего на стену ничего вешать нельзя. На кухне это единственная нормальная стена, где по логике может распологаться кухонный гарнитур. Могу ли я потребовать от застройщика выполнить дополнительные работы по замене глухого окны и укреплению стены либо потребовать соразмерного снижения стоимости квартиры?