Как мать мужа пытается заранее подготовить почву для сына в случае развода и как имущество может быть распределено в случае раздела при наличии кредита и дарения денежных средств?
₽ VIP
Мать моего мужа пытается заранее подготовить почву для сына, если вдруг мы когда нибудь разведемся. У нас с мужем ипотека, квартира на праве общей долевой собственности (платить еще долго, взяли год назад). Мой муж официально нигде не работает, я сейчас нахожусь на шестом месяце беременности. Мать мужа недавно оформила на себя кредит в размере 300 000 тысяч рублей, мой муж является по этому кредиту поручителем (я об этом ничего не знала). Банк выдал им кредит. После этого, я узнаю, что муж пошел к матери поручителем по договору, но самое главное, что цель кредита его мать указала на РЕМОНТ НАШЕЙ квартиры. Не удивлюсь, если его мать заключит договор дарения этих денежных средств моему мужу, чтоб если вдруг случится развод, использовать это как вложение денежных средств мужа в нашу квартиру и присуждение ему большей доли квартиры. Подскажите, если вдруг в случае развода при разделе имущества, может описанная выше ситуация сыграть роль на присуждение мужу большей доли квартиры?
Уважаемая Ольга! Доля супруга м.б. увеличена при доказанности вложения подаренных средств в ремонт квартиры, в результате которго существенно увеличилась ее стоимость. Согласия на заключение договора поручительства по общему правилу не требуется, поскольку взыскание будет обращено только на его долю в Вашем совместном имуществе.
Спросить
Ольга, согласие со стороны жены на оформление поручительства мужем не требуется. Если и будет подобный договор дарения денежных средств, то эта сумма никоим образом не сможет повлиять на изменение долей в праве собственности на квартиру, так как несоизмеримо меньше стоимости квартиры. В остальном ответ давал ранее.
СпроситьВ данном случае, лучше всего составить брачный договор. Однако сомневаюсь, что Ваш муж пойдет на этот шаг. Оспорить договор поручительства будет проблематично, т.к. Вы не являетесь стороной по делу. Однако стоит попробовать, тогда у Вас будут доказательства обмана со стороны Вашего мужа. Также Вы можете собирать чеки на ремонт квартиры, т.к.. Вы можете в судебном порядке увеличить свою долю имущества с учетом проведенного Вами ремонта. Запасайтесь свидетельскими показаниями. Если Ваш муж периодически "буянит", Вам лучше обращаться в милицию.
С уважением, Елена Расторгуева
СпроситьА насколько легко или тяжело доказать вложение подаренных средств в ремонт квартиры?
Спросить
В общем смотрите, сейчас муж начал создавать долги, которые тоже при разводе будут им представлены как совместно нажитые. Ибо я не верю, что между матерью и сыном НЕ ИМЕЕТСЯ письменного договора займа, даже если Вы об этом не знаете. Делается это для того, чтобы сумма Вашей доли совместно нажитых долгов превысила (либо равнялась) стоимости Вашей доли в квартире. Из сего следует, что скорее всего Ваш муж готовит почву для развода и наиболее выгодного для него раздела имущества. Я бы советовал в судебном порядке оспорить и договор поручительства и передачу денежных средств мужу, либо заключил брачный договор, условием которого бы являлось, что все деньги, полученные мужем без согласия жены по гражданско-правовым договорам, накладывающим обязанности на мужа, совместно нажитым имуществом не являются и на нужды семьи не тратятся!
СпроситьМы с мужем разводимся. Я нахожусь на шестом месяце беременности (инициатива развода моя). У нас в совместностной собственности есть квартира (общедолевая собственность). Муж в тайне от меня оформил кредит со своей мамой, для приобретения ему камаза (камаз при покупке будет оформлен на третье лицо), в размере 300 000 тысяч рублей. Его мама является заемщиком по этому кредиту, а мой муж у нее поручителем, но цель кредита его мать указала на ремонт НАШЕЙ с мужем квартиры. Официально муж нигде не работает. При разводе его мама хочет указать, что она эти деньги брала для сына, а он вложил их в ремонт нашей квартиры, чтоб при разводе получить большую долю квартиры. Скажите, пожалуйста, повлияет ли данный кредит при разделе квартиры?
Ипотека в общей долевой собственности - что будет с квартирой при разводе и кто будет выписываться?
Мы с мужем взяли ипотечный кредит. Квартира в общей долевой собственности, но в залоге у банка. Кредит на 15 лет. Платим год. В квартире прописаны я, мой муж, ребенок (шесть месяцев). Подскажите, в случае развода банк может продать квартиру на торгах и денежными средствами с продажи погасить кредит? Или квартиру и долг по кредиту разделят между нами? И как будет решаться вопрос с выпиской ребенка из квартиры?
Как оформить соглашение между бывшими супругами по разделу имущества без согласия банка и суда?
После развода без раздела имущества муж вступил в повторный брак. У мужа в собственности квартира, приобретённая в браке, но за счёт его личного имущества (2 квартиры, 1 - подаренная и 1 - полученная по наследству). В квартире зарегистрирован муж, бывшая жена и двое детей. В браке в ипотеку приобретена ещё одна квартира - муж выступал поручителем по кредиту. После развода за кредит платит жена. Квартира сдана в эксплуатацию, получен акт приёма-передачи, но собственность на неё ещё не оформлялась и кредит ещё полностью не погашен. Есть устная договорённость, что муж готов отдать свою квартиру взамен построенной. Как проще официально оформить это соглашение - чтобы не получать согласие банка, не оформлять собственность жены на новую квартиру, а сразу на мужа + продолжать платить ипотеку, а не закрывать кредит и переоформить собственность квартиры мужа на жену? Достаточно ли письменного соглашения между бывшими супругами или надо решение суда по разделу имущества, или оформлять всё через дарение + переуступать долг по кредиту.
Год назад развелась с мужем, в браке мы приобрели квартиру (НЕ в ипотеку), частично от продажи его доли в другой квартире (1 млн) , частично в кредит (300 т. р). При разводе я не стала требовать свою долю квартиры. Кредит платили вместе три года, оставался еще один год, когда мы развелись. В ней остались прописаны я (временно) и несовершеннолетний ребенок (постоянно). Сейчас муж не платит за квартиру, не платит алименты (по устной договоренности) и нигде не работает, долг висит около 70 т. р. Также и не платит с февраля за два кредита, на кредиты оформлена страховка на случай его смерти. Вопросы такие -
1) Я так понимаю наследниками будут его мать и мой ребенок?
2) могут ли у него отобрать квартиру за долги если там прописан несовершеннолетний ребенок?
2) в случае смерти моего бывшего мужа кому достанется квартира, а так же его долги по коммунальным платежам
3) в случае его смерти долги по кредиту аннулируются?
4) так как я не требовала ни свою часть квартиры при разводе, ни часть ребенка, может ли это учитываться в случае смерти мужа если я подам в суд?
5) подскажите как лучше сделать, чтоб квартира досталась моему ребенку (другого жилья у нас нет, живем на съемной кв. после развода).
Взяла ипотеку на квартиру я. Будущий муж выступал поручителем по кредиту. В договоре купли-продажи квартиры указали, что квартира приобретается в общедолевую собственность на меня и на будущего мужа. В договоре купли продажи также прописали, что 400 000 руб. были внесены покупателями до подписания основного Договора купли-продажи. Через месяц после сделки мы развелись с поручителем, через год он умер. Все обязательства по кредиту списывались с моей Карты. Теперь наследники моего мужа вступают в наследство. Платить мне ещё кредит 12 лет. Квартира эта мне уже не нужна. Как мне поступить, чтобы закрыть кредит?
Мы с мужем купили квартиру по ипотечному кредиту. Собственником квартиры записан мой муж, я, его жена, являюсь поручителем по кредиту. В квартире прописаны мой муж, я и наш малолетний сын. В случае развода с мужем, как может быть поделена квартира после окончательной выплаты ипотечного кредита?
Развожусь с мужем, через ЗАГС, по взаимному согласию. На муже 2 кредита общей суммой более 500 000, он за них не платит и не работает. Могут ли после развода банки претендовать на мое имущество. Я собираюсь брать квартиру в ипотеку на себя сразу после развода, боюсь, что из за долгов бывшего мужа ее заберут. Муж брал кредиты для себя, на свои цели.
Можно ли сразу подать на развод, раздел имущества и алименты? Куда нужно обращаться, как поступить в моей ситуации и что мне положено по суду? Что с долгами после развода происходит?
Если при браке была куплена квартира большей площади, продав мою и квартиру мужа плюс мы взяли ипотеку, собственником является муж, а я с детьми просто прописана, по ипотеке-я созаемщик. Узнав, что я хочу подать на развод, муж грозится выписать меня и детей (одному почти 3 года, другому 16 лет). Ипотеки осталось примерно 500 т.. р платить. Есть еще долг, брали у его родителей на ремонт квартиры. Можно ли допустим мне взять кредит и погасить ипотеку, чтобы при разделе-продать квартиру, которая в обременении банка на данный момент?
Мой бывший муж взял кредит на сумму больше 1 млн. руб. когда мы еще находились в официальном браке, но уже долгое время вместе не жили. Сейчас мы оформляем развод официально. Если вдруг он не сможет выплачивать кредит, банк будет требовать возмещения кредита с меня, так как мы находились в законном браке на момент взятия кредита, или нет? И что грозит моему бывшему мужу в случае неуплаты по кредиту? Как мне обезопасить себя, чтобы меня не коснулись его кредиты?
Мой брат до свадьбы взял ипотечный кредит, оформил его на свою девушку. Поручителем по кредиту явяется он. Всю оплату по кредиту осуществлял и осуществляет мой брат. Оформление квартиры в собственность произошло после их свадьбы, собственница жена. Кредит еще не погашен.
Мои вопросы такие: В случае их развода в каких долях будет разделено имущество? Если появятся дети, как в этом случае будет разделено имущество? Есть ли смысл заключить брачный контракт, в котором заранее определить доли при разделе квартиры. Упростит ли контракт для брата процедуру раздела имущества в случае развода?
