Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что нужно предоставить при продаже дома с правом собственности и кадастровым номером?

13.03.2017, 19:21
• г. Екатеринбург

Хочу продать дом из документов св-во на право собственности на дом и землю, в них есть кадастровый номер. Вопрос-надо ли отдельно брать тех паспорт и кадастровый план участка?

Читать ответы (2)
Документы о праве собственности на землю Документы на право собственности на дом Право собственности на дом и землю Документы на право собственности Право собственности на землю
Ответы на вопрос (2):

Если присвоены кадастровые номера, то объекты состоят на кадастровом учете. И для проведения сделки достаточно будет иметь свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи.

Спросить

Здравствуйте, для регистрации перехода права собственности в органах росреестра эти документы не требуются. Однако, покупатели могут изьявить желание ознакомиться с ними.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана Владимировна
19.02.2015, 18:52

Важность технического плана и кадастровых номеров при продаже дома и земельного участка

Нужен ли технический план на хоз. постройки и кадастровые номера на них при продаже дома и земельного участка? Кадастровый номер на дом и землю есть, постройки все есть в основном плане на дом и участок. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана Сергеевна
06.02.2015, 14:51

Проблема с кадастровым паспортом - дом не указан после раздела участка

Проблема вот в чем: у нас был большой участок с домом. На дом был тех. паспорт и кадастровый, в котором был нарисован план участка и постройки. После раздела участка на два, кадастровая палата выдала нам два кадастровых паспорта, но ни в одном из них дом не указан. Это ошибка кадастровой палаты или кадастровый паспорт на дом нужно теперь заказывать отдельно?
Читать ответы (1)
Андрей
01.03.2013, 16:48

Как узнать собственность на земельный участок, прилегающий к наследственному дому?

Достался дом в наследство, в собственность оформлен, дом находится на земельном участке 928 кв м. Документов на собственность земли не могу найти, если они вообще есть. Нашёл план земельного участка, там написано: План зем. участка, название улицы и номер дома, кадастровый номер, общ площадь участка 928 кв м. Площадь земли в бессрочном пользовании нет, площадь земли по договору найма нет, припашка нет. Как узнать в какой собственности земля?
Читать ответы (1)
Любовь Ивановна
20.08.2014, 16:16

Проблемы с оформлением права собственности на дом, построенный на двух участках земли

Разъясните, пожалуйста:-Два брата построили дом на 2 хозяина. Каждая половина построена на участках земли принадлежащих на праве собственности каждому брату (перегородка проходит по границе участка. Начали оформлять дом в собственность: Технический паспорт на дом, адрес, кадастровый паспорт есть. Свидетельства и кадастровые паспорта на земельные участки есть. При подаче документов на кадастровый учет дома было отказано, так как не представлены документы (пункт 6 ст 22 ФЗ-221) устанавлмивающие или удостоверяющие право на объект (дом), отвечающие требованиям части 2 ст 22. ЧТО в документах не так? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
14.11.2017, 20:59

Как установить право собственности на дом, имея только домовую книгу, технический паспорт и кадастровые документы?

Вопрос в следующем. В советское время был построен дом. Из всех документов на этот дом и землю имеются только домовая книга, тех паспорт на дом, кадастровый номер на дом и не так давно сделали кадастровый план участка. В архиве пытались отыскать право устанавливающий документ на землю, но увы. Как признать право собственности на дом, имея данные документы?
Читать ответы (3)
Константин Петрович
14.03.2018, 21:58

Возможна ли продажа одного дома и половины земельного участка без раздела земли?

Доброй ночи. Вопрос в следующем у меня в собственности два старых дома на одном земельном участке. На каждый дом отдельный кадастровый номер, право собственности на каждый дом отдельно, домовые отдельно. Участок в собственности в целом. Я хочу продать один дом и половину земельного участка. Могу ли провести данную сделку без раздела земли?
Читать ответы (2)
Константин
20.09.2017, 10:27

Оформление земельного участка и возможность постановки дома на кадастровый учет

Добрый день. Хочу купить земельный участок ИЖС с домом на нем. Земля в собственности имеет кадастровый номер что подтверждается свидетельством. А вот с домом непонятно. Дом построен давно есть старый технический план, договор купли. Но сам дом не имеет кадастровый номер. Имеются лишь старые документы. (Техническией паспорт, домовая книга, договор) вопрос: мне достаточно оформить только земельный участок в собственность и потом я смогу поставить дом на кадастровый учёт? Или мне надо покупать землю и отдельно ещё дом? Спасибо. После покупки участка я смогу поставить дом на кадастровый учет? Или это будет невозможно?
Читать ответы (4)
Анастасия
23.11.2013, 14:03

Как оформить земельный участок в собственность с учетом отсутствия исторической справки и архивных данных?

Купила дом на земельном участке. Есть кадастровый номер земли и дома. В техническом паспорте есть схема дома и всего земельного участка с размерами и общей площадью. На земельный участок нет кадастрового паспорта. Хочу оформить землю в собственность. В кадастровой палате сказали взять историческую справку и с архива о выделении земельного участка. В архиве этих сведений нет. что дальше делать если есть кадастровый номер и приходит налог на землю значит участок зарегестрирован где искать концы.
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
05.06.2014, 18:00

Как продать гараж без кадастрового паспорта на землю при ограниченном времени

Есть разрешительные изначальные документы о выделении земельного участка для постройки гаража. На гараж есть свидетельство и кадастровый паспорт, а земля в кадастровой палате (судя по выписке) имеет кадастровый номер, но кадастровый паспорт на землю не выдают, говорят, что нужно сделать технический план в БТИ и сдать его в кадастр, тогда будет паспорт на землю. Так ли это, но у меня нет столько времени в связи с отъездом и гараж надо срочно продать, т.е. без кадастрового паспорта на землю.
Читать ответы (1)
Ольга
02.04.2013, 16:31

Как получить кадастровый паспорт без БТИ и сэкономить деньги?

На земельном участке строений нет. Я знаю что для постановки на учет нужен кадастровый паспорт. Но для получения кадастрового паспорта необходимо сделать техплан, которые могут выдать кадастровые инженеры. Меня отправляют в БТИ оформлять первичную инвентаризацию и получить технический паспорт\. так как наше БТИ техпланы не делает, у них нет такой возможности. А на основании технического паспорта на дом, мне уже кадастровые инженеры выдают техплан, и я в кадастровой палате получаю кадастровый паспорт. Могу ли я обойтись без БТИ, т к инвентаризация обойдется мне в 12-20 тыс, потом за техплан кадастровым инженерам я должна заплатить 8 тыс. В законе я читала что можно оформить по трем докуметам: декларация, технический паспорт, проектные документы. В связи с этим возникает вопрос, могу ли я обойдя БТИ сразу же оформить техплан у кадастровых инженеров, при этом съэкономить хорошие деньги, тем более что в техплане на дом, основная характеристика это координаты углов моего дома, а площадь (единственная характеристика из технического паспорта БТИ) можно взять с проекта. Или я чего то не понимаю.
Читать ответы (1)