Могу ли я составить его самостоятельно, без постреднечества юриста/нотариуса?

• г. Москва

Хочу сдать свою квартиру, которую получила в наследство и оформила уже право собственности. Уже есть клиенты. Хочу заключить с ними договор. Как это сделать? Какая есть стандартная форма? Могу ли я составить его самостоятельно, без постреднечества юриста/нотариуса? Какие тогда пункты нужно в него включить? Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

Договор аренды квартиры

Гор.(пос.)_____________ "___" ____________ 20____г.

Мы, г. ________________________________________ (Ф.И.О. полностью),

проживающий ___________________________________________________________,

и г. _______________________________________________ (Ф.И.О. полностью),

проживающий ____________________________________________________________

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, г.______________________________________ сдала в аренду г.

_______________________________________ принадлежащую мне по праву

собственности на основании справки ЖСК (регистрационного удостоверения,

выданного бюро технической инвентаризации __________ района г._________

от ___________________) квартиру, находящуюся в ________________________

Квартира полезной площадью ____________________________ кв.м,

состоящая из одной комнаты жилой площадью __________ кв.м.

2. Квартира сдается в аренду сроком на _____________года, с оплатой

ежемесячно по _____________________________________________________ руб.

Сумма договора составляет ____________________________________ руб.

3. Квартира сдается гр.________________________________________ для

проживания, и ему запрещается использовать жилое помещение по другому

назначению, а также сдавать его в субаренду.

4. Г._____________________________ обязан содержать квартиру в

чистоте и исправности и производить за свой счет текущий ремонт.

5. Изменение условий договора или его расторжение может иметь место

по соглашению сторон.

6. Г.________________________________ может требовать изменения или

расторжения договора в том случае, если г.______________________________

не произведет текущего ремонта и ухудшит состояние жилого помещения, не

внесет арендную плату в течение срока, оговоренного сторонами, будет

использовать квартиру не по назначению.

7. Расходы по удостоверению настоящего договора оплачивает ________

(арендатор).

8. Экземпляр настоящего договора хранится в делах _________________

нотариальной конторы и по экземпляру выдается г.________________________

и г.____________________________.

Подписи сторон

Удостоверительная надпись нотариальной конторы

Договор аренды квартиры

г.............. "..."............20____г.

Мы, гр. .....................................( ФИО ), именуемый в

дальнейшем Арендодатель, проживающий по адресу ..........................

..................................., и гр. ............................,

именуемый в дальнейшем Арендодатор, проживающий по адресу ...............

.........................................., заключили настоящий договор о

нижеследующем:

1. Арендодатель сдал в аренду Арендатору принадлежащую ему по праву

собственности на основании справки ЖСК (или: регистрационного удостовере-

ния, выданного Бюро технической инвентаризации ..........................

района .......................... от .................................)

квартиру, находящуюся по адресу: ........................................

..............................

Квартира площадью ....... кв.м, состоящая из .......... (количество)

комнат(ы) жилой площадью .......... кв.м.

2. Квартира сдается в аренду сроком на ............ год(а) с оплатой

ежемесячно ...................................................... рублей.

Сумма договора составляет .................................. рублей.

Арендатор обязан вносить арендную плату на р/с N ..................

или лично не позднее ...... числа каждого месяца, за предыдущий месяц.

3. Квартира сдается Арендатору для проживания, и ему запрещается

использовать жилое помещение по другому назначению, а также сдавать в су-

баренду.

4. Арендатор обязан содержать квартиру в чистоте, оборудование в

исправности и произвести за свой счет текущий ремонт.

5. Изменение условий договора или его расторжение может иметь место

по соглашению сторон.

6. Арендодатель может потребовать изменения или расторжения догово-

ра, если Арендатор не произведет текущего ремонта, ухудшит состояние жи-

лого помещения, не внесет арендную плату в течение срока, предусмотренно-

го договором, будет использовать квартиру не по назначению.

7. Расходы по нотариальному удостоверению настоящего договора опла-

чивает Арендатор.

8. Договор составлен в ........ (количество) экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу.

Неотъемлемым приложением к договору является список мебели и вещей,

находящихся в арендуемой квартире.

Дата Подписи

Вот, пожалуйста, 2 варианта договора. Но, подумайте хорошенько, еще раз.

Непрофессиональный подход к любому делу не всегда заканчивается хорошо.

Спросить
Пожаловаться

Бабушка хочет подарить внучке квартиру.

1) При оформлении дарственной какие документы необходимо принести нотариусу?

2) Что означает договор дарения в простой форме, мы должны составить его самостоятельно или же его составит нотариус?

3) Можно ли включить в договор дарения пункт о том, что бабушка будет проживать в этой квартире пожизненно?

Спасибо.

Юлия.

Хочу сдать свою двухкомнатную квартиру. Квартира досталась по наследству, документы все у нотариуса. Я единственный наследник. Подскажите, могу ли я сейчас сдать квартиру по договору (через агентство), или нужно ждать 5 месяцев выдачи свидетельства о праве на наследство? Или вообще я могу сдать квартиру по договору только после регистрации прав собственности? Я слышал, есть какой-то предварительный договор.

Подскажите пожалуйста, как мне поступить?

Спасибо!

Я хотела бы сдать свою квартиру, которую получила по завещанию, но еще не оформила право собственности (в квартире прописана моя мать). 1. Могу ли я ее сдать по договору до получения свидетельства о собственности, будет ли считаться такой договор действительным? 2. Требуется ли обязательное нотариальное заверение договора и государственная его регистрация? 3. Должен ли собственник квартиры сделать регистрацию нанимателям? Большое вам спасибо!

Вопрос нотариусу. У меня есть 1/3 доли в квартире. Мы с женой купили свою квартиру и теперь я собираюсь вывести свою долю. Хочу заключить со своим родным братом договор о выкупе моей доли с последующим переходом квартиры в его собственность (после выплаты). Брат согласен. Цена оговорена. Знакомый юрист сказал, что нужно нам самим составить текст договора о выкупе и обратиться к нотариусу за заверением договора. Скажите, заверит ли нотариус наш договор?

По наследству мы с сестрой получили доли в квартире. У нотариуса получили свидетельства о праве на наследство (т.е. отказаться от наследства уже нельзя). Я хочу передать свою долю сестре. Существует ли способ, которым можно это сделать ДО оформления права собственности в регистрационной палате?

Спасибо.

Самостоятельно пишем договор дарения квартиры. Отец оформляет договор дарения квартиры дочери, В своё время отец получил эту квартиру по наследству от своего отца Как правильно в начале пункта договора дарения прописать:, что указанная квартира принадлежит дарителю на праве собственности на основании св-во о праве на наследства?, или по другому? Спасибо.

Хочу сдать квартиру на год. Как лучше поступить? Заключить договор в простой письменной форме или заверить его у нотариуса? Какие документы может потребовать нотариус для заверения сделки? Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Необходима помощь толкового юриста! После смерти дяди моего мужа открылось наследство - квартира. Однако квартира находилась в собственности его матери (которая умерла в 1999 г.). В срок муж и его брат подали заявление нотариусу о принятии наследства в виде квартиры. Однако, муж так и не получил св-во о наследстве и в 2016 г. мой муж умер, право собственности на квартиру не дооформил. Я не знала об этой квартире. Недавно получила иск другого наследника дяди о признании права собственности на всю квартиру. Наследники после смерти мужа: я и двое детей. Какие требования мне нужно заявить для встречного иска учитывая, что муж вовремя (в 2003 г.) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но не довел дело до конца - не получил св-во о праве собственности. Спасибо!

Для дарения квартиры нотариус не нужен. Нотариусы не занимаются оформлением договоров дарения. Они могут лишь за плату составить текст договора. Но этот договор не будет заключен пока не пройдет государственную регистрацию в Росреестре. Поэтому, составить договор можно у любого юриста. Нотариального удостоверения он не требует.

После заключении договора (его регистрации) все права на квартиру прейдут к ребенку, и ни у кого право на эту квартиру не будет. В том числе, и у его родителей.

То есть,,, к нотариусу мне обращаться с вопросом дарения не нужно,,, нужно топать к юристу? Так ведь у нотариуса можно оформить и завещание и дарение.

Недавно досталась в наследство квартира, оформил свидетельство о праве на наследство. Могу ли я продать квартиру и оформить договор купли продажи без свидетельства о государственной регистрации права на собственность? И могу ли я это сделать без нотариуса? Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение