Неж. помещение пристроено к жилому мкд, из коммуникаций от жилого дома пользуемся только водой и эл-вом. адрес один, как отвязаться от некомерческого фонда кап. ремонта.

Адрес один, как отвязаться от некомерческого фонда кап.

Вопрос о возможности взимания ОДН за нежилое помещение, пристроенное к жилому дому под отдельным адресом

У нас нежилое помещение (магазин) встроино-пристроено к жилому дому. В жилом доме находится около 40 кв м, остальная часть пристроено. Есть справка об уточнении почтового адреса из управления архитектуры, у жилого дома №12. а у помещения магазина 12 А. Могут ли брать ОДН?

Читать ответы (1)

Можно ли не платить взносы в фонд капитального ремонта после капитального ремонта крыши нежилого помещения

Я являюсь собственником нежилого помещения. Помещение пристроено к жилому дому. На данный момент нужен капитальные ремонт крыши над нашим помещением. Можем ли мы сей час отремонтировать крышу за свой счет и не платить после этого не платить взносы в фонд капитального ремонта?

Читать ответы (4)

Расчет взносов на капитальный ремонт для нежилого помещения в пристройке к жилому дому

Являюсь собственником нежилого помещение в многоквартивном доме. Помещение пристроено к жилому дому. Общая площадь помещения 299,4 кв.м. встроенная в жилой дом 56,8 кв.м. пристройка 242,6 кв. м. с какой площади нужно платить взнозы на капитальный ремонт? В пристройки нет никаких коммуникаций. Ремонт крыши и фасада сделал за свой счет.

Читать ответы (1)

Имею нежилое помещение в многоквартирном доме - вопросы о капитальном ремонте и оплате

Помогите, пожалуйста! Ремонт и куда обратиться? Я являюсь собственником пристроенного нежилого помещения к многоквартирному дому. Моё помещение имеет отдельные системы и коммуникации. Объединяет нас только одна стена. Я получила счет на оплату капитального ремонта, в собственности более 600 кв.м. По документам жилой многоквартирный дом и мое здание имеет один адрес. Я написала письмо в фонд капитального ремонта в Москве, с вложением документации на собственность. Их ответ: По данному адресу находится многоквартирный дом, который подлежит кап. ремонту и оплате ежемесячных взносов. Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме, определенные Жилищным Кодексом РФ распространяются на меня, как собственника встроено-пристроенного нежилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома. Правомерно ли это? Каким образом можно избежать этих взносов на кап. ремонт и куда обратиться? (ремонт крыши своего здания, коммуникации я делаю сама)

Читать ответы (1)

Нужно ли платить взнос в Фонд капитального ремонта за пристройку к жилому дому?

Являюсь собственником пристройки к жилому дому. Пристройка отделена от дома капитальной, торцевой стеной жилого дома. Нет общих помещений и коммуникаций. Электроснабжение и канализация независимые. Приходят извещения из Фонда капитального ремонта многоквартирных домов с требованием оплатить взнос. Должен ли я платить?

Читать ответы (10)

Оплата услуг ОДН в нежилых помещениях жилого дома - правомерность начисления и платежи по ремонту

Нежилое встроенное помещение находится в жилом доме. Все коммуникации независимы от жилого дома. Есть прямые договора с поставщиками. Правомерно ли начисление ОДН. Платежи по текущему и капитальному ремонту жилого дома производятся.

Читать ответы (1)

Право на подключение к внутридомовым коммуникациям при отказе жителей - что говорит закон и СанПиН?

Я имею в собственности нежилое помещение, которое согласно паспорту БТИ имеет из коммуникаций только электричество и отопление. Назначение помещения торговое и оно имеет отдельный вход, так как расположено на 1 этаже жилого дома. Сейчас, я хотел получить возможность врезаться в общедомовую коммуникацию, но жильцы против и закрыли подвал дома на замки, чтобы не допускать никого туда. Вопрос, имею ли я право на подключение к внутридомовым коммуникация при отказе жителей дома в согласовании этого вопроса или я могу ссылаться что по Санпину нужны коммуникации для торговли, так как у меня помещение расположено в доме, а не отдельно?

Читать ответы (1)

Можно сформулировать заголовок так - Как получить доступ к внутридомовым коммуникациям, если жильцы против?

Я имею в собственности нежилое помещение, которое согласно паспорту БТИ имеет из коммуникаций только электричество и отопление. Назначение помещения торговое и оно имеет отдельный вход, так как расположено на 1 этаже жилого дома. Сейчас, я хотел получить возможность врезаться в общедомовую коммуникацию, но жильцы против и закрыли подвал дома на замки, чтобы не допускать меня. Вопрос, имею ли я право на подключение к внутридомовым коммуникация при отказе жителей дома в согласовании этого вопроса или я могу ссылаться что по Санпину нужны коммуникации для торговли, так как, как я понимаю, согласие всех жителей дома обязательно при врезке в общую коммуникацию?

Читать ответы (1)

Как отказаться от фонда капитального ремонта и аннулировать задолженность - опыт собственника жилого помещения в ТСЖ

Я являюсь собственником жилого помещения в многоквартирном доме. С 2015 года стали поступать в мой адрес квитанции от некого Некоммерческого фонда Капитального ремонта. У нас в доме ТСЖ, председатель сказал пока не оплачивать. Около 6 мес назад ТСЖ открыли свой специальный счет по капитальному ремонту, однако в мой адрес до сих пор поступают квитанции от фонда. Долг уже накопился около 5 тыс. что мне надо сделать, чтоб не платить дважды? Как отказаться от фонда кап. ремонта и как аннулировать задолженность? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Как законно отказаться от жилого помещения, предложенного муниципалитетом, и избежать дальнейших навязываний

Суд обязал муниципалитет предоставить жилое помещение по договору социального найма. Муниципалитет предоставляет жилое помещение. От данного жилого помещения мы отказались, так как муниципалитет не следил за жилым помещением (отсутствие ремонта). Муниципалитет ремонт проводит в жилом помещение но документов о ремонте нет. Далее приглашают на осмотр квартиры для подписания акта приема передачи жилого помещения. От данного жилого помещения мы отказались, но муниципалитет навязывает нам эту квартиру, ведь понуждение к заключению договора незаконно. Как законно отказаться от данного жилого помещения, чтобы муниципалитет не предлагал больше это жилое помещение.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59