Согласование размещения конструкций на фасаде моего помещения с жильцами дома

ТСЖ не является собственником помещения

ООО заключило договор с ТСЖ на размещение рекламных конструкций на фасаде жилого дома, получило разрешение на установку. Сейчас выясняется, что ТСЖ не является собственником этого помещения, а собственником является другое ООО. Может ли это ООО собственник помещения подать иск о возмещении неосновательного обогащения с ООО, которое разместило рекламу на их фасаде и обязать демонтировать рекламные конструкции? ООО,получившее разрешение исправно платило ТСЖ за аренду части фасада.

Читать ответы (1)

Размещение рекламных конструкций в нежилом помещении

В нашем доме арендатор одного из нежилых помещений разместила на фасаде дома рекламные конструкции (два баннера и одно световое табло) без решения ОСС МКД и без какой либо платы за рекламу, собрав только подписи жителей (это с её слов). Считаю, что как и за любую рекламу, арендатор должна платить дому за использование ОИ МКД. Вопросы: - с чего начинать? - какие вопросы ставить в повестку дня ОСС? - доверить заключение договора УК или лучше одному из собственников? - можно ли взыскать с арендатора плату за размещение рекламных конструкций за период от начала их размещения, до момента юридического оформления использования ОИ МКД?

Читать ответы (1)

Суд признал незаконную установку рекламной конструкции на фасаде многоквартирного дома обществом с ограниченной

Собственники помещений в многоквартирном доме обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Солнышко». В обосновании своих требований собственники указали, что общество с ограниченной ответственностью «Солнышко» является собственником помещения в многоквартирном доме и использует данное помещение в коммерческих целях. На фасаде многоквартирного дома обществом с ограниченной ответственностью «Солнышко» была установлена рекламная конструкция. Вместе с тем, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения об установке рекламной конструкции на фасаде дома не созывалось, собственники разрешения на установку рекламной конструкции обществу с ограниченной ответственностью «Солнышко» не давали. Общество с ограниченной ответственностью «Солнышко», не признав исковые требования, представило в суд разрешение от Администрации города на установку рекламной конструкции на фасаде многоквартирного дома. Суд обязал общество с ограниченной ответственностью «Солнышко» демонтировать с фасада многоквартирного дома рекламную конструкцию. Правильно ли суд поступил?

Читать ответы (1)

Планируется провести ОСС МКД по вопросу платного использования фасада дома для размещения рекламных конструкций

Планируем провести ОСС МКД по вопросу платного использования фасада дома для размещения рекламных конструкций арендатором одного из нежилых помещений дома. 3 рекламные конструкции этим арендатором вообще-то уже размещены с 01.10.2015 г., но у него (арендатора) нет соответствующих разрешительных документов - нет согласия собственников, оформленного в соответствии с законодательством, нет договора и он ничего дому не платит. Сейчас хотим восполнить этот "пробел", собрав собрание и установив определённую плату за размещение РК, начиная с момента её размещения, т. е. с 01.10.2015 г., делегируя полномочия по заключению договора УК. Вопросы: 1. В протоколе указывать, что плата за пользование общим имуществом дома производится с момента начала размещения рекламной конструкции на фасаде дома (с 01.10.2015 г.)? 2. Обязательно ли приглашать арендатора, разместившего РК, на собрание или можно по итогам собрания ознакомить его с результатами? Собрание проводится именно в отношение данного арендатора, разместившего РК.

Читать ответы (1)

Вопрос разрешения на размещение лазерной проекции на фасаде жилого дома без рекламной конструкции

Нужно ли разрешение на размещение рекламной конструкции на фасаде жилого дома, если на этом фасаде нет окон, и собственники квартир в этом доме не против. А рекламной конструкции как таковой нет. Лазерный проектор из окна дома напротив проецирует изображение на фасад. Либо лазерный проектор расположен в автомобиле напротив дома. Никого лазер не слепит. Нагрузка на дом ноль грамм.

Читать ответы (1)

Является ли встроенно-пристроенное помещение в мкд общедомовым имуществом.

Я собственник встроенно-пристроенного помещения в многоквартирном жилом доме, в котором функционирует моя парикмахерская. Имею ли я право разместить на стенах моего помещения банеры с изображениями, указывающими на вид деятельности моей парикмахерской, без согласования с кем-либо, например с жильцами дома? Является ли мое помещение общедомовым имуществом?

Читать ответы (3)

Правила оформления обращения жильцам для открытия мини-пекарни в жилом доме и получения согласия на прокладку вентиляции

Хочу открыть мини-пекарню в жилом доме. Как правильно оформить обращение к жильцам дома, чтобв получить согласие на прокладку вентиляции по фасаду дома, а так же установку вывески и изменение фасада своей части?

Читать ответы (2)

ТСЖ хочет обратиться в суд по поводу незаконного размещения рекламы на фасаде здания первого этажа, принадлежащего собственнику

МКД, ТСЖ. Часть 1-го этажа (нежилые помещения) принадлежат собственнику. Свои помещения собственник сдает в аренду различным ИП. Арендаторы естественно размещают различные рекламные конструкции (размером от 2 кв.м до 8 кв.м) на фасаде дома (1-го этажа). Попытки ТСЖ заключить договора аренды на установку рекламы с собственниками рекламы ни к чему не приводят. Собственник 1-го этажа утверждает, что помещения принадлежат ему, и он правомерно разрешает ИП вывешивать информацию о своем местонахождении на фасаде дома 1-го эт.). ТСЖ хочет обратиться в суд – незаконное размещение рекламных конструкций. Какие правильные шаги предпринять? Какие документы подготовить в суд? На какие акты, судебные практики опираться?

Читать ответы (1)

Расторжение договора на размещение рекламных конструкций в МКД - права собственников и переход в другую УК

Вопрос у нас следующий: вправе ли собственники МКД расторгнуть договор на размещение рекламных конструкций в доме с Рекламным агентством, в связи с переходом дома в другу УК? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли открыть прачечную или химчистку в коммерческом помещении на 1-ом этаже жилого дома с высокими потолками

Возможно ли открыть прачечную или химчистку в жилом доме в коммерческом помещении на 1 ом этаже, если рядом только офисные и иные помещения, высота потолков очень большая и вытяжка у помещений отдельная, не относящаяся к жилому блоку.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Согласование размещения конструкций на фасаде моего помещения с жильцами дома - правила и обязательства