Дело в том что мы словесно заключили долевой договор, на строительство склада ангара. Арендодатель нас проинформировал, что земля его собственность и можно начинать строительство склада. В 2008 году все строительство завершилось мы въехали, у нас есть договор с застройщиком кто совершал ремонтые работы. Но чеки и платежки не сохранились, так была произведена оплата наличкой. Теперь в 2017 году, нас выселяет арендодатель, говоря что склад стоит на его земле, и получается склад тоже пренадлежит ему. Как нам быть, как нам вернуть наши средства которые мы потратили при строительстве этого склада.

Если Вы построили склад без письменного разрешения Арендодателя и в договоре аренды не оговорено его обязательство по компенсации Вам понесенных затрат на благоустройство земельного участка, Вы не вправе требовать с него денежную компенсацию. Можете разобрать склад и перенести в другое место, либо продать как стройматериалы.

Как вернуть средства после выселения из склада, построенного на арендованной земле и оплаченного наличными?

Склад ГСМ находится в центре противостояния с застройщиком ЖК - история о споре за землю

Есть склад гсм возведенный в 1967 году, купленный отцом в 2004 полученн в наследство в 2015 году, Склад использовался как стоянка. С 2008 года деятельность на объекте не велась. В 2015 году на смежном участке начинается стройка Жилищного комплекса (застройщиком полученно разрешение на строительство). Я занимался оформлением земли под складом с 2015 по 2018 год. Землю оформил в собственность по документам для эксплуатации склада гсм. В 2019 году снял с учета склад гсм, так как кадастровая стоимость склада была очень высокой и соответственно налоги. ЖК уже достраивается и скоро будет введен в эксплуатацию. Возникает ряд проблем с использованием участка. Есть ли какие то шансы доказать не законность строительства ЖК?

Читать ответы (9)

Администрация ЗАТО отказывается продлить аренду земли под склад - что делать и какие права у владельца?

Заканчивается срок аренды земли, находящейся в собственности муниципального образования ЗАТО. Назначение земли-земля поселений. На этой земле находится в моей собственности большой склад. Администрация не продлевает аренду, ссылаясь на то,что на этом месте будет строительство жилого дома. Какими нормативными актами регулируются вопросы возмещения моих убытков, что администрация может и должна мне предложить взамен моего склада? Обязаны ли они предложить другой участок земли с целью переноса старого или строительства нового склада? Спасибо.

Читать ответы (2)

Отсутствие договора на покупку земли при приобретении таунхауса в долевом строительстве - что нужно знать и какие риски

Хотим купить таунхаус в долевом строительстве. Смущает то что при оформлении документов нам дают только договор участия в долевом строительствеблокированного жилого дома. К таунхаусу полагается земля 0.79. В договоре нет ни слова о покупке земли. На словах говорят, что это долевое строительство и никаких договоров на землю не надо. СКажите пожалуйста, должен ли быть отдельный договор на покупку земли?

Читать ответы (1)

Возможность открытия автосервиса в складе с документами на собственность и надстройка второго этажа

Земля под складом в собственности категории земли населены пунктов разрешенное использование для использование и обслуживания склада. Сам склад тоже имеет документ на собственность. Могу ли я в этом складе открыть автосервис? Что для этого надо? И могу ли надстроить 2 й этаж?

Читать ответы (1)

Как составить договор о строительстве дома на земельном участке с последующей продажей собственности - советы для обеих сторон

У моего знакомого есть в собственности земля для строительства. Я хочу построить на его земле дом за собственные средства. После строительства дома собираемся продать землю с домом и деньги разделить в договоренных пропорциях. В данном случае я являюсь инвестором так как строительство на мне. Так как собственность земли будет на знакомом, мне необходимомо составить договор в котором были бы прописаны все нюансы данного юридического действия чтобы обезопасить обе стороны. Какой договор или договора составить?

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности размещения офиса в здании, предназначенном для склада

Здравствуйте, земля в аренде, назначение склад. Построили помещение-склад, но в здании есть офис который обслуживает работу склада. Администрация города считает, что офиса не может быть, если это склад то только склад. Может есть пропорция что на такой-то территории склада можно разместить офис для обслуживания работы склада. Спасибо.

Читать ответы (3)

Нарушение договора аренды земли - что требовать от нового хозяина и как защититься

Мы заключили договор на аренду земли с фирмой арендодателем, вложили не малые деньги в строительство склада. Теперь в этой фирме сменился хозяин и всех, кто арендует по договору и нас, в том числе, просят убраться... Неужели эти действия правомерны? Что требовать от "арендодателя"? по договору нас должны предупредить о съезде за 3 месяца, но склад то мы построили! Что делать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры в долевом строительстве - нужно ли платить налог при продаже за 3000000 рублей?

Купили квартиру в долевом строительстве за 20000000 в 2003 году. Строительство затянулось и в 2010 году квартира была зарегестрирована в собственность как объект незаконченного строительства. В 2011 году объект достроили и в 2012 году взамен этого свидетельства было выдано свидетельство на законченное строительство. Получается что в собственности объект с 2010 года. Вопрос: Если мы сейчас продадим квартру за 3000000 рубей, мы попадаем ли на налог. Спасибо!

Читать ответы (2)

Проблемы с государственной регистрацией построенного склада при изменении цели использования земли

Мы заключили договор аренды земли на 5 лет под строительство цеха по производству кваса. В связи с обстаятельствами решили не заниматься производством кваса а построить склад для хранения строительных материалов. Могут ли возниклуть у нас проблемы с государстеввой регистрацией построенного склада если земля выделена была под строительство цеха? Спасабо.

Читать ответы (1)

Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?

3 апреля 2008 года я заключил договор о долевом участии в строительстве со строительной фирмой. Сразу внес все деньги на строительство квартиры, которую по договору обещали передать мне в собственность после сдачи дома. В данном договоре указаны обязательства сторон и естественно сроки завершения строительства и сдача дома, 4 квартал 2008 года. На сегодняшнее время дом построен на 85%.Но строительство остановлено, так как у "подрядчика" нет средств для завершения строительства. Мой вопрос. Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры? И как мне это сделать пошагово? С чего начинать? Я боюсь расторгать договор о долевом участии в строительстве. Потому что я не увижу после этого ни квартиры, ни денег...

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59