Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Процедура оформления квартиры в собственность юр.лица ЖСК при отказе пайщика владеть недостроенным помещением

16.03.2017, 13:06
• г. Нижний Новгород

При строительстве дома ЖСК, один из пайщиков отказался от своей недостроенной квартиры. Со счета ЖСК был возвращен члену ЖСК паевой взнос и по окончании строительства дома, получается, что строительство квартиры оплачено со счета ЖСК. Пайщики решили оформить квартиру на ЖСК для работы правления. Как правильно оформить квартиру в собственность юр.лица ЖСК?

Читать ответы (3)
Квартира ЖСК Строительство домов Оформить квартиру Как оформить квартиру в собственность Как правильно оформить собственность
Ответы на вопрос (3):

При строительстве дома ЖСК, один из пайщиков отказался от своей недостроенной квартиры. Со счета ЖСК был возвращен члену ЖСК паевой взнос и по окончании строительства дома, получается, что строительство квартиры оплачено со счета ЖСК. Пайщики решили оформить квартиру на ЖСК для работы правления. Как правильно оформить квартиру в собственность юр.лица ЖСК?

Решением общего собрания членов ЖСК с последующей регистрацией права на квартиру за ЖСК в Росреестре.

Спросить

Я не получила ответа на вопросы, как мы должны зарегистрировать право собственности в Росреестре, В Собственность ЖСК или в собственность ЖСК как общая совместная собственность ЖСК?

Спросить

В соответствии со ст. 244 ГК РФ предусмотрено 2 вида собственности: долевая с определением долей и совместная без определения долевой. Поэтому нужно оформлять как общая совместная собственность. Я думаю так.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
16.03.2017, 13:30

Требование оформить квартиру, принадлежащую ЖСК, в собственность ЖСК как общую совместную собственность членов ЖСК

В 204 году был построен дом, один из членов кооператива отказался от однокомнатной квартиры, ему со счет ЖСК вернули паевой взнос и оплатили подрядчикам за строительство со счета ЖСК Эту квартиру члены ЖСК оставили для работы правления ЖСК, пользовались и обслуживали, платили коммунальные платежи с 2004 г по настоящее время. Сейчас решили собранием оформить квартиру в собственность ЖСК на юр. лицо. Как правильно сформулировать свое требование при подаче заявления в Росреестр, оформить в собственность ЖСК или в собственность ЖСК как общую совместную собственность членов ЖСК. и какие нюансы при оформлении по данным вопросам?
Читать ответы (1)
Лилия
11.02.2009, 12:06

Мы собрались строить свой дом, купили для этого земельный участок, на который у меня есть Свидетельство о праве собственности.

Мы собрались строить свой дом, купили для этого земельный участок, на который у меня есть Свидетельство о праве собственности. Обязательно ли получение Разрешения на строительство? Подскажите пожалуйста, какие документы необходимы при постройке дома. И по окончании его постройки. И еще вопрос: Какие документы необходимы для предоставления в налоговую (по окончании строительства) , для возмещения средств по строительству дома? Какая сумма подлежит возмещению при строительстве дома? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Илья
29.07.2015, 00:41

Каким образом происходит переход с ЖСК на ДДУ при покупке квартиры в новостройке и какие права имеют пайщики?

Родственники купили квартиру в новостройке по договору паевого взноса (ЖСК). Прошел год и застройщик заявил о переходе с ЖСК на ДДУ. При этом покупатели (пайщики) должны расторгнуть договор паевого взноса и потом уже заключать ДДУ. В деньгах пайщики теряют паевой взнос (30 т.р.) + 10% от стоимости квартиры, что просто грабеж! Объясните пожалуйста как может быть такой переход, если пайщик против этого. Должно ли быть собрание пайщиков с кворумом решения по переходу? Кроме того каким образом объект строительства может быть одновременно и ЖСК и ДДУ?
Читать ответы (1)
В.В.
22.05.2014, 03:05

Права жены при долевом строительстве квартиры и оформлении права собственности после свадьбы

Мужем было оплачено долевое строительство квартиры до свадьбы (ипотека), право собственности оформлено после окончания строительства после свадьбы. Какие права на квартиру имеет жена?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.07.2009, 16:33

Могу ли я застраховать свой паевой вклад на случай заморозки строительства (банкротство застройщика или кооператива)?

Я являюсь Членом Кооператива, участвующего в строительстве жилого дома. (по договору паевого взноса) Кооператив - дольщик (по договору долевого участия в строительстве с Застройщиком). Мной внесен паевой взнос в полном объеме (т.е. по условиям договора паевого взноса после сдачи объекта строительства квартира перейдет в мою собственность). Могу ли я застраховать свой паевой вклад на случай заморозки строительства (банкротство застройщика или кооператива)? Какие страховые компании в санкт-петербурге оказывают такие услуги?
Читать ответы (1)
Сергей
22.12.2013, 17:47

Продажа квартиры в долевом строительстве - нужно ли платить налог при продаже за 3000000 рублей?

Купили квартиру в долевом строительстве за 20000000 в 2003 году. Строительство затянулось и в 2010 году квартира была зарегестрирована в собственность как объект незаконченного строительства. В 2011 году объект достроили и в 2012 году взамен этого свидетельства было выдано свидетельство на законченное строительство. Получается что в собственности объект с 2010 года. Вопрос: Если мы сейчас продадим квартру за 3000000 рубей, мы попадаем ли на налог. Спасибо!
Читать ответы (2)
Александр
18.12.2002, 15:48

Это установленный решением собрания взнос пайщика без учета дотации (компенсации) или стоимость квартиры.

Что такое паевой взнос в ЖСК, квартира в котором построенна с учетом компенсации удорожания строительства, выделяемой бюджетом. Это установленный решением собрания взнос пайщика без учета дотации (компенсации) или стоимость квартиры.
Читать ответы (1)
Екатерина
29.08.2011, 13:10

Мы хотим купить квартиру на стадии строительства дома.

Мы хотим купить квартиру на стадии строительства дома. Подскажите, пожалуйста, какие документы должны быть у застройщика при строительстве жилого многоэтажного дома, чтобы строительство было законным и согласованным? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
06.04.2016, 17:16

Способы доказательства долевого участия при строительстве жилого дома и использования средств из договора купли-продажи

Как доказать долевое участие при строительстве жилого дома, для строительства был продан земельный участок с домом за городом, есть договор купли продажи, как доказать что деньги были потрачены на строительство жилого дома?
Читать ответы (1)
Алексей
21.09.2013, 18:12

Как обезопасить свои вложения в строительство дома в ЖСК

Может ли произодиться строительство домов ЖСК-ом если я - пайщик, не имею никаких прав на свой участок при этом обязанный вносить средства. В уставе оговорено, что по окончанию строительства всех домов земля и домовладение переходит в собственость пайщика. Земля (как обещается) должна перейти в собственность бесплатно. Как обезопасить свои вложения в строительство дома, и может ли устав быть гарантией. Заранее спасибо от молодого ученого ждущего поддержки от государства;-)
Читать ответы (1)