Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если два собственника не оформляют документы на долю в доме уже 7 лет?

16.03.2017, 15:07
• г. Иркутск

Умеется дом на участке, долевая на 4 человека по ¼. 2 собственника оформили док-ты на собственность дома, а другие 2 не оформляют и также не проживают по этому адресу. При истечении скольки лет два собственника так и не соглашаются оформлять док-ты так и отказываться? Как быть в этом случае? Оформить землю я также не могу. Возможно ли как либо продажа или через суд добиваться чтоб как либо делали док ты или отказывались, дом стоит маленький живем втроем с маленьким ребенком дом маленький места мало, построить так же понимаю что не можем дом. И все это уже висит седьмой год. Заранее всем спасибо.

Читать ответы (3)
Оформить собственность Собственность дома Собственник дома Два собственника Оформить землю
Ответы на вопрос (3):

Добрый день

нужно понять какая это площадь 1/2 в метрах и нельзя ли договориться миром с уклонистами

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить

Если вы собственники, зарегистрировали свои права, то продать можете и без суда, Закон этого не запрещает. Проблема в другом: во-первых - в согласии органа опеки, во-вторых - никто у вас такую долю не купит, а если и купит - то вполне обоснованно попросит существенную скидку.

Спросить

Добрый день.

Не совсем понятен ваш вопрос.

Вы свою долю оформили-1/4 дома ваша. Что с ней делать-решайте сами как собственник, хотите продать-продайте, только сначала вы должны предложить ее выкупить остальным трем собственникам, тк они имеют преимущественное право выкупа.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Павел
24.03.2018, 19:10

Продажа дома, стоящего на земле, находящейся в долевой собственности - вопрос о материнском капитале и выделении личной части.

Долевая собственность земли. Продажа дома. Домовладение стоит на земельном участке, который находится в долевой собственности. Ранее был один адрес, на котором стояли два дома, затем адрес разделили и дом продали. В одном доме проживаю я.В другом лет 15 ни кто не проживает и с собственником установить связь не представляется возможным, дом пришел в запустение и развалился. Свой дом я хочу продать, покупатель уже есть. Он хочет приобрести его под материнский капитал, через займ в кооперативе (ребенок не достиг 3 х лет). Мне сказали что это не возможно, поскольку земля в долевой собственности. Как мне быть, смогу ли я его продать или же мне нужно сначала выделить свою часть земли?
Читать ответы (1)
Елена
18.06.2014, 14:43

Права собственности на участок и дом - техническая ошибка или преднамеренное указание?

При продаже участка с домом в свидетельстве на землю обнаружила, что в формулировке вид права написано общая долевая собственность, при этом в субъекте права значится один человек. В св-ве на дом тот же человек (я-один владелец и земли, и дома), но вид права - собственность. Допущена ли техническая ошибка в св-ве на землю или это сделано преднамеренно и указано правильно, поскольку дом находится на этом участке, занимает часть участка, может быть теоретически продан отдельно от земли, а потому оставшаяся часть свободной без дома земли и находится в общей долевой собственности? Спасибо, Елена.
Читать ответы (2)
Артем
25.02.2014, 12:13

Возможность прописать другого человека на земельный участок и в доме, купленные в ДНП

Купили землю в ДНП, построили дом, свидетельства собственности на землю и дом на одного человека, подали документы на постоянную регистрацию по месту проживания. Прописывают только одного человека, собственника. Как я могу прописать другого человека? Возможна-ли продажа части дома этому человеку чтоб он стал собственником с последующей пропиской по месту жительства в этом доме? И какие документы для этого необходимы? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
12.05.2016, 15:29

Проблемы с оформлением земельного участка для двухквартирного дома - законность ситуации и возможные шаги

У нас двухквартирный дом на земле, квартиру в собственность мы оформили, но в оформлении земельного участка нам отказывают, говорят, что можем оформить только одновременно с соседями, а соседи оформлять землю отказываются, плюс собственник квартиры не проживает по этому адресу. Законно ли это, и что нам предпринять? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Власова Татьяна Викторовна
12.05.2014, 19:28

Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности

При покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?
Читать ответы (1)
Ольга
21.02.2011, 10:52

Проблемы и возможные препятствия при продаже участка земли при разной собственности на землю и дом

Земля находится в собственности одного человека, а дом на ней в собственности другого. Можно ли осуществить продажу участка третьему лицу без согласия собственника дома? Какие проблемы могут возникнуть при этом? Как может помешать продаже земли собственник дома?
Читать ответы (1)
Елена
16.11.2014, 01:08

Как получить землю в собственность после строительства дома - подводные камни и советы по оформлению договора перенайма

Хотим купить землю и построить свой дом. Организация продает участки с подведенными коммуникациями и строит дома по нашему проекту, заключая договор перенайма участка (аренда 49 лет). Менеджер в офисе сказала, что выкупить землю в собственность будет возможно только после постройки и оформлении дома. Так ли это? Какие подводные камни могут быть в этом случае и на что обратить внимание при оформлении договора перенайма, чтобы земля все же стала нашей? Или это трудно и лучше нанять юриста?
Читать ответы (2)
Андрей
25.02.2019, 20:16

Оплата за аренду земли для половины дома площадью 512 м2 - вопросы оформления и долга.

Сколько составляет оплата за аренду земли на которой стоит половина дома, оформленного в собственность? Площадь участка 512 м 2. Спасибо. И ещё, дом оформили в собственность давно, а про землю нечего не делали, нам за все эти годы долг насчитают? Хотим оформить аренду... Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Светлана
10.10.2017, 13:31

Возможна ли продажа земли, если она принадлежит одному собственнику, а дом - другому?

Земля находится в собственности одного собственника, а дом другого. Можно ли продать эту землю третьему лицу? Предлагать её собственнику дома нет возможности, т.к. он уже давно в этом доме не проживает, да и дом уже разрушен до основания. Где он живёт, - неизвестно... Покупал он этот дом много лет назад у собственника земли для прописки в нём, земля была ему не нужна...
Читать ответы (4)