Продаем квартиру, купленную за материнский капитал, были в опеке, собираем справки, есть дополн. Дом,где можем выделить детям доли, после этого всего 3 недели документы лежат на рассмотрении в администации. Вопрос, как долго и какие риски у покупателя и продавца при предварительном договоре задатка.

Никаких рисков нет у продавца. Должен волноваться покупатель, так как он заплатил задаток и если откажут органы опеки в сделке, то продавец может затянуть с возвратом задатка на длительный срок, заявив что потратил.

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - риски и сроки при заключении предварительного договора задатка

Как ускорить процесс продажи частично погашенной ипотечной квартиры с использованием материнского капитала и выделением

У меня такой вопрос. Хочу продать квартиру купленную в ипотеку частично погашенную материнским капиталом, осталось погасить 100000. Погасить их хочу за счёт покупателей (авансом) После снятия обременения я должна выделить доли детям и мужу, это длительная процедура покупатели не хотят долго ждать каким способом можно ускорить процесс? Можно не выделять в этой квартире доли, а выделить в покупаемой квартире? В органах опеки была.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры - Покупатель хочет осуществить оплату частью наличными и материнским капиталом – какие риски возникают

Продаём квартиру. У покупателя большая часть денег наличные, остальное материнский капитал. Сделку оформляем у нотариуса. Далее в МФЦ оформляем квартиру на покупателя. И только после этого ждём остальную часть суммы, которую перечислит банк. На таком варианте настаивает покупатель. Правильно ли это и какие есть риски у меня (продавца)?

Читать ответы (6)

Вопрос - Нужно ли выделять доли детям при продаже квартиры, купленной за материнский капитал

Продаем квартиру, купленную за материнский капитал, доли детям заранее выделяем в своем другом доме (наследстве). Не нужно будет снова в новой квартире (на проданные деньги) снова повторно выделять доли детям? Саасибо.

Читать ответы (3)

Продажа дома, купленного на материнский капитал - возможно ли выделить доли из моей доли в родительской квартире и продать дом?

Хотим продать дом купленный на материнский капитал. Но для этого нужно выделить детям равноценные доли. У меня есть в родительской квартире 1/3 доля собственности. Можно ли детям выделить доли из моей доли в родит. Кв.? Разрешит опека после этого дом продать?

Читать ответы (1)

Использование материнского капитала на погашение долга за квартиру - возможность выделить доли в имеющемся доме и земле для детей

Использовали материнский капитал для погашения части дога за квартиру, купленную по ипотеке. После погашения долга обязаны выделить детям доли в квартире. В будущем мы бы хотели продать эту квартиру и переехать в частный дом (земля, дом в собственности у меня). Можно ли при продаже квартиры выделить аналогичные доли детям в имеющемся доме, а также выделить землю, а не покупать недвижимость для них. Спасибо.

Читать ответы (1)

Получение разрешения на продажу квартиры за материнский капитал - этапы и необходимые документы

Я мама двоих детей, проживаем в г.ОРЕНБУРГЕ. Опишите пожалуйста по этапно, что нужно и какие документы нужны для разрешения органами опеки, чтоб продать квартиру купленную за материнский капитал, преобретаем квартиру. Еще есть у меня дом в собственности, нужно ли выделить доли в доме, чтоб органы опеки разрешили продать квартиру, если я детям выделю доли еще и в доме? Доли в квартире детям и мужу выделены.3/4 доля мужа и 1/4 доли моя и детей.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры, купленной на материнский капитал - нужно ли выделить доли мне, мужу и детям или только детям?

Хочу продать квартиру, купленную на материнский капитал. Нужно ли выделять в другой квартире (бабушкиной) доли мне и мужу или достаточно выделить доли только детям?

Читать ответы (1)

Выделение долей детям при покупке квартиры за счет собственных средств и материнского капитала- как правильно это сделать?

Приобретаем квартиру за счет собственных средств + берем потреб. Кредит под материнский капитал, который после регистрации сделки закроет ПФР средствами материнского капитала. Необходимо детям выделить доли в квартире. Договор купли-продажи составляем сами, без нотариуса. В какой момент и как необходимо выделать детям доли? Прописать их в договоре купли-продажи? Как правильно прописать доли, если квартира метражом 60 м.кв., покупатели я и муж, т.е. нам нужны равные доли и доли детям равные сумме мат. капитала.

Читать ответы (3)

Квартира была в ипотеке, сейчас досрочно погасили, теперь имеем возможность выделить доли детям: в какой пропорции?

Продаем квартиру, купленную с использованием материнского капитала (не первоначальный взнос). Квартира была в ипотеке, сейчас досрочно погасили, теперь имеем возможность выделить доли детям: в какой пропорции? И еще, планируем продать и уехать в другой город. С органами опеки предварительно договорились, что можно открыть счета детям. Вопрос: деньги на счета должны поступить ПОСЛЕ сделки купли/продажи квартиры или ДО сделки деньги, эквивалентные матер. Капиталу или стоимостям долей детей должны родители положить на счета?

Читать ответы (1)

Оформляем договор задатка для покупки дома с использованием материнского капитала - важные вопросы и нюансы.

Собираемся покупать дом за свои деньги+маткапитал. Скоро передача задатка продавцу. Я хочу оформить договор задатка, соглашение о задатке, расписку в получении задатка. Нужно ли в договоре о передаче задатка указывать всех покупателей (я, муж) или достаточно один представитель от покупателя, один - от продавца (их два собственника). Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на покупку дома уже на стадии передачи задатка? Какие еще особенности учесть в договоре задатка, если участвует в дальнейшем материнский капитал?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59