Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неудовлетворительный акт ЖЭУ - Как защитить свои интересы и требовать переоформления?

24.02.2011, 14:39
• г. Владимир

Мою квартиру залили соседи сверху. Во время осмотра повреждений дома была только дочь-школьница, я присутствовать не смогла. В ЖЭУ составили акт в произвольной форме, без указания объемов повреждений и качества материалов, материал отделки потолка указали неверно (у Вас же не было света, мы не рассмотрели), поврежденные обои не упомянули совсем. На мою просьбу уточнить акт ответили, что всегда писали акты так, а обои были нормальные. Сейчас все подсохло, обои покоробились. Имею ли я право требовать от ЖЭУ переоформления акта? Можно ли обратиться в другую организацию для установления размера ущерба? Имеют ли на это право оценщики или строительные организации с соответствующими лицензиями?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Срочно пишите заявление в вашу УО (2 экз. - ОДИН ВАШ). Потребуйте повторного осмотра и составления подробного Акта. Укажите причины этого (не было освещения и пр.)

Только не слова !!! Всё письменно!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
27.02.2014, 12:58

Форма акта о заливе и требования закона - что говорит закон?

Нашу квартиру залили соседи сверху. Я обратилась в ЖЭК, они составили акт. Но в акте нет размера ущерба. Когда я попросила переделать акт мне отказали, сказали что другие акты они не составляют и что мне надо идти делать экспертизу, что законом форма акта не установлена. Скажите пожалуйста каким законом установлена форма акта о заливе или хотя бы как он должен быть оформлен? Именно законом. Ни один из юристов мне на этот вопрос не ответил, все только предлагают свои услуги.
Читать ответы (2)
Надежда
23.11.2012, 17:02

Вопрос о возможности составления нового акта дефектов при обнаружении новых недочетов на осмотре перед подписанием

Перед подписанием акта приемки-передачи меня пригласила на осмотр квартиры. Ранее уже 2 раза до подписания договора купли-продажи я проводила осмотр - первый раз составила акт дефектов, второй раз на том же акте написала, что они устранены. Вопрос: если при осмотре сейчас появятся новые недочеты (например, протечка), могу ли я составить новый акт дефектов, где укажу на недочет. Или я уже не имею права указывать недочеты, так как на раннем акте осмотра написано, что все недочеты устанены. Если можно составить новый акт, то в каком виде, чтобы он считался действующим (или это будет не акт осмотра, а приложение к акту приемки-передачи)? спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
29.09.2009, 14:31

Существуют ли какие-нибудь нормативные акты регламентирующие сроки проведения таких осмотров?

В ночь с четверга на пятницу залили соседи сверху. Об этом в пятницу утром было сообщено в ТСЖ и управляющую компанию. Однако комиссия смогла собраться только во вторник. Акт независиого оценщика о стоимости ущерба был составлен через 1,5 месяца, так как соседи тянули резину обещая все возместить. Сейчас в суде говорится о неправомерности составления акта о заливе через четыре дня, а сметы по возмещению ущерба чере 1,5 месяца. Существуют ли какие-нибудь нормативные акты регламентирующие сроки проведения таких осмотров?
Читать ответы (1)
Андрей
07.03.2017, 01:19

Проблемы с осмотром и оценкой квартиры - нарушения процедуры и отсутствие документов

Залил в сентябре 2016 г. квартиру снизу. На осмотр квартиры работниками ЖЭУ меня не приглашали. Был приглашен в марте 2017 г. на осмотр квартиры независимым оценщиком. Оценщик опоздал к назначенному часу, а когда прибыл, начал осмотр без меня. Никаких документов по моей просьбе не предоставил. При осмотре ничего не фиксировалось в письменной форме, акт осмотра не составлялся на месте осмотра, только все фотографировалось? Отсюда вопросы: 1. Имеет ли оценщик право начинать осмотр без меня, если сам опоздал к назначенному времени? 2. Должен ли он иметь при себе документы и какие? 3. Где должен составляться акт осмотра квартиры для оценки ущерба? Непосредственно в пострадавшей квартире или оценщик может его составить у себя в офисе? 4. Стоит ли мне подписывать акт, составленный не на месте осмотра?
Читать ответы (2)
Вадим
10.10.2014, 14:34

Вопрос о необходимости присутствия и подписи в акте ущерба при заливе офиса в многоквартирном доме

Залили офис в многоквартирном доме. Акт ущерба УК составила без нашего присутствия, соответственно акт мы не подписывали. Вопрос: должны мы присутствовать при составления акта, должна быть подпись в акте виновника?
Читать ответы (1)
Дмитрий
26.08.2013, 11:37

Соседи отказываются возместить ущерб после затопления - возможность подачи иска без заключения оценщика?

Год назад соседи сверху залили мою квартиру, специалистом ЖЭКа был составлен акт осмотра. Оценки не было. Соседи вначале были согласны возвестить ущерб мирно. Но теперь они отказываются это делать. У меня есть свидетели (другие соседи), фотографии последствий потопа. Могу ли я подать в суд на соседей не имея заключения независимого оценщика.
Читать ответы (2)
Людмила
05.12.2017, 21:41

Квартира залита сверху без указания причины в акте - Как решить проблему?

Произошло залитие квартиры сверху, вызвала специалистов составить акт, акт предоставили спустя время без указания причины залития. Написала заявление, что бы указали причину залития. Ответили, что надо было всё в акте сразу указывать. Что делать?
Читать ответы (3)
Тимур
17.01.2015, 13:59

Сосед обратился в ЖЭУ с актом о повреждениях на потолке - возможные причины и перспективы в суде

Сосед вызвал ооо ЖЭУ и составил акт осмотра квартиры о выявленных. Повреждений на потолке В связи с тем что внашей квартире проводили ремонт квартиры а именно полов и в связи с чем повредили потолок, акт составлен ЖЭУ и указано что повреждения причины в связи ремонтом нашей квартиры может ли он доказать что повреждения причины по нашей вине при этом на момент составления акта нас не позвали и возможно что у него были ранее эти повреждения так как дом старый. Какая перспектива у него в суде и какие документы он должен был собрать?
Читать ответы (1)
Кристина
04.11.2020, 20:37

Проблема соседей - ПКСК составил акт без указания ущерба, но оценщик выявил сумму в 64000 тенге

Нас затопили соседи! Мы вызвали ПКСК что бы они составили акт, при этом в акте было написано что видимых следов ущерба нет, но виновник сосед сверху! При этом председатель сказала что она не может оценивать вызывайте оценщика. Оценщик насчитал ущерб на сумму 64000 тенге! Как быть с этим актом вина доказана, а в акте не написан ущерб, но оценщик насчитал ущерб.
Читать ответы (1)
Олег Васильевич
17.11.2015, 00:21

Залив соседей - что делать, если гибкий шланг сорвал жизнь на соседях и ограничил мои права?

Залил соседей снизу лопнул гибкий шланг на кухне соседи пригласили комиссию из жэу 2 х человек сантехника и еще кого то составили акт с одной подписью сантехника нас не приглашали осмотра нашей квартиры не было в акте написали что не были допущены для осмотра моей квартиры составили акт независимой экспертизы моральный ущерб рассчитан в размере 250 тысяч. У меня квартира еще не оформлена по завещанию назначена пенсия 11 тыстысяч. Что делать.
Читать ответы (3)