Можно предложить следующий заголовок - \nСпор с управляющей компанией - не предоставленные услуги и необоснованный долг по оплате электроэнергии.

С Управляющей Компанией согласован мин. перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту. В квитанциях на оплату появилась доп. строка "дополнительные расходы"! Как утверждают в УК эта строка отражает стоимость материалов и работы оборудования на проведение работ из перечня согласованных работ, якобы в тариф на оплату содержания и тек. ремонта входит только стоимость работ, а стоимость материалов и работа оборудования оплачивается отдельно. Насколько законен такой подход?

УК второй год не убирает при домовую территорию. Дворника просто нет. Обращались в Жилнадзор. Компании дали предписание сделать перерасчёт оплаты за услугу "уборка придомовой территории" с января по октябрь 2019 г. В ноябре и декабре 2019 г. в квитанция на оплату стоял прочерк и стояла сумма долга, который компания должна вернуть. В январе 2020 г уже стояла полная сумма на оплату содержания жилья и уже наш долг компании за ноябрь и декабрь 2019 г. Компания об"ясняет эту ситуацией ошибкой РКЦ. Перерасчёт якобы сделан неверно. При заключении договора с этой компанией стоимость 1 кв м услуги" уборка придомовой территории" составляла 8,16 руб. Сейчас на сайте компании мы обнаружили другие данные - 2,23 руб за 1 кв м услуга "уборка придомовой территории", при этом увеличена стоимость услуги "аварийное обслуживание". Общая стоимость содержания жилья при этом не изменилась. У меня вопрос: "Может ли УК без согласования с собственниками единолично менять тариф по видам услуг?

На данный момент у моей бабушки задолженность жилищной компании жилсервис в размере 6963 руб. половина услуг жилищной компанией не выполняются: уборка подъездов, придомовой территории, кап ремонт подъезда, уборка подвалов. И платить каждый месяц за уборку снега с крыш это тоже бессмысленно (летом выставляют счет за это). можно ли привлечь их к ответственности и потребовать чтобы они сняли половину долга за выполненные ими услуги?

Я индивидуальный предприниматель обратился в МУП (обслуживающую организацию) с заявлением о перерасчете услуг по договорам за услугу «Уборка подъездов». С момента заключения договора в счетах мне выставляется услуга «Уборка подъездов», которой фактически мне не оказывается, так как дверь в подъезде дома, как вход в магазин ОТСУТСТВУЕТ ВООБЩЕ. У магазина имеется отдельный вход с улицы. Доступ в подъезд дома фактически у меня отсутствует, так как собственниками этого подъезда установлен домофон, ключа от которого у меня НЕТ. То есть МУП (обслуживающая организация) выставляет мне счета за услугу, которая фактически мне не оказывается. При обращении в МУП (обслуживающую организацию) с заявлением о перерасчете за период с мая 2020 года по декабрь 2020 года, а также снятия с оплаты услуги по уборке подъезда мне было отказано, так как МУП согласно статьям 36,39,158 ЖК РФ считает, что я как собственник, помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего мне имущества. В связи с чем, согласно заключенных договоров я несу расходы по техническому обслуживанию и содержанию придомовой территории и от этого не отказываюсь. Так как я не пользуюсь подъездом в многоквартирном доме по вообще, в связи с отсутствием входа (выхода) в помещение (магазин) с подъезда, услуга по уборке подъездов и лестничных клеток не относится в данном случае к моему помещению. В связи с чем считаю, что оплата мною данной услуги возлагается на меня незаконно. Также в договорах услуга «Уборка подъезда» указана отдельной строкой, а значит данная услуга считается отдельно, а не входит в услуги по техническому обслуживанию и содержанию придомовой территории. Иными словами, управляющей/обслуживающей организацией не предоставлено право выставлять плату за не оказываемые услуги. Обязана ли в данном случае обслуживающая организация выставлять мне услугу «Уборка подъездов» если таковую они мне не оказывают, а я ей не пользуюсь?

Здравствуйте, вопрос в сфере жкх, плачу за услуги жкх которые выполняются в моем случае это вывоз мусора, дом многоквартирный но в нем нет отопления то есть полублагоустроенный, в договоре указан перечень услуг по уборке преддомовой территории асенизаторная машина вывоз тбо сброс с крыши снега и так. Далее но выполняется лишь вывоз мусора плачу за это а ук. Начисляет за все итого долг составляет 28 тыс. Что нужно сделать для перерасчета так как за услуги которые не выполнялись я платить не собираюсь но долг начисляют.

Скажите, пожалуйста, как отказаться от услуг управляющей компании? У нас двухэтажный дом на два подъезда, делаем всё своими силами, уборка снега, уборка в подъезде, ремонт.. а за содержание и ремонт жилья платим немаленькие деньги.. как можно перейти на самостоятельное управление?

В квитанции об оплате услуг жкх есть строка-содержание и ремонт. И отдельно приходит квитанция на кап. ремонт. Это всё ежемесячно. Никакого содержания и ремонта не производится а дом поставлен в список кап. ремонта в 2036 г. Дом построен в 1967 г. а любые услуги (замена вод. крана или выключателя и т.п.) платные. Разве жкх не должно брать деньги за содержание и ремонт один раз в конце года с предоставлением документов какие работы были произведены в доме за год и разделить затраченную сумму на всех жильцов?

Прошу Вас разъяснить мне некоторые пункты в Кодексе РФ.МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме уборка подъезда, и придомовой территории входит в обязанности УК?замена лампочек и проводка освещения в подъезде? На протяжение 10 лет проживания, никаких изменений нет. Уборка не производится, лампочки покупаются за свой счет, коридор освещен одной лампочкой. Прошу помощи в подготовке написания претензии в УК.

Наша семья проживает в квартире 3 года. Оплату коммунальных услуг производим каждый месяц по квитанциям. В квитанциях по оплате ЖКХ никогда не присутствовала строчка на капитальный ремонт и оплата установки общедомового прибора учета тепловой энергии. В мае 2017 г приходит квитанция с долгом за два года по капремонту и за установку общедомового счетчика тепловой энергии. Обязаны ли мы оплачивать весь долг?

Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?