Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Почему общедомовые нужды считают с площади квартиры, а не с площади подвала и лестничных пролетов и почему в Калининграде дороже коммуналка, чем в Москве?

17.03.2017, 12:40
• г. Калининград

Почему общедомовые нужды считают с площади квартиры, а не с площади подвала и лестничных пролетов?

Хотелось бы ещё узнать почему в Калининграде дороже коммуналка чем в Москве?

Читать ответы (2)
Общедомовая площадь Общедомовые нужды Площадь квартиры
Ответы на вопрос (2):

Потому что такой порядок исчисления платы за ком. услугу на ОДН установлен законодательством Смотрите Раздел III "Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме" Приложения № 2 ПП РФ от 06.05.2011 № 354.

Тарифы на ком. услуги устанавливаются НПА на уровне региона.

Спросить

Если в доме установлен общедомовой прибор учёта (ОПУ), то ОДН определяется как разница между объёмом, который показал ОПУ, и суммой показаний индивидуальных счётчиков и расходов по нормативу в квартирах, не оборудованных приборами учёта. Эта разница распределяется между всеми собственниками пропорционально площади их квартиры. Таким образом, расход на ОДН, например, для трёхкомнатной квартиры будет больше, чем для однокомнатной — вне зависимости от количества проживающих в ней граждан.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
20.07.2016, 13:46

Как жаловаться на завышенный счет за электричество на общедомовые нужды, если мой расход намного меньше?

Куда обратиться с жалобой по вопросу общедомовых нужд эл.энергии. Расход в квартире по счетчику значительно меньше, чем общедомовые нужды. В итоге огромный счет за месяц.
Читать ответы (1)
Дмитрий
15.10.2013, 19:51

Расчет общедомовых нужд - учет графы-общедомовые нужды и поливка цветов

Обьясните пожалуйста как быть с графой-общедомовые нужды, мытье полов и поливка клумб лестничные площадка моется водой из квартиры, а поливкой цветов только в квартире в горшках и что это за расчет на общедомовые нужды с кв. м. или с человека. При чем моя квадратура или кол-во людей и общедомовые нужды,
Читать ответы (1)
Галина
08.05.2016, 21:01

Проблемы с коммунальными услугами и вопросы общедомовых нужд в квартирном комплексе

У меня в квартире отключена горячая вода, в доме нет лифта, газоны не поливают, жильцы сами моют лестничные площадки воду берут у себя в квартире. Я не пойму почему я должна платить ОДН горячей воды. Какие общедомовые нужды?
Читать ответы (1)
Марк
03.12.2015, 11:37

Почему счет за общедомовые нужды в моей квартире в 2 раза больше, чем в соседней студии?

Проживаю в многоквартирном доме в двухкомнатной квартире общей плошадью 43,5 кв. м, а сосед в студии 23,9 кв. м.Счет за общедомовые нужды у меня почти в два раза больше. Почему? Для меня, что лампочки в два раза ярче светят или техничка в два раза чаще моет у моих дверей? Ведь площадь коридоров в доме для всех одинакова, почему считают с площади квартиры, а не с количества квартир в доме?
Читать ответы (1)
Ремезова Тамара Михайловна
23.11.2012, 14:56

В связи с введением нормативов водопотребления на общедомовые нужды возможно ли установление счетчиков в местах

В связи с введением нормативов водопотребления на общедомовые нужды возможно ли установление счетчиков в местах потребления общедомовых нужд воды и расчет услуги на общедомовое потребление воды прямо исходя из показаний вышеуказанных счетчиков.
Читать ответы (1)
Алексеева Ольга Юрьевна
16.12.2015, 17:43

Включаются ли площади подвалов, чердаков и лестничных пролетов в общую площадь МКД для подсчета кворума на общем

Поясните, пожалуйста, входит ли в общую площадь МКД площадь подвалов, чердаков, лестничных пролетов и т.д. для подсчета кворума на ощем собрании собственников жилья?
Читать ответы (1)
Елена Николаевнв
04.07.2018, 11:25

Повышение площади индивидуального жилого дома при оформлении паспорта в БТИ - проблемы при вводе в эксплуатацию в регионе Сочи

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома выдавалось в 2016 году. При расчете общей площади дома лестничные клетки учитывались единожды. По проекту дом полностью соответствует разрешению на строительство. Дом построен. Оформляем паспорт в БТИ. И попадаем под действие ПК 90 МЭК от 01 марта 2016. Площадь дома увеличилась на 20 м 2 за счёт лестничных пролетов и лестничных площадок за счёт изменения технологии расчётов. Предвкушаем проблемы при вводе дома в эксплуатацию. Тем более, регион наш не совсем однозначный. Сочи. Как быть?
Читать ответы (1)
Татьяна
24.03.2021, 03:34

Почему мы платим больше за общедомовое электричество, чем за квартиру - и что делать в этой ситуации?

В последнее время мы платим за электричество на общедомовые нужды в 2-3 раза больше, чем в квартире по счетчику. Дом у нас двухэтажный, 2 подъезда, 7 квартир, 1 квартира переоборудована в салон красоты. Т.е. общедомовое электричество включает в себя лампочки в подъездах и фонарь с улицы на стене дома. В салоне говорят, что тоже платят за общедомовые и у них отдельная коробка (Вопрос: мог кто-то подключиться к нашему дому (какие-то провода идут в гаражи соседнего двора) и как это узнать? И интернет-провайдер должен ли устанавливать собственный счетчик, или он и пользует наше общее электричество? Как узнать из чего складывается сумма общедомовых нужд по электроэнергии?
Читать ответы (1)
Елена
12.02.2016, 12:29

Оплата за отопление и общедомовые нужды в январе - проблемы и вопросы для управляющей компании

По платежному извещению плата за отопление в январе за индивидуальное потребление составила 4461,7, а за общедомовые нужды выставлена сумма 4636,71. Управляющая компания и ресурсоснабжающая организация - одно лицо. Дом двухэтажный. Площадь квартир почти одинаковая с площадью подвала. Хотелось бы узнать, как быть в нашем случае? Елена.
Читать ответы (1)
Наталия
12.08.2017, 16:48

С нового года за электроэнергию на ОДН начали включать площадь общего пользования и подвала - кто устанавливает нормативы?

Здравствуйте! С нас с 2017 г. начали брать за электроэнергию на ОДН по-новому: включили в норматив площадь общего пользования (лестницы, площадки лестничные и пр.) и площадь подвала. В подвале свет практически не включается. Подскажите, пожалуйста, кто устанавливает, что включать в норматив? И ещё: наша УК пользуется нормативами для домов, где не установлены общедомовые приборы учёта электроэнергии, а у нас они установлены. Это законно? С уважением, Наталия.
Читать ответы (3)