Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа дома после узаконения реконструкции - обязательность подачи декларации 3-НДФЛ и уплата налога с кадастровой стоимости

17.03.2017, 14:29
• г. Новозыбков

Если дом и зем. участок куплены в 2011 г., в 2016 г. решением суда узаконена реконструкция дома с увеличением площади и получено новое свидетельство, где документ-основания определение суда. После этого дом продан в 2016 г., нужно ли подавать декларацию 3-ндфл и платить налог с кадастровой стоимости (она выше продажной.

Читать ответы (1)
Реконструкция дома с увеличением площади Реконструкция дома с увеличением Нужно ли подавать декларацию Кадастровая стоимость Основания определение
Ответы на вопрос (1):

В вашем случае - налог платить придется с суммы продажи свыше 1 миллион рублей

декларацию подавать нужно, пишите заявление на налоговый вычет 1 млн - см. ст. 220 НК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
17.03.2017, 14:22

Необходимо ли подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог с кадастровой стоимости при продаже дома

Скажите, пожалуйста, если дом и зем. участок куплены в 2011 г., в 2016 г. решением суда узаконена реконструкция дома с увеличением площади и получено новое свидетельство, где документ-основания определение суда. После этого дом продан в 2016 г., нужно ли подавать декларацию 3-ндфл и платить налог с кадастровой стоимости (она выше продажной.
Читать ответы (2)
Александр Васильевич
04.09.2014, 23:32

Реконструкция частного дома - увеличение жилой площади и создание четырех уровней

Нужно оформить и зарегистрировать реконструкцию частного дома с увеличением жилой площади. В двухэтажном доме выкопал помещение в цоколе и переоборудовал крышу под мансарду. Получилось четыре уровня.
Читать ответы (6)
Алёна
06.07.2011, 09:54

Проблема с градостроительными нормами - соседка угрожает судом после нарушения расстояния от стены дома до ее забора

Купили участок, оформили в собственность, построили на нем дом (2 этаж мансардный-утепленный). При этом нарушили градостроительные нормы, расстояние от стены до забора соседей справа нет 3 х метров. Соседка возмущается, говорит подаст на нас в суд (говорит затеняем ей территорию). Мы не знаем что нам делать?
Читать ответы (1)
Даша
23.01.2019, 17:49

Возможно ли самостоятельно узаконить реконструкцию частного дома без помощи юриста?

Можно ли узаконить реконструкцию дома самостоятельно, без юриста? Частный дом с участком, в собственности с 1997 г, расширили площадь дома, надстроили 2 этажа, газ и вода проведены, но сам дом еще не достроен полностью (еще нет некоторых перегородок), строительство было начато 2 г назад. Я так понимаю, что разрешение на реконструкцию уже брать не надо, т.к. основные работы уже проведены. Юрист говорит что узаконить можно через суд и это обойдется в 80 т. р. по расценкам г.Энгельса Саратовской обл. Можно ли провести регистрацию самостоятельно и насколько это срочно нужно делать - дачная амнистия продлена до 2020 г.
Читать ответы (2)
Сергей Николаевич
24.11.2014, 20:26

Изменение площади дома и налоговые вопросы при продаже недвижимости.

У меня есть двухэтажный дом второй этаж мансардный в свидетельстве о собственности указан жилой одноэтажный дом площадью 84 кв.м. это фактическая площадь первого этажа, второй этаж не включен, свидетельство о собственности 2009 года. Сейчас я хочу сделать новый кадастровый паспорт по фактической площади в 140 кв.м. и получить свидетельство через внесение изменений на 140 кв.м. Вопрос буду ли я платить налог при продаже недвижимости, с какой даты будет считаться право собственности для налоговой, по старому свидетельству от 2009 года или по новому от 2014
Читать ответы (8)
Тимур Владимирович Сатцаев
26.01.2021, 19:20

Будет ли налог при увеличении размеров дома без изменения кадастровых номеров?

Купил дом 2012 г. была произведена реконструкция и оформлена в 2019 году при этом кадастровые номера не изменились, но дом стал больше в кв.м. Будет ли налог? Дом продали в 2020 Дом с 60-ти кв.м. увеличился до 250 кв. м. и увеличились границы в ширь и в высоту.
Читать ответы (3)
Людмила
30.06.2020, 16:38

Участок купили в 2015 году, построили дом зарегистрировали дом в 2018 году, если продавать в 2020 году, надо платить налог?

Участок купили в 2015 году, построили дом зарегистрировали дом в 2018 году, если продавать в 2020 году, надо платить налог?
Читать ответы (1)