Как вернуть деньги после расторжения договора с банкротным застройщиком?

Как действовать по возврату денег после расторжения договора ДДУ, если сроки уже истекли и есть опасение банкротства застройщика?

Был расторгнут договор ДДУ, в дополнительном соглашении о расторжении прописан срок возврата денежных средств (90 дней с момента регистрации доп. соглашения в росреестре). Все сроки уже прошли а деньгине возвращают, боюсь, что в ближайшее время компания-застройщик объявит себя банкротом. Хотелось получить совет от профессионалов по дальнейшим действиям. Заранее благодарю!

Читать ответы (4)

Вопрос о возврате вложенных средств после банкротства застройщика

Вложила деньки в строительство. Оплатила заключила договор отдала в регистрационную палату договор вернули так как у застройщика истек срок аренды на землю. Через 6 месяцев застройщик обьявил себя банкротом. Cмогу ли я получить свой деньги через суд.

Читать ответы (2)

Как будет расчитываться неустойка при нарушении мирового соглашения по сдаче квартиры?

Купила квартиру у застройщика по договору Дду, сдачу дома просрочили на полтора года. Присылали письмо с просьбой подписать доп соглашение о продлении сроков сдачи, соглашение я не подписывала. Перед подачей в суд искового заявления я направила претензию об уплате неустойки застройщику, на что он предложил подписать мировое соглашение, на что я согласилась. В соглашении застройщик указал срок сдачи дома 4 кВ 2016 г (в дду стоял срок 3 кв 2016 г) я этого не заметила и подписала соглашение, деньги застройщик так и не выплатил. Скажите пожалуйста неустойку суд будет расчитывать по срокам сдачи дома по дду или по срокам мирового соглашения? И вообще имеет ли какую силу мировое соглашение если его условия так и не были выполнены?

Читать ответы (3)

Как расторгнуть договор долевого участия на квартиру и вернуть деньги, учитывая изменение срока передачи квартиры?

Хочу расторгнуть договор долевого участия на квартиру и забрать деньги. Как лучше поступить? Срок передачи квартиры по договору 31.12.2014. Застройщик в эту дату квартиру не успевает сдать. Ген дир застройщика объявил дольщикам сдвиг сдачи на 1 кв. 2015. Написать заявление на расторжение сейчас или надо ждать 1 января 2014? В договоре прописана при досрочном расторжении, застройщик вправе удержать 5% от стоимости квартиры.

Читать ответы (2)

Участник долевого строительства столкнулся с невыполнением условий договора застройщиком - какие шаги предпринять

Я являюсь участником долевого строительства. Застройщик не выполняет условия договора. Три раза переносили сроки сдачи дома. Страховка просрочена и новую не выдают. Пошли на встречу застройщику, подписали доп соглашение на выплату компенсации по просрочке в размере 11000 р И этого не получили ни разу. Сейчас узнали, что возбуждено уголовное дело по факту хищения средств дольщиков в отношении застройщика. Подскажите какие шаги нужно предпринять, чтобы хоть как-то получить свои деньги. Боюсь объявит себя застройщик банкротом. Чтобы попасть в конкурсное производство нужно иметь исполнительный лист?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор с застройщиком, просрочившим срок сдачи и предлагающим компенсацию через 2 месяца?

Застройщик просрочил срок сдачи. Сдача должна была быть 30.06.2013 г. Договор переуступки прав подписан 13.09.2013 г. подскажите как правильно расторгнуть договор. Они предлагают подписать расторжение, денежные средства вернуть через 2 месяца.

Читать ответы (2)

Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?

Приобретена квартира по договору ДУ,полностью оплачена. Согласно договора, застройщик имеет право в одностороннем порядке перенести срок сдачи дома 2 раза, предварительно уведомив дольщика об изменении этих сроков. Последний (второй) перенос срока был на 31.12.2013, ,дом не сдан, со стороны застройщика никаких внятных объяснений по этому поводу нет, обещают сдачу дома в ближайшее время. Получается, что с 1 января текущего года застройщик просрочил сдачу дома в установленные сроки. Куда мне обращаться для выплаты неустойки-писать претензию застройщику, или обращаться сразу в суд? Имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение, в случае, если застройщик снова перенесет сроки строительства? Куда обращаться, если застройщик не выдаст ключи по акту-приема-передачи квартиры в случае отказа от подписания доп. соглашения? Спасибо.

Читать ответы (3)

Расторжение ДДУ по соглашению сторон - что делать, если застройщик отказывается возвратить деньги?

В связи со сложившимися семейные обстоятельствами застройщику направлено заявление о расторжении ДДУ по соглашению сторон (Дольщик произвёл оплату полной стоимости ДДУ на счет эскроу). договор заключен в феврале 2022 года, оплата произведена дольщиком полностью, плановая дата сдачи дома 2025 год. Имеет ли основание застройщик отказать в расторжении ДДУ и каков алгоритм действий дольщика в этом случае по расторжению и возврату средств.

Читать ответы (4)

Порядок расторжения договора подряда на строительство квартиры - последовательность и документы

Как правильно расторгнуть договор подряда на строительство квартиры? В какой последовательности все должно происходить и какие документы нужно подписывать? В договоре подряда прописано, что в случае расторжения договора срок возврата денежных средств составит 2 месяца, и нам необходимо подписать соглашение о расторжении договора. Нужно ли подписывать это соглашение и где гарантия того, что после его подписания нам вернут деньги и фирма за эти 2 месяца не объявит себя банкротом?

Читать ответы (2)

Изменение сроков сдачи квартиры по ДДУ - стоит ли подписывать дополнительное соглашение?

Мы купили квартиру по дду в марте 2020 года срок сдачи дома был указан 2 квартал 2021. Через 3 мес срок сдачи дома сдвинули теперь он 3 кв 2021. Сейчас застройщик прислал доп. соглашение, о переносе сроков. В первоначальном договоре есть пункт, сдача дома 2 квартал 2021, передача ключей в течение 6 мес после сдачи дома. Стоит ли подписывать допсоглашение? Есть ли шанс получить неустойку?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59