Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

ТСЖ требует оплату за содержание и ремонт жилого фонда с учетом площади балконов - нужно ли предоставить выписку из ЕГРН?

18.03.2017, 11:50
• г. Красноярск

ТСЖ берет оплату за содержание и ремонт жилого фонда с площади квартиры вместе с балконами. Площадь с балконами 80,4. Перерасчет отказались делать, мотивируя, что в свидетельстве о регистрации права на квартиру и в кадастровом паспорте указана площадь 80,4. Выписку из техпаспорта, где указана площадь с балконами, без балконов и т.д. не приняли. Просят выписку из ЕГРН для перерасчета. Должна ли я предоставить выписку из ЕГРН? На основании каких документов ТСЖ должны учитывать площадь квартиры без балконов?

Читать ответы (3)
Оплата за содержание и ремонт жилого фонда
Свидетельство о регистрации квартиры
Свидетельство о регистрации права
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Ольга Николаевна. А кто Вам сказал, что должна учитываться площадь без балконов. Это не так. Должна учитываться площадь, указанная у Вас в свидетельстве. В егрн площадь совпадет с этой площадью.

Спросить

Ст 15 ЖК РФ "Не включается в общую площадь жилого помещения площадь балконов, лоджий, веранд и террас". Соответственно, содержание и ремонт балконов производит сам собственник, а не ТСЖ.

Почему же учитывается площадь балконов?

Спросить

Вам надо изучить ваш договор с ТСЖ как управляющей компанией и руководствоваться условиями договора. Если в договоре указано, что плата начисляется согласно общей площади жилого помещения, то вы правы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России